仙台市太白区の土地価格相場/宮城県

仙台市太白区

仙台市太白区の土地の価格相場は、坪単価26.2万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 仙台市太白区の土地の価格相場は、仙台市太白区の土地の取引事例3,065件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市太白区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

仙台市太白区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 26.2万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 119.1坪 (393.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,065件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,065件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで仙台市太白区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市太白区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市太白区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市太白区 土地価格相場 最新データ 2025年

仙台市太白区の土地の最新の価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 仙台市太白区の土地の価格相場は、仙台市太白区の土地の取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.0万円/坪
    (前年 34.3万円/坪 前年対比 +34.1%
  • 平米単価 13.9万円/㎡
    (前年 10.4万円/㎡ 前年対比 +33.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.9分
    (前年 15.8分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 106.0坪 (350.4㎡)
    (前年 125.6坪 前年対比 -15.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 12件
    (前年 154件 前年対比 -92.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年仙台市太白区の価格相場を見てみると、坪単価46.0万円/坪と前年の坪単価34.3万円/坪と比較して、+11.7万円34.1%上昇しています。 取引事例は、2025年12件と前年の154件から92.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.9分と、前年15.8分から5.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年46.0万円/坪 (13.9万円/㎡)と、前年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)から34.1%上昇しています。

仙台市太白区 土地売却価格査定ツール

仙台市太白区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市太白区の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,065件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市太白区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市太白区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市太白区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市太白区 土地価格相場の推移

仙台市太白区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市太白区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あすと長町 98,950万円 55.1万円/㎡ 4件
ひより台 1,039万円 4.0万円/㎡ 21件
三神峯 5,463万円 6.5万円/㎡ 10件
上野山 1,329万円 3.5万円/㎡ 45件
中田 2,686万円 6.2万円/㎡ 121件
中田町 1,853万円 6.5万円/㎡ 68件
二ツ沢 800万円 3.6万円/㎡ 1件
人来田 682万円 2.4万円/㎡ 19件
佐保山 381万円 1.1万円/㎡ 13件
八木山南 4,195万円 9.4万円/㎡ 59件
八木山弥生町 816万円 2.7万円/㎡ 21件
八木山本町 2,784万円 8.4万円/㎡ 87件
八木山東 1,786万円 6.2万円/㎡ 28件
八木山松波町 656万円 2.7万円/㎡ 10件
八木山緑町 2,722万円 5.8万円/㎡ 9件
八木山香澄町 2,284万円 6.0万円/㎡ 19件
八本松 3,802万円 11.3万円/㎡ 39件
南大野田 3,730万円 13.9万円/㎡ 10件
向山 1,736万円 5.7万円/㎡ 86件
四郎丸 1,640万円 4.2万円/㎡ 129件
土手内 1,317万円 5.7万円/㎡ 23件
坪沼 81万円 0.2万円/㎡ 4件
大塒町 2,367万円 3.2万円/㎡ 19件
大谷地 1,649万円 4.6万円/㎡ 12件
大野田 7,089万円 14.9万円/㎡ 78件
太子堂 7,519万円 13.4万円/㎡ 27件
太白 1,981万円 4.9万円/㎡ 15件
富沢 4,709万円 14.1万円/㎡ 51件
富沢南 7,130万円 16.0万円/㎡ 20件
富沢西 5,248万円 16.0万円/㎡ 27件
富田 3,496万円 7.4万円/㎡ 40件
山田 7,503万円 5.8万円/㎡ 7件
山田上ノ台町 1,350万円 4.3万円/㎡ 6件
山田北前町 2,245万円 5.1万円/㎡ 20件
山田新町 1,660万円 2.8万円/㎡ 3件
山田本町 2,263万円 5.6万円/㎡ 45件
山田自由ケ丘 867万円 3.4万円/㎡ 7件
御堂平 1,138万円 2.7万円/㎡ 6件
恵和町 1,092万円 4.6万円/㎡ 29件
旗立 2,136万円 2.2万円/㎡ 7件
日本平 430万円 2.2万円/㎡ 23件
東中田 2,145万円 6.6万円/㎡ 116件
東大野田 2,862万円 8.3万円/㎡ 13件
東郡山 2,723万円 5.7万円/㎡ 33件
松が丘 2,161万円 9.7万円/㎡ 38件
柳生 3,494万円 8.9万円/㎡ 56件
根岸町 2,500万円 11.4万円/㎡ 6件
桜木町 1,480万円 5.6万円/㎡ 27件
泉崎 5,478万円 18.2万円/㎡ 36件
砂押南町 1,775万円 9.0万円/㎡ 8件
砂押町 1,192万円 5.1万円/㎡ 10件
秋保町境野 492万円 1.0万円/㎡ 13件
秋保町湯元 839万円 1.9万円/㎡ 31件
秋保町湯向 2,170万円 2.9万円/㎡ 29件
秋保町長袋 461万円 0.9万円/㎡ 41件
秋保町馬場 235万円 0.5万円/㎡ 14件
緑ケ丘 627万円 2.5万円/㎡ 69件
羽黒台 886万円 3.2万円/㎡ 36件
芦の口 1,352万円 6.6万円/㎡ 10件
若葉町 1,202万円 5.1万円/㎡ 23件
茂ケ崎 1,203万円 4.0万円/㎡ 16件
茂庭 2,988万円 4.0万円/㎡ 110件
茂庭台 2,154万円 4.0万円/㎡ 14件
萩ケ丘 1,123万円 3.1万円/㎡ 12件
袋原 1,856万円 5.3万円/㎡ 93件
西の平 1,515万円 6.0万円/㎡ 53件
西中田 4,247万円 12.4万円/㎡ 69件
西多賀 3,216万円 8.3万円/㎡ 112件
諏訪町 3,368万円 13.2万円/㎡ 13件
越路 3,420万円 10.9万円/㎡ 10件
郡山 4,421万円 10.0万円/㎡ 217件
金剛沢 1,676万円 5.8万円/㎡ 48件
鈎取 1,853万円 5.8万円/㎡ 77件
鈎取本町 2,744万円 5.8万円/㎡ 18件
長嶺 846万円 2.9万円/㎡ 12件
長町 9,421万円 19.1万円/㎡ 138件
長町南 4,613万円 20.0万円/㎡ 51件
門前町 2,471万円 10.8万円/㎡ 18件
青山 1,147万円 3.7万円/㎡ 37件
鹿野 4,071万円 14.6万円/㎡ 47件
鹿野本町 1,325万円 4.3万円/㎡ 23件

仙台市太白区 直近の取引データ

仙台市太白区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市太白区 鈎取 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
2. 宮城県 仙台市太白区 郡山 [map]
太子堂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:14.8万円/㎡
3. 宮城県 仙台市太白区 四郎丸 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.6万円/㎡
4. 宮城県 仙台市太白区 太子堂 [map]
太子堂駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:16.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市太白区 富沢西 [map]
富沢駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:17.0万円/㎡
6. 宮城県 仙台市太白区 富田 [map]
富沢駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.5万円/㎡
7. 宮城県 仙台市太白区 長町 [map]
長町一丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
8. 宮城県 仙台市太白区 長町 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:30.6万円/㎡
9. 宮城県 仙台市太白区 西多賀 [map]
長町南駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市太白区 西中田 [map]
南仙台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:13.7万円/㎡