日向市の土地価格相場/宮崎県

日向市

日向市の土地の価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 日向市の土地の価格相場は、日向市の土地の取引事例1,246件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日向市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

日向市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.0万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 135.9坪 (449.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,246件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,246件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで日向市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日向市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日向市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

日向市 土地価格相場 最新データ 2025年

日向市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 日向市の土地の価格相場は、日向市の土地の取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.4万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 -49.5%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 18.6分 前年対比 -24.7%
  • 専有面積 101.8坪 (336.5㎡)
    (前年 132.1坪 前年対比 -22.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 10件
    (前年 60件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年日向市の価格相場を見てみると、坪単価5.4万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、-5.3万円49.5%下降しています。 取引事例は、2025年10件と前年の60件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年101.8坪 (336.5㎡)と、前年132.1坪 (436.6㎡)から22.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.4万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年10.7万円/坪 (3.2万円/㎡)から49.5%低下しています。

日向市 土地売却価格査定ツール

日向市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日向市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,246件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日向市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日向市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日向市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日向市 土地価格相場の推移

日向市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日向市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,928万円 6.3万円/㎡ 8件
不動寺 773万円 3.1万円/㎡ 6件
中堀町 826万円 2.4万円/㎡ 25件
中町 1,538万円 3.6万円/㎡ 8件
亀崎 1,421万円 3.8万円/㎡ 31件
亀崎東 1,076万円 3.6万円/㎡ 40件
亀崎西 1,578万円 3.8万円/㎡ 13件
伊勢ケ浜 1,070万円 2.1万円/㎡ 12件
北町 1,257万円 3.7万円/㎡ 26件
南町 719万円 3.1万円/㎡ 13件
原町 1,822万円 4.0万円/㎡ 28件
向江町 2,127万円 3.7万円/㎡ 25件
大字塩見 483万円 1.4万円/㎡ 24件
大字富高 959万円 2.8万円/㎡ 80件
大字平岩 514万円 1.2万円/㎡ 37件
大字幸脇 330万円 0.9万円/㎡ 23件
大字日知屋 2,511万円 2.7万円/㎡ 162件
大字細島 1,202万円 1.9万円/㎡ 18件
大字財光寺 1,183万円 2.9万円/㎡ 294件
大字財光寺往還町 918万円 3.1万円/㎡ 8件
大字財光寺沖町 728万円 4.0万円/㎡ 5件
大王町 1,837万円 3.3万円/㎡ 33件
山手町 616万円 2.7万円/㎡ 7件
平野町 808万円 2.6万円/㎡ 5件
新生町 2,714万円 3.8万円/㎡ 14件
春原町 1,425万円 3.9万円/㎡ 10件
曽根町 957万円 3.0万円/㎡ 30件
本町 1,621万円 5.4万円/㎡ 26件
東郷町下三ケ 45万円 0.2万円/㎡ 1件
東郷町八重原迫野内 100万円 0.1万円/㎡ 2件
東郷町坪谷 50万円 0.2万円/㎡ 1件
東郷町山陰 283万円 0.5万円/㎡ 34件
梶木町 737万円 2.1万円/㎡ 15件
比良町 1,159万円 3.7万円/㎡ 36件
永江町 1,246万円 3.2万円/㎡ 23件
江良町 1,133万円 3.4万円/㎡ 29件
浜町 727万円 2.6万円/㎡ 14件
竹島町 39,486万円 20.0万円/㎡ 5件
美々津町 163万円 0.7万円/㎡ 12件
船場町 3,000万円 1.5万円/㎡ 1件
迎洋園 1,016万円 4.1万円/㎡ 9件
都町 1,773万円 5.0万円/㎡ 8件
高砂町 756万円 3.0万円/㎡ 11件
鶴町 2,188万円 4.6万円/㎡ 34件

日向市 直近の取引データ

日向市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日向市 大字塩見 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25万円 単価:0.4万円/㎡
2. 宮崎県 日向市 大王町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:4.9万円/㎡
3. 宮崎県 日向市 東郷町下三ケ [map]
日向市駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:45万円 単価:0.2万円/㎡
4. 宮崎県 日向市 永江町 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:4.4万円/㎡
5. 宮崎県 日向市 大字平岩 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:340万円 単価:1.9万円/㎡
6. 宮崎県 日向市 大字平岩 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.9万円/㎡
7. 宮崎県 日向市 大字平岩 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.5万円/㎡
8. 宮崎県 日向市 大字平岩 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
9. 宮崎県 日向市 大字平岩 [map]
南日向駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
10. 宮崎県 日向市 大字細島 [map]
日向市駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:510万円 単価:1.2万円/㎡