延岡市の土地価格相場/宮崎県

延岡市

延岡市の土地の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 延岡市の土地の価格相場は、延岡市の土地の取引事例1,884件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
延岡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

延岡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.1万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.2分
  • 専有面積 122.3坪 (404.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,884件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,884件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで延岡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県延岡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「延岡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

延岡市 土地価格相場 最新データ 2025年

延岡市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 延岡市の土地の価格相場は、延岡市の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.9万円/坪
    (前年 12.2万円/坪 前年対比 -27%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -27%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 20.4分 前年対比 +10.8%
  • 専有面積 145.0坪 (479.4㎡)
    (前年 106.1坪 前年対比 +36.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 89件 前年対比 -80.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年延岡市の価格相場を見てみると、坪単価8.9万円/坪と前年の坪単価12.2万円/坪と比較して、-3.3万円27%下降しています。 取引事例は、2025年17件と前年の89件から80.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年22.6分と、前年20.4分から10.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)から27%低下しています。

延岡市 土地売却価格査定ツール

延岡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、延岡市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,884件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

延岡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

延岡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、延岡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

延岡市 土地価格相場の推移

延岡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

延岡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三ツ瀬町 1,282万円 5.0万円/㎡ 12件
三須町 564万円 1.8万円/㎡ 8件
上伊形町 551万円 0.8万円/㎡ 5件
上大瀬町 1,067万円 4.0万円/㎡ 3件
下伊形町 527万円 2.5万円/㎡ 3件
中の瀬町 1,208万円 2.3万円/㎡ 4件
中央通 1,700万円 12.1万円/㎡ 1件
中島町 1,075万円 3.8万円/㎡ 20件
中川原町 2,950万円 5.3万円/㎡ 17件
伊形町 660万円 2.2万円/㎡ 29件
伊達町 1,116万円 3.7万円/㎡ 24件
佐野町 200万円 0.3万円/㎡ 2件
出北 1,406万円 4.7万円/㎡ 40件
出口町 1,337万円 5.6万円/㎡ 7件
別府町 1,821万円 2.9万円/㎡ 35件
北一ケ岡 971万円 3.8万円/㎡ 22件
北小路 1,074万円 5.4万円/㎡ 14件
北川町川内名 157万円 0.5万円/㎡ 20件
北川町長井 418万円 0.6万円/㎡ 20件
北新小路 1,223万円 5.3万円/㎡ 3件
北方町二股 39万円 0.1万円/㎡ 1件
北方町北久保山 148万円 0.5万円/㎡ 4件
北方町南久保山 190万円 0.2万円/㎡ 2件
北方町川水流 222万円 0.6万円/㎡ 17件
北方町曽木 260万円 0.4万円/㎡ 5件
北方町板下 20万円 0.2万円/㎡ 1件
北方町椎畑 220万円 0.3万円/㎡ 1件
北方町美々地 5万円 0.2万円/㎡ 1件
北方町蔵田 530万円 0.3万円/㎡ 1件
北方町角田 221万円 0.4万円/㎡ 11件
北浦町三川内 106万円 0.2万円/㎡ 3件
北浦町古江 489万円 0.9万円/㎡ 32件
北浦町宮野浦 120万円 0.9万円/㎡ 1件
北浦町市振 141万円 0.8万円/㎡ 10件
北町 2,075万円 8.1万円/㎡ 4件
南一ケ岡 928万円 3.2万円/㎡ 30件
南町 3,430万円 8.5万円/㎡ 5件
博労町 1,552万円 5.4万円/㎡ 5件
卸本町 6,160万円 5.7万円/㎡ 10件
古城町 1,005万円 4.9万円/㎡ 35件
古川町 1,522万円 3.4万円/㎡ 40件
土々呂町 885万円 2.1万円/㎡ 42件
塩浜町 770万円 2.1万円/㎡ 20件
夏田町 848万円 2.2万円/㎡ 5件
大峡町 550万円 0.8万円/㎡ 3件
大武町 1,394万円 2.6万円/㎡ 33件
大瀬町 2,400万円 5.9万円/㎡ 2件
大貫町 1,215万円 3.4万円/㎡ 117件
大門町 417万円 3.3万円/㎡ 10件
天下町 4,824万円 2.8万円/㎡ 21件
天神小路 947万円 3.9万円/㎡ 7件
妙見町 428万円 1.4万円/㎡ 4件
宇和田町 1,500万円 0.9万円/㎡ 1件
安賀多町 2,236万円 6.0万円/㎡ 8件
富美山町 769万円 3.0万円/㎡ 52件
小峰町 590万円 0.7万円/㎡ 3件
小野町 433万円 1.0万円/㎡ 7件
尾崎町 20万円 0.4万円/㎡ 1件
山下町 653万円 3.6万円/㎡ 9件
山月町 977万円 2.6万円/㎡ 9件
岡元町 236万円 0.7万円/㎡ 3件
岡富町 1,873万円 4.4万円/㎡ 93件
島浦町 170万円 1.8万円/㎡ 1件
川原崎町 1,353万円 2.6万円/㎡ 45件
川島町 912万円 1.9万円/㎡ 35件
差木野町 9,035万円 4.7万円/㎡ 2件
平原町 977万円 3.4万円/㎡ 47件
幸町 1,945万円 12.4万円/㎡ 6件
恒富町 1,587万円 6.0万円/㎡ 40件
恵比須町 3,100万円 7.4万円/㎡ 2件
惣領町 1,866万円 4.3万円/㎡ 16件
愛宕町 1,453万円 5.5万円/㎡ 7件
新小路 998万円 5.7万円/㎡ 9件
新浜町 1,192万円 0.9万円/㎡ 5件
新町 8,450万円 9.8万円/㎡ 2件
方財町 351万円 1.1万円/㎡ 8件
日の出町 1,428万円 4.3万円/㎡ 19件
旭ケ丘 986万円 3.1万円/㎡ 15件
旭町 1,557万円 6.6万円/㎡ 7件
春日町 349万円 3.6万円/㎡ 11件
昭和町 1,195万円 2.5万円/㎡ 26件
本小路 2,401万円 5.1万円/㎡ 13件
本町 1,360万円 8.2万円/㎡ 4件
東本小路 19,000万円 9.5万円/㎡ 1件
東浜砂町 401万円 1.8万円/㎡ 7件
東海町 235万円 0.5万円/㎡ 4件
松原町 701万円 2.4万円/㎡ 16件
松山町 1,811万円 1.7万円/㎡ 14件
柚の木田町 1,486万円 2.9万円/㎡ 7件
柳沢町 1,190万円 4.6万円/㎡ 2件
栄町 1,373万円 6.3万円/㎡ 3件
桜ケ丘 555万円 2.8万円/㎡ 11件
桜園町 1,525万円 3.8万円/㎡ 17件
桜小路 4,056万円 5.2万円/㎡ 11件
構口町 210万円 2.6万円/㎡ 2件
樫山町 333万円 2.7万円/㎡ 8件
櫛津町 610万円 1.1万円/㎡ 10件
水尻町 577万円 1.8万円/㎡ 3件
永池町 828万円 6.6万円/㎡ 11件
沖田町 810万円 3.2万円/㎡ 3件
浜町 1,615万円 3.0万円/㎡ 32件
浜砂 986万円 3.8万円/㎡ 15件
浦城町 83万円 0.5万円/㎡ 1件
瀬之口町 1,433万円 5.4万円/㎡ 7件
無鹿町 695万円 2.3万円/㎡ 11件
熊野江町 314万円 0.8万円/㎡ 8件
牧町 1,448万円 2.8万円/㎡ 10件
石田町 3,929万円 3.1万円/㎡ 7件
祇園町 1,226万円 4.3万円/㎡ 7件
祝子町 119万円 0.6万円/㎡ 6件
稲葉崎町 854万円 2.4万円/㎡ 17件
粟野名町 1,171万円 1.6万円/㎡ 28件
細見町 237万円 0.6万円/㎡ 3件
紺屋町 740万円 4.9万円/㎡ 3件
緑ケ丘 1,838万円 4.1万円/㎡ 45件
舞野町 2,313万円 1.9万円/㎡ 5件
船倉町 2,870万円 7.0万円/㎡ 6件
若葉町 1,537万円 3.2万円/㎡ 13件
萩町 1,704万円 5.0万円/㎡ 14件
行縢町 486万円 0.8万円/㎡ 10件
西小路 1,368万円 5.8万円/㎡ 13件
西階町 782万円 4.3万円/㎡ 20件
貝の畑町 200万円 0.3万円/㎡ 1件
追内町 85万円 0.2万円/㎡ 2件
野地町 831万円 3.4万円/㎡ 33件
野田 1,523万円 5.2万円/㎡ 43件
野田町 1,162万円 4.3万円/㎡ 29件
長浜町 1,238万円 1.7万円/㎡ 30件
須佐町 28万円 0.1万円/㎡ 2件
須崎町 574万円 4.3万円/㎡ 5件
須美江町 132万円 0.3万円/㎡ 3件
高千穂通 617万円 3.0万円/㎡ 9件
高野町 5,195万円 3.0万円/㎡ 4件
鶴ケ丘 1,112万円 4.0万円/㎡ 30件
鹿小路 30万円 0.8万円/㎡ 1件
鹿狩瀬町 168万円 0.7万円/㎡ 3件

延岡市 直近の取引データ

延岡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 延岡市 粟野名町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:720万円 単価:1.2万円/㎡
2. 宮崎県 延岡市 粟野名町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:390万円 単価:1.2万円/㎡
3. 宮崎県 延岡市 粟野名町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:140万円 単価:0.6万円/㎡
4. 宮崎県 延岡市 出北 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.9万円/㎡
5. 宮崎県 延岡市 大貫町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.8万円/㎡
6. 宮崎県 延岡市 岡富町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
7. 宮崎県 延岡市 川原崎町 [map]
延岡駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.7万円/㎡
8. 宮崎県 延岡市 北浦町古江 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:270万円 単価:0.8万円/㎡
9. 宮崎県 延岡市 西小路 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.7万円/㎡
10. 宮崎県 延岡市 塩浜町 [map]
南延岡駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:130万円 単価:1.7万円/㎡