山坂の土地価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

山坂

山坂の土地の価格相場は、坪単価101.7万円/坪、平米単価30.8万円/㎡です。 山坂の土地の価格相場は、山坂の土地の取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山坂中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山坂の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 101.7万円/坪
  • 平米単価 30.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.1分
  • 専有面積 52.8坪 (174.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山坂の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区山坂」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山坂」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山坂 土地価格相場 最新データ 2024年

山坂の土地の最新の価格相場は、坪単価131.9万円/坪、平米単価39.9万円/㎡です。 山坂の土地の価格相場は、山坂の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 131.9万円/坪
    (前年 134.6万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 39.9万円/㎡
    (前年 40.7万円/㎡ 前年対比 -2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +81.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山坂の価格相場を見てみると、坪単価131.9万円/坪と前年の坪単価134.6万円/坪と比較して、-2.7万円2%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.0坪 (195.0㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から81.5%上昇しています。

山坂 土地売却価格査定ツール

山坂の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山坂の過去の取引データ2005/10から2024/11の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山坂 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山坂の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山坂の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山坂 土地価格相場の推移

山坂の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山坂 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山坂 3,500万円 35.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 13,000万円 44.8万円/㎡ 田辺駅 6分
山坂 5,800万円 41.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 5,800万円 58.0万円/㎡ 田辺駅 2分
山坂 1,300万円 13.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 3,700万円 43.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 5,200万円 40.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 21,000万円 52.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 10,000万円 37.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 3,100万円 38.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 3,700万円 41.1万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 11,000万円 37.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 5,000万円 34.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 14,000万円 43.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 4,100万円 37.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,300万円 28.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 11,000万円 40.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 7,200万円 24.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 1,300万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 2,700万円 33.8万円/㎡ 南田辺駅 9分
山坂 2,000万円 28.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 46,000万円 23.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 2,600万円 37.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 1,200万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 2,500万円 33.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,000万円 34.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 3,400万円 35.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 3,300万円 28.7万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 3,600万円 37.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 1,900万円 31.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 960万円 17.5万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 1,900万円 29.2万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 19,000万円 28.4万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 490万円 7.5万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,500万円 36.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 2,500万円 17.2万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 9,600万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 2,400万円 28.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,700万円 27.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 3,800万円 34.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 5,100万円 34.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 1,400万円 18.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 6,500万円 27.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 3,500万円 20.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 4,200万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 3,200万円 29.1万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 2,500万円 31.3万円/㎡ 西田辺駅 6分
山坂 2,000万円 28.6万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 2,700万円 30.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 3,100万円 23.0万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 2,800万円 43.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 10,000万円 35.7万円/㎡ 西田辺駅 4分
山坂 1万円 0.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
山坂 5,700万円 35.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 3,000万円 26.1万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 9,500万円 27.9万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 2,200万円 27.5万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,300万円 25.6万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 26,000万円 37.1万円/㎡ 西田辺駅 6分
山坂 2,100万円 30.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 4,000万円 32.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 4,600万円 32.9万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 4,700万円 27.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,300万円 27.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 950万円 10.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 3,300万円 41.3万円/㎡ 南田辺駅 1分
山坂 4,300万円 26.1万円/㎡ 田辺駅 5分
山坂 3,900万円 39.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 11,000万円 42.3万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,600万円 30.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
山坂 4,900万円 32.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,200万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 1,800万円 20.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
山坂 4,100万円 29.3万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,800万円 27.1万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 1,700万円 18.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
山坂 2,300万円 38.3万円/㎡ 南田辺駅 2分
山坂 3,600万円 25.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 25,000万円 25.3万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 2,000万円 30.8万円/㎡ 西田辺駅 8分
山坂 2,000万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 300万円 5.0万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 4,500万円 31.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
山坂 2,600万円 32.5万円/㎡ 田辺駅 4分
山坂 4,000万円 36.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
山坂 2,600万円 37.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
山坂 800万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 4,600万円 32.9万円/㎡ 田辺駅 3分
山坂 6,000万円 32.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分

山坂 直近の取引データ

山坂の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:44.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:41.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:58.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:40.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:52.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:37.0万円/㎡