山梨市の土地価格相場/山梨県

山梨市

山梨市の土地の価格相場は、坪単価7.7万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 山梨市の土地の価格相場は、山梨市の土地の取引事例758件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山梨市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山梨市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.7万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 134.1坪 (443.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 758件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ758件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山梨市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県山梨市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山梨市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山梨市 土地価格相場 最新データ 2023年

山梨市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.2万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 山梨市の土地の価格相場は、山梨市の土地の取引事例21件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.2万円/坪
    (前年 9.1万円/坪 前年対比 -31.9%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 2.8万円/㎡ 前年対比 -32.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.6分
    (前年 18.0分 前年対比 +81.1%
  • 専有面積 125.1坪 (413.6㎡)
    (前年 120.4坪 前年対比 +3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 21件
    (前年 28件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ21件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山梨市の価格相場を見てみると、坪単価6.2万円/坪と前年の坪単価9.1万円/坪と比較して、-2.9万円31.9%下降しています。 取引事例は、2023年21件と前年の28件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年32.6分と、前年18.0分から81.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.2万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年9.1万円/坪 (2.8万円/㎡)から31.9%低下しています。

山梨市 土地売却価格査定ツール

山梨市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山梨市の過去の取引データ2005/10から2024/02の758件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山梨市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山梨市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山梨市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山梨市 土地価格相場の推移

山梨市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山梨市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一町田中 843万円 1.9万円/㎡ 15件
七日市場 686万円 2.0万円/㎡ 19件
万力 868万円 2.1万円/㎡ 21件
三ケ所 780万円 2.0万円/㎡ 34件
三富下釜口 4万円 0.1万円/㎡ 1件
三富川浦 84万円 0.2万円/㎡ 4件
三富徳和 25万円 0.1万円/㎡ 4件
上之割 693万円 2.6万円/㎡ 16件
上岩下 677万円 2.2万円/㎡ 18件
上栗原 277万円 1.2万円/㎡ 9件
上石森 608万円 2.5万円/㎡ 45件
上神内川 1,211万円 4.3万円/㎡ 76件
下井尻 602万円 1.6万円/㎡ 15件
下栗原 1,151万円 2.4万円/㎡ 13件
下石森 1,047万円 2.7万円/㎡ 36件
下神内川 800万円 3.3万円/㎡ 56件
中村 360万円 0.9万円/㎡ 2件
821万円 2.5万円/㎡ 15件
248万円 0.8万円/㎡ 6件
堀内 430万円 1.9万円/㎡ 1件
大工 277万円 0.9万円/㎡ 3件
大野 913万円 1.5万円/㎡ 53件
小原東 892万円 2.4万円/㎡ 48件
小原西 1,262万円 3.1万円/㎡ 72件
市川 209万円 0.4万円/㎡ 19件
465万円 0.7万円/㎡ 9件
東後屋敷 1,344万円 2.7万円/㎡ 18件
歌田 880万円 2.4万円/㎡ 25件
正徳寺 851万円 2.0万円/㎡ 18件
水口 200万円 0.4万円/㎡ 1件
牧丘町倉科 181万円 0.5万円/㎡ 9件
牧丘町北原 45万円 0.2万円/㎡ 1件
牧丘町城古寺 200万円 1.5万円/㎡ 1件
牧丘町室伏 457万円 0.7万円/㎡ 12件
牧丘町成沢 110万円 1.0万円/㎡ 2件
牧丘町杣口 485万円 1.1万円/㎡ 9件
牧丘町柳平 14万円 0.1万円/㎡ 1件
牧丘町牧平 22万円 0.2万円/㎡ 1件
牧丘町窪平 301万円 1.1万円/㎡ 11件
牧丘町西保下 315万円 0.9万円/㎡ 9件
牧丘町西保中 178万円 0.3万円/㎡ 5件
牧丘町隼 437万円 0.7万円/㎡ 3件
矢坪 164万円 0.5万円/㎡ 2件
落合 707万円 2.3万円/㎡ 11件
西 260万円 0.5万円/㎡ 2件
鴨居寺 1,041万円 1.3万円/㎡ 7件

山梨市 直近の取引データ

山梨市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 山梨市 上石森 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.8万円/㎡
2. 山梨県 山梨市 上岩下 [map]
春日居町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.6万円/㎡
3. 山梨県 山梨市 上神内川 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:840万円 単価:2.1万円/㎡
4. 山梨県 山梨市 小原西 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡
5. 山梨県 山梨市 小原東 [map]
東山梨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:440万円 単価:0.9万円/㎡
6. 山梨県 山梨市 下石森 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.8万円/㎡
7. 山梨県 山梨市 下栗原 [map]
山梨市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.2万円/㎡
8. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
9. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12万円 単価:0.1万円/㎡
10. 山梨県 山梨市 三富徳和 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6万円 単価:0.1万円/㎡