小松の土地価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

小松

小松の土地の価格相場は、坪単価81.6万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 小松の土地の価格相場は、小松の土地の取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小松中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小松の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 81.6万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.0分
  • 専有面積 84.1坪 (278.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小松の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区小松」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小松」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小松 土地価格相場 最新データ 2022年

小松の土地の最新の価格相場は、坪単価107.0万円/坪、平米単価32.4万円/㎡です。 小松の土地の価格相場は、小松の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 107.0万円/坪
    (前年 84.8万円/坪 前年対比 +26.2%
  • 平米単価 32.4万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 +26.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 5.0分 前年対比 +30%
  • 専有面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -18.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年小松の価格相場を見てみると、坪単価107.0万円/坪と前年の坪単価84.8万円/坪と比較して、+22.2万円26.2%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.5分と、前年5.0分から30%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年43.9坪 (145.0㎡)と、前年53.7坪 (177.5㎡)から18.2%低下しています。

小松 土地売却価格査定ツール

小松の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小松の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小松 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小松の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小松の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小松 土地価格相場の推移

小松の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小松 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小松 4,900万円 23.3万円/㎡ 上新庄駅 10分
小松 2,100万円 35.0万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 4,300万円 39.1万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 6,400万円 32.0万円/㎡ 上新庄駅 4分
小松 2,200万円 33.8万円/㎡ 上新庄駅 3分
小松 2,200万円 31.4万円/㎡ 上新庄駅 3分
小松 3,100万円 25.8万円/㎡ 上新庄駅 7分
小松 14,000万円 28.0万円/㎡ 上新庄駅 5分
小松 1,300万円 8.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
小松 4,000万円 26.7万円/㎡ 上新庄駅 4分
小松 5,800万円 31.4万円/㎡ 上新庄駅 8分
小松 2,700万円 25.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
小松 1,600万円 21.3万円/㎡ 上新庄駅 4分
小松 9,400万円 26.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
小松 3,300万円 27.5万円/㎡ 上新庄駅 9分
小松 2,900万円 16.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
小松 1,100万円 24.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
小松 4,300万円 18.7万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
小松 3,000万円 12.5万円/㎡ 上新庄駅 11分
小松 22,000万円 28.2万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 1,300万円 13.0万円/㎡ 上新庄駅 7分
小松 3,600万円 31.3万円/㎡ 上新庄駅 5分
小松 1,500万円 21.4万円/㎡ 上新庄駅 2分
小松 750万円 12.5万円/㎡ 上新庄駅 9分
小松 2,500万円 17.9万円/㎡ 上新庄駅 9分
小松 7,000万円 19.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
小松 1,100万円 14.7万円/㎡ 上新庄駅 5分
小松 1,900万円 27.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
小松 18,000万円 20.7万円/㎡ 上新庄駅 5分
小松 4,700万円 16.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
小松 1,500万円 30.0万円/㎡ 上新庄駅 2分
小松 24,000万円 35.8万円/㎡ 上新庄駅 2分
小松 380万円 4.0万円/㎡ 上新庄駅 2分
小松 3,200万円 21.3万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 2,500万円 8.1万円/㎡ だいどう豊里駅 6分
小松 6,200万円 23.8万円/㎡ 上新庄駅 4分
小松 2,400万円 25.3万円/㎡ 上新庄駅 8分
小松 330万円 7.3万円/㎡ 上新庄駅 1分
小松 12,000万円 14.6万円/㎡ 上新庄駅 8分
小松 1,000万円 15.4万円/㎡ 上新庄駅 8分
小松 3,900万円 16.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
小松 3,500万円 20.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
小松 3,900万円 21.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
小松 3,000万円 19.4万円/㎡ 上新庄駅 10分
小松 1,400万円 18.7万円/㎡ 上新庄駅 14分
小松 62,000万円 36.5万円/㎡ 相川駅 9分
小松 1,900万円 27.1万円/㎡ 上新庄駅 8分
小松 120,000万円 60.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
小松 8,400万円 33.6万円/㎡ 上新庄駅 12分
小松 2,000万円 28.6万円/㎡ 上新庄駅 5分
小松 34,000万円 57.6万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 26,000万円 39.4万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 2,100万円 20.0万円/㎡ 上新庄駅 7分
小松 2,600万円 27.4万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 1,600万円 24.6万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 17,000万円 29.3万円/㎡ 上新庄駅 6分
小松 5,700万円 30.8万円/㎡ 上新庄駅 7分

小松 直近の取引データ

小松の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:23.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:35.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:25.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:28.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 小松 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:26.7万円/㎡