富士吉田市の土地価格相場/山梨県

富士吉田市

富士吉田市の土地の価格相場は、坪単価10.3万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例853件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
富士吉田市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

富士吉田市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.3万円/坪
  • 平米単価 3.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 142.4坪 (470.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 853件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ853件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで富士吉田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県富士吉田市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「富士吉田市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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富士吉田市 土地価格相場 最新データ 2023年

富士吉田市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 富士吉田市の土地の価格相場は、富士吉田市の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.6万円/坪
    (前年 9.9万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 3.2万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 +6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.5分
    (前年 19.8分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 176.6坪 (583.9㎡)
    (前年 96.4坪 前年対比 +83.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 44件 前年対比 -47.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年富士吉田市の価格相場を見てみると、坪単価10.6万円/坪と前年の坪単価9.9万円/坪と比較して、+0.7万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2023年23件と前年の44件から47.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年176.6坪 (583.9㎡)と、前年96.4坪 (318.6㎡)から83.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)と、前年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)から7.1%上昇しています。

富士吉田市 土地売却価格査定ツール

富士吉田市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、富士吉田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の853件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

富士吉田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

富士吉田市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、富士吉田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

富士吉田市 土地価格相場の推移

富士吉田市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

富士吉田市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ときわ台 915万円 3.9万円/㎡ 22件
上吉田 1,619万円 3.1万円/㎡ 243件
上吉田東 910万円 3.3万円/㎡ 28件
上暮地 951万円 2.4万円/㎡ 51件
下吉田 1,107万円 3.3万円/㎡ 142件
下吉田東 1,293万円 2.5万円/㎡ 20件
中曽根 1,260万円 3.8万円/㎡ 17件
向原 1,747万円 2.6万円/㎡ 7件
大明見 893万円 1.7万円/㎡ 20件
富士見 653万円 2.4万円/㎡ 3件
小明見 888万円 3.0万円/㎡ 69件
新倉 828万円 1.8万円/㎡ 16件
新屋 1,560万円 1.9万円/㎡ 27件
新町 714万円 3.1万円/㎡ 5件
新西原 2,024万円 4.1万円/㎡ 46件
1,494万円 3.4万円/㎡ 45件
松山 1,114万円 3.1万円/㎡ 47件
浅間 450万円 3.6万円/㎡ 1件
竜ケ丘 1,374万円 4.3万円/㎡ 41件
緑ケ丘 565万円 3.0万円/㎡ 3件

富士吉田市 直近の取引データ

富士吉田市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,100万円 単価:3.1万円/㎡
2. 山梨県 富士吉田市 上吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:990万円 単価:0.8万円/㎡
3. 山梨県 富士吉田市 下吉田 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.8万円/㎡
4. 山梨県 富士吉田市 下吉田東 [map]
下吉田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.6万円/㎡
5. 山梨県 富士吉田市 竜ケ丘 [map]
月江寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.8万円/㎡
6. 山梨県 富士吉田市 向原 [map]
寿駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:570万円 単価:1.8万円/㎡
7. 山梨県 富士吉田市 旭 [map]
月江寺駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:3.1万円/㎡
8. 山梨県 富士吉田市 上吉田東 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
9. 山梨県 富士吉田市 上吉田東 [map]
富士山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
10. 山梨県 富士吉田市 小明見 [map]
寿駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.9万円/㎡