瑞光の土地価格相場/大阪府 大阪市東淀川区

瑞光

瑞光の土地の価格相場は、坪単価86.8万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 瑞光の土地の価格相場は、瑞光の土地の取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
瑞光中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

瑞光の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 86.8万円/坪
  • 平米単価 26.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.8分
  • 専有面積 65.4坪 (216.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで瑞光の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東淀川区瑞光」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「瑞光」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

瑞光 土地価格相場 最新データ 2023年

瑞光の土地の最新の価格相場は、坪単価115.3万円/坪、平米単価34.9万円/㎡です。 瑞光の土地の価格相場は、瑞光の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.3万円/坪
    (前年 107.1万円/坪 前年対比 +7.7%
  • 平米単価 34.9万円/㎡
    (前年 32.4万円/㎡ 前年対比 +7.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 2.8分 前年対比 +114.3%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 56.0坪 前年対比 +27%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年瑞光の価格相場を見てみると、坪単価115.3万円/坪と前年の坪単価107.1万円/坪と比較して、+8.2万円7.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.0㎡)と、前年56.0坪 (185.0㎡)から27%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年115.3万円/坪 (34.9万円/㎡)と、前年107.1万円/坪 (32.4万円/㎡)から7.7%上昇しています。

瑞光 土地売却価格査定ツール

瑞光の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、瑞光の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

瑞光 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

瑞光の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、瑞光の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

瑞光 土地価格相場の推移

瑞光の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

瑞光 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瑞光 3,200万円 35.6万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 13,000万円 34.2万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 4,400万円 44.0万円/㎡ 上新庄駅 4分
瑞光 4,000万円 23.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 7,300万円 36.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 6,900万円 25.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 3,700万円 52.9万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 6,500万円 41.9万円/㎡ 上新庄駅 3分
瑞光 7,400万円 21.8万円/㎡ 瑞光四丁目駅 8分
瑞光 5,200万円 28.1万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 4,500万円 29.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 2分
瑞光 6,000万円 22.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 4,100万円 22.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
瑞光 1,600万円 14.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 2,500万円 38.5万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 5,000万円 33.3万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 9,300万円 17.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 11,000万円 24.4万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 10,000万円 23.8万円/㎡ 上新庄駅 8分
瑞光 2,300万円 23.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 15,000万円 21.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 5分
瑞光 7,000万円 25.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 2,300万円 19.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 6分
瑞光 750万円 12.5万円/㎡ 瑞光四丁目駅 12分
瑞光 3,300万円 19.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 800万円 13.3万円/㎡ 瑞光四丁目駅 13分
瑞光 1,200万円 15.0万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 2,100万円 22.1万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 3,300万円 20.6万円/㎡ 上新庄駅 6分
瑞光 2,600万円 27.4万円/㎡ 瑞光四丁目駅 4分
瑞光 14,000万円 21.2万円/㎡ 瑞光四丁目駅 3分
瑞光 1,300万円 18.6万円/㎡ 瑞光四丁目駅 16分
瑞光 1,000万円 18.2万円/㎡ 上新庄駅 29分
瑞光 14,000万円 33.3万円/㎡ 上新庄駅 13分
瑞光 16,000万円 48.5万円/㎡ 上新庄駅 9分
瑞光 420万円 16.8万円/㎡ 上新庄駅 6分

瑞光 直近の取引データ

瑞光の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:35.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:34.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:44.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:23.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,300万円 単価:36.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:25.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:41.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
瑞光四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:21.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東淀川区 瑞光 [map]
上新庄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:28.1万円/㎡