湯里の土地価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

湯里

湯里の土地の価格相場は、坪単価85.0万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 湯里の土地の価格相場は、湯里の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯里中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

湯里の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 85.0万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 73.3坪 (242.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで湯里の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区湯里」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯里」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湯里 土地価格相場 最新データ 2023年

湯里の土地の最新の価格相場は、坪単価93.0万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 湯里の土地の価格相場は、湯里の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 93.0万円/坪
    (前年 132.2万円/坪 前年対比 -29.7%
  • 平米単価 28.1万円/㎡
    (前年 40.0万円/㎡ 前年対比 -29.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 6.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 69.6坪 (230.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +228.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯里の価格相場を見てみると、坪単価93.0万円/坪と前年の坪単価132.2万円/坪と比較して、-39.2万円29.7%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.6坪 (230.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から228.3%上昇しています。

湯里 土地売却価格査定ツール

湯里の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯里の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯里 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯里の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯里の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯里 土地価格相場の推移

湯里の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯里 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湯里 1,300万円 23.6万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 12,000万円 17.9万円/㎡ 針中野駅 8分
湯里 4,300万円 41.0万円/㎡ 針中野駅 5分
湯里 2,700万円 30.0万円/㎡ 針中野駅 6分
湯里 2,800万円 40.0万円/㎡ 針中野駅 6分
湯里 6,200万円 22.1万円/㎡ 針中野駅 9分
湯里 1,000万円 25.0万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 1,600万円 22.9万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 7,700万円 29.6万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 5,400万円 23.5万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 650万円 16.3万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 5,600万円 26.7万円/㎡ 針中野駅 8分
湯里 1,500万円 27.3万円/㎡ 針中野駅 5分
湯里 4,400万円 26.7万円/㎡ 針中野駅 5分
湯里 2,300万円 25.6万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 4,800万円 22.9万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 2,300万円 38.3万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 3,600万円 15.7万円/㎡ 針中野駅 10分
湯里 1,400万円 23.3万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 2,300万円 16.4万円/㎡ 針中野駅 15分
湯里 4,500万円 31.0万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 17,000万円 40.5万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 6,400万円 18.8万円/㎡ 針中野駅 13分
湯里 2,300万円 17.0万円/㎡ 針中野駅 10分
湯里 2,200万円 15.2万円/㎡ 針中野駅 6分
湯里 4,100万円 21.6万円/㎡ 矢田駅 12分
湯里 8,500万円 25.8万円/㎡ 矢田駅 11分
湯里 3,200万円 27.8万円/㎡ 針中野駅 2分
湯里 7,400万円 19.5万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 5,600万円 25.5万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 8,000万円 24.2万円/㎡ 矢田駅 12分
湯里 5,000万円 14.3万円/㎡ 針中野駅 8分
湯里 5,000万円 13.5万円/㎡ 平野駅 10分
湯里 2,300万円 28.8万円/㎡ 矢田駅 10分
湯里 14,000万円 22.2万円/㎡ 針中野駅 8分
湯里 5,000万円 23.8万円/㎡ 針中野駅 10分
湯里 2,400万円 28.2万円/㎡ 針中野駅 8分
湯里 9,100万円 27.6万円/㎡ 針中野駅 12分
湯里 1,200万円 20.0万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 3,000万円 30.0万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 8,300万円 25.2万円/㎡ 針中野駅 12分
湯里 27,000万円 20.8万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 20,000万円 31.7万円/㎡ 針中野駅 7分
湯里 2,800万円 25.5万円/㎡ 矢田駅 16分
湯里 7,100万円 36.4万円/㎡ 針中野駅 6分
湯里 3,600万円 36.0万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 31,000万円 33.7万円/㎡ 針中野駅 11分
湯里 3,500万円 29.2万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 1,700万円 26.2万円/㎡ 針中野駅 13分
湯里 2,500万円 31.3万円/㎡ 針中野駅 4分
湯里 11,000万円 26.2万円/㎡ 針中野駅 7分

湯里 直近の取引データ

湯里の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:17.9万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:22.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:25.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:29.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 湯里 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:23.5万円/㎡