宮崎県の土地価格相場

宮崎県

宮崎県の土地の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 宮崎県の土地の価格相場は、宮崎県の土地の取引事例17,263件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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宮崎県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 143.8坪 (475.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 17,263件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17,263件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで宮崎県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮崎県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮崎県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮崎県 土地価格相場 最新データ 2025年

宮崎県の土地の最新の価格相場は、坪単価8.9万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 宮崎県の土地の価格相場は、宮崎県の土地の取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.9万円/坪
    (前年 11.5万円/坪 前年対比 -22.6%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 3.5万円/㎡ 前年対比 -22.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 19.0分 前年対比 -14.2%
  • 専有面積 142.0坪 (469.4㎡)
    (前年 151.4坪 前年対比 -6.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 87件
    (前年 659件 前年対比 -86.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年宮崎県の価格相場を見てみると、坪単価8.9万円/坪と前年の坪単価11.5万円/坪と比較して、-2.6万円22.6%下降しています。 取引事例は、2025年87件と前年の659件から86.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年142.0坪 (469.4㎡)と、前年151.4坪 (500.4㎡)から6.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年11.5万円/坪 (3.5万円/㎡)から22.6%低下しています。

宮崎県 土地売却価格査定ツール

宮崎県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮崎県の過去の取引データ2005/10から2025/08の17,263件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮崎県 土地価格相場の推移

宮崎県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮崎県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
宮崎市 1,900万円 4.8万円/㎡ 5,975件
都城市 955万円 1.9万円/㎡ 3,224件
延岡市 1,284万円 3.4万円/㎡ 1,884件
日南市 639万円 1.6万円/㎡ 804件
小林市 617万円 1.2万円/㎡ 642件
日向市 1,490万円 3.0万円/㎡ 1,246件
串間市 477万円 1.1万円/㎡ 241件
西都市 759万円 1.5万円/㎡ 457件
えびの市 676万円 0.8万円/㎡ 268件
北諸県郡三股町 772万円 1.2万円/㎡ 589件
西諸県郡高原町 836万円 0.8万円/㎡ 76件
東諸県郡国富町 950万円 1.6万円/㎡ 226件
東諸県郡綾町 696万円 1.2万円/㎡ 130件
児湯郡高鍋町 704万円 1.6万円/㎡ 368件
児湯郡新富町 571万円 1.3万円/㎡ 240件
児湯郡西米良村 190万円 0.8万円/㎡ 13件
児湯郡木城町 547万円 0.9万円/㎡ 79件
児湯郡川南町 479万円 0.8万円/㎡ 169件
児湯郡都農町 474万円 0.8万円/㎡ 146件
東臼杵郡門川町 709万円 1.9万円/㎡ 297件
東臼杵郡諸塚村 83万円 0.8万円/㎡ 3件
東臼杵郡椎葉村 140万円 0.5万円/㎡ 6件
東臼杵郡美郷町 183万円 0.4万円/㎡ 37件
西臼杵郡高千穂町 471万円 0.9万円/㎡ 79件
西臼杵郡日之影町 91万円 0.3万円/㎡ 40件
西臼杵郡五ヶ瀬町 229万円 0.4万円/㎡ 24件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,436万円 3.4万円/㎡ 13,074件
えびの高原線(八代~吉松) 150万円 0.1万円/㎡ 4件
JR宮崎空港線 2,336万円 5.9万円/㎡ 2,870件
JR日南線 1,804万円 4.6万円/㎡ 4,284件
えびの高原線 904万円 1.6万円/㎡ 2,578件

宮崎県 直近の取引データ

宮崎県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 阿波岐原町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.1万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大島町 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.1万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 祇園 [map]
宮崎神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:7.5万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 大字熊野 [map]
運動公園駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:48万円 単価:1.0万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 大字熊野 [map]
木花駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.4万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 大字島之内 [map]
日向住吉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:5.9万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 昭栄町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:3.7万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 高岡町五町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:630万円 単価:0.8万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 橘通西 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.6万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 田野町乙 [map]
田野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:0.4万円/㎡