JR日南線の土地価格相場/宮崎県

JR日南線

JR日南線の土地の価格相場は、坪単価15.0万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 JR日南線の土地の価格相場は、JR日南線の土地の取引事例4,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR日南線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR日南線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 15.0万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.6分
  • 専有面積 125.6坪 (415.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR日南線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県JR日南線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR日南線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR日南線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR日南線の土地の最新の価格相場は、坪単価16.5万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 JR日南線の土地の価格相場は、JR日南線の土地の取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.5万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 -4.6%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 -3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 26.1分
    (前年 21.2分 前年対比 +23.1%
  • 専有面積 117.3坪 (387.8㎡)
    (前年 120.5坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 100件
    (前年 231件 前年対比 -56.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR日南線の価格相場を見てみると、坪単価16.5万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、-0.8万円4.6%下降しています。 取引事例は、2023年100件と前年の231件から56.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.1分と、前年21.2分から23.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年117.3坪 (387.8㎡)と、前年120.5坪 (398.5㎡)から2.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年17.3万円/坪 (5.2万円/㎡)から4.6%低下しています。

JR日南線 土地売却価格査定ツール

JR日南線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR日南線の過去の取引データ2005/10から2024/02の4,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR日南線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR日南線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR日南線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR日南線 土地価格相場の推移

JR日南線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR日南線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
宮崎駅 2,531万円 6.2万円/㎡ 1,757件
南宮崎駅 1,815万円 5.4万円/㎡ 685件
田吉駅 1,486万円 4.2万円/㎡ 244件
南方駅 1,236万円 3.8万円/㎡ 181件
木花駅 1,074万円 2.8万円/㎡ 84件
曽山寺駅 233万円 0.6万円/㎡ 5件
子供の国駅 901万円 1.7万円/㎡ 10件
青島駅 1,428万円 3.3万円/㎡ 42件
折生迫駅 362万円 2.0万円/㎡ 6件
内海駅 312万円 0.6万円/㎡ 13件
小内海駅 296万円 1.1万円/㎡ 18件
伊比井駅 264万円 1.1万円/㎡ 9件
北郷駅 330万円 0.6万円/㎡ 43件
内之田駅 171万円 0.5万円/㎡ 12件
飫肥駅 478万円 1.4万円/㎡ 139件
日南駅 824万円 1.9万円/㎡ 300件
油津駅 641万円 1.9万円/㎡ 130件
大堂津駅 1,441万円 1.5万円/㎡ 26件
南郷駅 347万円 1.0万円/㎡ 88件
谷之口駅 63万円 0.2万円/㎡ 2件
榎原駅 83万円 0.3万円/㎡ 4件
日向大束駅 287万円 0.8万円/㎡ 19件
日向北方駅 1,041万円 0.7万円/㎡ 18件
串間駅 475万円 1.2万円/㎡ 168件
福島今町駅 266万円 0.7万円/㎡ 17件
福島高松駅 248万円 0.3万円/㎡ 4件

JR日南線 直近の取引データ

JR日南線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 宮崎市 大塚台西 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:870万円 単価:4.4万円/㎡
2. 宮崎県 宮崎市 大塚町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.0万円/㎡
3. 宮崎県 宮崎市 霧島 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.3万円/㎡
4. 宮崎県 宮崎市 昭和町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140万円 単価:1.8万円/㎡
5. 宮崎県 宮崎市 新別府町 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.0万円/㎡
6. 宮崎県 宮崎市 高岡町飯田 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.2万円/㎡
7. 宮崎県 宮崎市 高岡町飯田 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:2.5万円/㎡
8. 宮崎県 宮崎市 高岡町内山 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
9. 宮崎県 宮崎市 高岡町浦之名 [map]
宮崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
10. 宮崎県 宮崎市 源藤町 [map]
南宮崎駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:3.8万円/㎡