石巻市の土地価格相場/宮城県

石巻市

石巻市の土地の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 石巻市の土地の価格相場は、石巻市の土地の取引事例3,813件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石巻市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

石巻市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.4万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 139.7坪 (461.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,813件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,813件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで石巻市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県石巻市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石巻市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石巻市 土地価格相場 最新データ 2025年

石巻市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 石巻市の土地の価格相場は、石巻市の土地の取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.7万円/坪
    (前年 7.2万円/坪 前年対比 +20.8%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 2.2万円/㎡ 前年対比 +18.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.8分
    (前年 15.2分 前年対比 -15.8%
  • 専有面積 108.3坪 (358.2㎡)
    (前年 142.9坪 前年対比 -24.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 11件
    (前年 102件 前年対比 -89.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年石巻市の価格相場を見てみると、坪単価8.7万円/坪と前年の坪単価7.2万円/坪と比較して、+1.5万円20.8%上昇しています。 取引事例は、2025年11件と前年の102件から89.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年108.3坪 (358.2㎡)と、前年142.9坪 (472.5㎡)から24.2%低下しています。

石巻市 土地売却価格査定ツール

石巻市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石巻市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,813件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石巻市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石巻市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石巻市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石巻市 土地価格相場の推移

石巻市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石巻市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの 2,247万円 5.5万円/㎡ 30件
あけぼの北 1,450万円 5.0万円/㎡ 2件
あゆみ野 1,676万円 4.6万円/㎡ 26件
さくら町 1,045万円 2.9万円/㎡ 26件
のぞみ野 1,387万円 4.9万円/㎡ 9件
わかば 3,557万円 5.5万円/㎡ 7件
万石町 175万円 1.4万円/㎡ 2件
三ツ股 1,669万円 3.2万円/㎡ 44件
三和町 638万円 2.1万円/㎡ 4件
三河町 2,609万円 2.1万円/㎡ 5件
三輪田 458万円 1.2万円/㎡ 9件
不動町 900万円 2.4万円/㎡ 35件
中央 967万円 4.1万円/㎡ 72件
中屋敷 1,185万円 2.3万円/㎡ 26件
中島 172万円 0.3万円/㎡ 7件
中浦 1,257万円 2.7万円/㎡ 7件
中瀬 757万円 1.2万円/㎡ 3件
中里 1,838万円 5.8万円/㎡ 42件
中野 400万円 0.6万円/㎡ 1件
丸井戸 2,319万円 5.0万円/㎡ 12件
二子 408万円 1.3万円/㎡ 17件
井内 555万円 1.2万円/㎡ 15件
伊勢町 1,220万円 1.8万円/㎡ 8件
伊原津 883万円 2.2万円/㎡ 12件
住吉町 396万円 2.2万円/㎡ 30件
元倉 775万円 2.3万円/㎡ 19件
八幡町 605万円 1.9万円/㎡ 34件
前谷地 715万円 1.3万円/㎡ 50件
北上町十三浜 178万円 0.5万円/㎡ 59件
北上町女川 222万円 0.5万円/㎡ 6件
北上町橋浦 671万円 0.7万円/㎡ 8件
北上町長尾 45万円 0.4万円/㎡ 4件
北境 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
北村 230万円 0.3万円/㎡ 28件
十八成浜 118万円 0.3万円/㎡ 12件
千石町 650万円 3.6万円/㎡ 13件
南中里 3,502万円 5.5万円/㎡ 23件
南光町 2,013万円 2.7万円/㎡ 10件
南境 1,048万円 2.7万円/㎡ 86件
南浜町 447万円 2.1万円/㎡ 8件
双葉町 1,461万円 3.4万円/㎡ 19件
吉野町 894万円 1.9万円/㎡ 18件
向陽町 2,327万円 5.7万円/㎡ 43件
和渕 217万円 0.4万円/㎡ 31件
垂水町 766万円 2.5万円/㎡ 14件
塩富町 464万円 1.6万円/㎡ 12件
大原浜 160万円 0.3万円/㎡ 10件
大宮町 401万円 1.3万円/㎡ 17件
大手町 860万円 3.3万円/㎡ 4件
大森 448万円 1.0万円/㎡ 28件
大橋 1,907万円 4.6万円/㎡ 14件
大瓜 554万円 1.2万円/㎡ 36件
大街道北 1,529万円 4.1万円/㎡ 23件
大街道南 766万円 3.1万円/㎡ 62件
大街道東 1,122万円 2.7万円/㎡ 27件
大街道西 1,509万円 3.6万円/㎡ 13件
大谷川浜 87万円 0.3万円/㎡ 4件
大門町 905万円 1.3万円/㎡ 17件
宇田川町 345万円 1.1万円/㎡ 2件
宜山町 1,143万円 2.9万円/㎡ 10件
寄磯浜 56万円 0.5万円/㎡ 7件
小渕浜 188万円 0.5万円/㎡ 17件
小竹浜 110万円 0.2万円/㎡ 1件
小網倉浜 59万円 0.3万円/㎡ 3件
小船越 631万円 1.2万円/㎡ 61件
尾崎 47万円 0.3万円/㎡ 3件
山下町 895万円 2.8万円/㎡ 11件
川口町 1,229万円 1.7万円/㎡ 28件
幸町 655万円 1.3万円/㎡ 10件
広渕 771万円 1.7万円/㎡ 108件
後生橋 1,150万円 3.3万円/㎡ 3件
恵み野 6,242万円 7.7万円/㎡ 21件
成田 786万円 1.8万円/㎡ 45件
新境町 1,643万円 4.9万円/㎡ 7件
新成 927万円 2.8万円/㎡ 56件
新栄 1,005万円 2.7万円/㎡ 33件
新橋 972万円 3.4万円/㎡ 17件
新館 800万円 2.3万円/㎡ 25件
日和が丘 1,159万円 3.1万円/㎡ 24件
旭町 472万円 2.2万円/㎡ 8件
明神南 1,708万円 1.8万円/㎡ 4件
明神町 614万円 1.5万円/㎡ 8件
末広町 1,437万円 5.0万円/㎡ 3件
東中里 845万円 5.9万円/㎡ 8件
東福田 437万円 0.3万円/㎡ 3件
松並 976万円 2.1万円/㎡ 30件
松原町 266万円 1.2万円/㎡ 14件
根岸 10万円 0.7万円/㎡ 1件
桃浦 102万円 0.3万円/㎡ 3件
桃生町中津山 646万円 1.0万円/㎡ 19件
桃生町倉埣 81万円 0.2万円/㎡ 6件
桃生町城内 524万円 0.6万円/㎡ 13件
桃生町太田 142万円 0.6万円/㎡ 7件
桃生町寺崎 343万円 0.9万円/㎡ 8件
桃生町新田 368万円 1.0万円/㎡ 16件
桃生町樫崎 11万円 0.2万円/㎡ 1件
桃生町永井 100万円 0.1万円/㎡ 1件
桃生町神取 257万円 0.5万円/㎡ 6件
桃生町給人町 174万円 0.5万円/㎡ 6件
桃生町高須賀 339万円 0.3万円/㎡ 8件
水押 842万円 3.4万円/㎡ 17件
水明北 1,380万円 3.6万円/㎡ 29件
水明南 1,047万円 3.3万円/㎡ 16件
水沼 21万円 0.1万円/㎡ 3件
沢田 354万円 0.7万円/㎡ 17件
沼津 239万円 0.2万円/㎡ 6件
泉町 801万円 3.2万円/㎡ 40件
泊浜 19万円 0.2万円/㎡ 1件
流留 503万円 1.9万円/㎡ 26件
浜松町 1,053万円 1.4万円/㎡ 15件
清水町 781万円 3.2万円/㎡ 27件
渡波 617万円 1.6万円/㎡ 154件
渡波町 459万円 1.4万円/㎡ 16件
1,123万円 1.9万円/㎡ 50件
湊東 396万円 1.2万円/㎡ 5件
湊町 593万円 1.6万円/㎡ 69件
湊西 2,650万円 1.5万円/㎡ 3件
潮見町 51,000万円 25.5万円/㎡ 4件
牧浜 89万円 0.2万円/㎡ 8件
狐崎浜 35万円 0.2万円/㎡ 1件
田代浜 36万円 0.2万円/㎡ 3件
田道町 969万円 3.8万円/㎡ 20件
相野谷 388万円 1.1万円/㎡ 28件
真野 162万円 0.7万円/㎡ 13件
福地 253万円 0.9万円/㎡ 7件
福貴浦 38万円 0.2万円/㎡ 3件
穀町 1,326万円 5.8万円/㎡ 16件
立町 1,514万円 4.8万円/㎡ 17件
竹浜 69万円 0.2万円/㎡ 2件
築山 905万円 2.7万円/㎡ 41件
給分浜 225万円 0.4万円/㎡ 7件
網地浜 50万円 0.1万円/㎡ 1件
緑町 843万円 2.0万円/㎡ 26件
美園 1,247万円 4.2万円/㎡ 23件
羽黒町 301万円 2.4万円/㎡ 7件
茜平 1,430万円 4.7万円/㎡ 6件
荻浜 73万円 0.4万円/㎡ 3件
蛇田 1,411万円 3.6万円/㎡ 295件
西山町 1,290万円 3.8万円/㎡ 8件
西浜町 21,000万円 10.5万円/㎡ 1件
谷川浜 111万円 0.2万円/㎡ 2件
貞山 832万円 2.7万円/㎡ 19件
重吉町 8,029万円 4.1万円/㎡ 7件
釜谷 62万円 0.7万円/㎡ 1件
針岡 199万円 0.3万円/㎡ 11件
鋳銭場 932万円 6.0万円/㎡ 18件
錦町 873万円 4.9万円/㎡ 8件
長浜町 409万円 1.1万円/㎡ 5件
長渡浜 150万円 0.2万円/㎡ 1件
門脇 2,262万円 3.3万円/㎡ 144件
門脇町 691万円 2.6万円/㎡ 47件
開北 1,060万円 3.9万円/㎡ 30件
開成 9,056万円 4.5万円/㎡ 9件
雄勝町下雄勝 250万円 0.8万円/㎡ 1件
雄勝町分浜 46万円 0.1万円/㎡ 1件
雄勝町名振 175万円 0.4万円/㎡ 2件
雄勝町大浜 235万円 0.5万円/㎡ 2件
雄勝町大須 34万円 0.1万円/㎡ 2件
雄勝町小島 180万円 0.5万円/㎡ 1件
雄勝町桑浜 35万円 0.2万円/㎡ 1件
雄勝町水浜 84万円 0.4万円/㎡ 4件
雄勝町立浜 84万円 0.3万円/㎡ 4件
雄勝町船越 87万円 0.4万円/㎡ 2件
雄勝町雄勝 433万円 0.7万円/㎡ 16件
雲雀野町 950万円 1.4万円/㎡ 7件
須江 1,360万円 2.3万円/㎡ 178件
飯野 242万円 0.7万円/㎡ 5件
馬鞍 108万円 0.1万円/㎡ 3件
駅前北通り 925万円 4.2万円/㎡ 31件
魚町 2,069万円 2.0万円/㎡ 64件
鮎川浜 245万円 0.6万円/㎡ 27件
鮫浦 115万円 0.1万円/㎡ 2件
鹿又 877万円 1.9万円/㎡ 182件
鹿妻北 1,204万円 3.6万円/㎡ 25件
鹿妻南 939万円 2.5万円/㎡ 48件

石巻市 直近の取引データ

石巻市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 石巻市 旭町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.4万円/㎡
2. 宮城県 石巻市 鹿又 [map]
鹿又駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.6万円/㎡
3. 宮城県 石巻市 向陽町 [map]
蛇田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
4. 宮城県 石巻市 小船越 [map]
鹿又駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5万円 単価:0.2万円/㎡
5. 宮城県 石巻市 住吉町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.5万円/㎡
6. 宮城県 石巻市 中央 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:680万円 単価:4.7万円/㎡
7. 宮城県 石巻市 中里 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.1万円/㎡
8. 宮城県 石巻市 蛇田 [map]
蛇田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.7万円/㎡
9. 宮城県 石巻市 湊町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:240万円 単価:1.8万円/㎡
10. 宮城県 石巻市 湊町 [map]
石巻駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:210万円 単価:1.8万円/㎡