菅原の土地価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

菅原

菅原の土地の価格相場は、坪単価72.5万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 菅原の土地の価格相場は、菅原の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅原中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

菅原の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 72.5万円/坪
  • 平米単価 21.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 75.3坪 (249.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで菅原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区菅原」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅原」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

菅原 土地価格相場 最新データ 2024年

菅原の土地の最新の価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 菅原の土地の価格相場は、菅原の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.6万円/坪
    (前年 96.8万円/坪 前年対比 -74.6%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 29.3万円/㎡ 前年対比 -74.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 7.8分 前年対比 -48.7%
  • 専有面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 120.2坪 前年対比 -56%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年菅原の価格相場を見てみると、坪単価24.6万円/坪と前年の坪単価96.8万円/坪と比較して、-72.2万円74.6%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年52.9坪 (175.0㎡)と、前年120.2坪 (397.5㎡)から56%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年24.6万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年96.8万円/坪 (29.3万円/㎡)から74.6%低下しています。

菅原 土地売却価格査定ツール

菅原の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅原の過去の取引データ2005/10から2024/11の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅原の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅原 土地価格相場の推移

菅原の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅原 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅原 1,300万円 7.4万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 6,000万円 38.7万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 27,000万円 30.3万円/㎡ JR淡路駅 10分
菅原 3,200万円 45.7万円/㎡ JR淡路駅 5分
菅原 20,000万円 20.0万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 2,400万円 16.0万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 3,000万円 25.0万円/㎡ JR淡路駅 4分
菅原 1,400万円 28.0万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 7,700万円 29.6万円/㎡ 淡路駅 3分
菅原 1,000万円 12.5万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 6,100万円 23.5万円/㎡ JR淡路駅 3分
菅原 1,700万円 28.3万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 8,900万円 18.2万円/㎡ JR淡路駅 13分
菅原 2,800万円 21.5万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 1,000万円 15.4万円/㎡ JR淡路駅 5分
菅原 13,000万円 19.4万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 5,700万円 25.9万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 300万円 7.5万円/㎡ JR淡路駅 11分
菅原 7,800万円 26.9万円/㎡ JR淡路駅 2分
菅原 2,000万円 23.5万円/㎡ JR淡路駅 9分
菅原 2,300万円 38.3万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 37,000万円 43.0万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 630万円 14.0万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 41,000万円 37.3万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 1,600万円 26.7万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 13,000万円 37.1万円/㎡ 淡路駅 13分
菅原 870万円 24.9万円/㎡ 下新庄駅 8分
菅原 1,100万円 27.5万円/㎡ 下新庄駅 7分
菅原 1,800万円 17.1万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 1,900万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 11,000万円 17.5万円/㎡ 淡路駅 4分
菅原 23,000万円 33.8万円/㎡ 淡路駅 15分
菅原 1,700万円 20.0万円/㎡ 淡路駅 16分
菅原 770万円 11.0万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 5,300万円 21.2万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 17,000万円 26.6万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 2,100万円 32.3万円/㎡ 淡路駅 3分
菅原 2,300万円 15.9万円/㎡ 下新庄駅 19分
菅原 8,200万円 14.9万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 5,600万円 21.5万円/㎡ 上新庄駅 18分
菅原 2,100万円 18.3万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,700万円 23.5万円/㎡ 淡路駅 7分
菅原 130万円 2.9万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 1,800万円 13.3万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 750万円 11.5万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 2,000万円 21.1万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 3,000万円 19.4万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 2,500万円 15.6万円/㎡ 淡路駅 11分
菅原 700万円 17.5万円/㎡ 上新庄駅 15分
菅原 150万円 3.3万円/㎡ 淡路駅 12分
菅原 1,400万円 23.3万円/㎡ 淡路駅 14分
菅原 25,000万円 28.1万円/㎡ 上新庄駅 14分
菅原 250万円 7.1万円/㎡ 淡路駅 9分
菅原 2,200万円 25.9万円/㎡ 淡路駅 10分
菅原 1,000万円 9.5万円/㎡ 淡路駅 5分
菅原 800万円 8.9万円/㎡ 淡路駅 6分
菅原 20,000万円 30.8万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 11,000万円 23.4万円/㎡ 上新庄駅 20分
菅原 2,200万円 27.5万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 2,000万円 21.1万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 4,600万円 30.7万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 2,000万円 13.3万円/㎡ 淡路駅 8分
菅原 15,000万円 23.1万円/㎡ 淡路駅 22分
菅原 1,500万円 21.4万円/㎡ 上新庄駅 13分

菅原 直近の取引データ

菅原の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:38.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:27,000万円 単価:30.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
淡路駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:29.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 菅原 [map]
JR淡路駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:12.5万円/㎡