日南市の土地価格相場/宮崎県

日南市

日南市の土地の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 日南市の土地の価格相場は、日南市の土地の取引事例783件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
日南市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

日南市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.2万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.0分
  • 専有面積 132.5坪 (438.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 783件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ783件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで日南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県日南市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「日南市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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日南市 土地価格相場 最新データ 2024年

日南市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 日南市の土地の価格相場は、日南市の土地の取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 4.6万円/坪 前年対比 +19.6%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 +21.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 15.3分 前年対比 +15.7%
  • 専有面積 217.6坪 (719.3㎡)
    (前年 134.0坪 前年対比 +62.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 42件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年日南市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価4.6万円/坪と比較して、+0.9万円19.6%上昇しています。 取引事例は、2024年7件と前年の42件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年217.6坪 (719.3㎡)と、前年134.0坪 (442.9㎡)から62.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)から19.6%上昇しています。

日南市 土地売却価格査定ツール

日南市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、日南市の過去の取引データ2005/10から2024/11の783件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

日南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

日南市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、日南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

日南市 土地価格相場の推移

日南市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

日南市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上平野町 1,032万円 2.5万円/㎡ 25件
中央通 1,258万円 3.0万円/㎡ 12件
中平野 464万円 1.8万円/㎡ 9件
乙姫町 963万円 3.0万円/㎡ 11件
今町 530万円 2.3万円/㎡ 19件
北郷町北河内 123万円 0.3万円/㎡ 2件
北郷町大藤 176万円 0.4万円/㎡ 8件
北郷町郷之原 429万円 0.7万円/㎡ 39件
南郷町中村 373万円 1.1万円/㎡ 56件
南郷町南町 433万円 1.3万円/㎡ 3件
南郷町東町 498万円 1.4万円/㎡ 5件
南郷町榎原 76万円 0.3万円/㎡ 6件
南郷町潟上 156万円 0.6万円/㎡ 17件
南郷町脇本 483万円 0.9万円/㎡ 4件
南郷町西町 496万円 1.7万円/㎡ 5件
南郷町贄波 135万円 0.8万円/㎡ 2件
吾田東 920万円 2.2万円/㎡ 45件
吾田西 937万円 2.2万円/㎡ 24件
園田 1,149万円 2.7万円/㎡ 18件
大堂津 549万円 1.3万円/㎡ 13件
大字上方 13,000万円 6.5万円/㎡ 2件
大字下方 336万円 0.8万円/㎡ 9件
大字伊比井 408万円 1.0万円/㎡ 8件
大字吉野方 219万円 0.5万円/㎡ 5件
大字宮浦 45万円 0.3万円/㎡ 1件
大字富土 419万円 1.2万円/㎡ 4件
大字平山 553万円 0.8万円/㎡ 3件
大字平野 794万円 1.5万円/㎡ 62件
大字戸高 298万円 1.4万円/㎡ 4件
大字星倉 660万円 1.3万円/㎡ 57件
大字東弁分 1,640万円 1.5万円/㎡ 10件
大字松永 296万円 0.8万円/㎡ 8件
大字板敷 464万円 1.4万円/㎡ 21件
大字楠原 433万円 1.1万円/㎡ 12件
大字殿所 214万円 0.7万円/㎡ 6件
大字益安 670万円 1.5万円/㎡ 17件
大字西弁分 400万円 1.0万円/㎡ 7件
大字酒谷 233万円 0.5万円/㎡ 4件
大字隈谷 403万円 0.8万円/㎡ 5件
大字風田 336万円 0.8万円/㎡ 12件
天福 386万円 1.8万円/㎡ 5件
岩崎 625万円 2.7万円/㎡ 17件
戸高 784万円 2.4万円/㎡ 36件
星倉 515万円 1.6万円/㎡ 32件
春日町 100万円 0.9万円/㎡ 1件
木山 455万円 2.8万円/㎡ 8件
材木町 1,100万円 3.8万円/㎡ 1件
梅ケ浜 320万円 0.9万円/㎡ 8件
油津 270万円 1.5万円/㎡ 10件
瀬西 150万円 0.9万円/㎡ 1件
瀬貝 966万円 2.4万円/㎡ 5件
西弁分 567万円 1.8万円/㎡ 30件
西町 443万円 1.2万円/㎡ 4件
飫肥 526万円 1.5万円/㎡ 43件

日南市 直近の取引データ

日南市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日南市 中央通 [map]
日南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:2.1万円/㎡
2. 宮崎県 日南市 戸高 [map]
日南駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.3万円/㎡
3. 宮崎県 日南市 大字星倉 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:690万円 単価:1.4万円/㎡
4. 宮崎県 日南市 大字板敷 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.0万円/㎡
5. 宮崎県 日南市 大字平野 [map]
油津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
6. 宮崎県 日南市 大字平野 [map]
日南駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:170万円 単価:2.0万円/㎡
7. 宮崎県 日南市 大字平野 [map]
日南駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:710.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.8万円/㎡
8. 宮崎県 日南市 飫肥 [map]
飫肥駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:460万円 単価:1.6万円/㎡
9. 宮崎県 日南市 上平野町 [map]
日南駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:450万円 単価:2.1万円/㎡
10. 宮崎県 日南市 北郷町郷之原 [map]
北郷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:1.8万円/㎡