東田辺の土地価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

東田辺

東田辺の土地の価格相場は、坪単価84.4万円/坪、平米単価25.5万円/㎡です。 東田辺の土地の価格相場は、東田辺の土地の取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東田辺中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東田辺の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 84.4万円/坪
  • 平米単価 25.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 39.7坪 (131.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東田辺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区東田辺」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東田辺」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東田辺 土地価格相場 最新データ 2022年

東田辺の土地の最新の価格相場は、坪単価115.5万円/坪、平米単価35.0万円/㎡です。 東田辺の土地の価格相場は、東田辺の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 115.5万円/坪
    (前年 96.5万円/坪 前年対比 +19.7%
  • 平米単価 35.0万円/㎡
    (前年 29.2万円/㎡ 前年対比 +19.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.5分
    (前年 6.0分 前年対比 +8.3%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 35.2坪 前年対比 -22.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年東田辺の価格相場を見てみると、坪単価115.5万円/坪と前年の坪単価96.5万円/坪と比較して、+19万円19.7%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.5分と、前年6.0分から8.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年27.2坪 (90.0㎡)と、前年35.2坪 (116.2㎡)から22.7%低下しています。

東田辺 土地売却価格査定ツール

東田辺の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東田辺の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東田辺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東田辺の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東田辺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東田辺 土地価格相場の推移

東田辺の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東田辺 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東田辺 3,400万円 35.8万円/㎡ 駒川中野駅 7分
東田辺 2,900万円 34.1万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 3,200万円 37.6万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 4,200万円 22.1万円/㎡ 駒川中野駅 4分
東田辺 2,600万円 32.5万円/㎡ 針中野駅 9分
東田辺 2,700万円 24.5万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 1,700万円 24.3万円/㎡ 駒川中野駅 4分
東田辺 3,000万円 30.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 3,100万円 34.4万円/㎡ 針中野駅 8分
東田辺 2,100万円 24.7万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 7,600万円 25.3万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 1,300万円 16.3万円/㎡ 針中野駅 8分
東田辺 1,300万円 17.3万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 1,400万円 11.7万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 5,500万円 33.3万円/㎡ 駒川中野駅 9分
東田辺 2,900万円 25.2万円/㎡ 駒川中野駅 4分
東田辺 10,000万円 45.5万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 3,300万円 31.4万円/㎡ 針中野駅 5分
東田辺 1,700万円 22.7万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 2,300万円 27.1万円/㎡ 針中野駅 5分
東田辺 2,300万円 23.0万円/㎡ 駒川中野駅 7分
東田辺 2,300万円 27.1万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 1,800万円 17.1万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 4,300万円 21.5万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 5,500万円 22.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 3,800万円 24.5万円/㎡ 駒川中野駅 4分
東田辺 1,700万円 21.3万円/㎡ 針中野駅 8分
東田辺 2,500万円 23.8万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 6,500万円 31.0万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 2,000万円 28.6万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 3,300万円 15.7万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 8,000万円 32.0万円/㎡ 駒川中野駅 8分
東田辺 4,000万円 27.6万円/㎡ 針中野駅 8分
東田辺 900万円 20.0万円/㎡ 駒川中野駅 9分
東田辺 2,700万円 25.7万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 2,700万円 25.7万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 2,900万円 18.7万円/㎡ 針中野駅 8分
東田辺 3,200万円 22.9万円/㎡ 針中野駅 9分
東田辺 3,100万円 32.6万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 6,000万円 20.7万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 800万円 20.0万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 3,000万円 23.1万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 1,600万円 21.3万円/㎡ 駒川中野駅 8分
東田辺 2,800万円 28.0万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 4,000万円 26.7万円/㎡ 駒川中野駅 6分
東田辺 2,100万円 24.7万円/㎡ 針中野駅 5分
東田辺 3,300万円 26.4万円/㎡ 駒川中野駅 8分
東田辺 1,500万円 13.0万円/㎡ 針中野駅 9分
東田辺 2,000万円 22.2万円/㎡ 今川駅 9分
東田辺 5,000万円 29.4万円/㎡ 針中野駅 5分
東田辺 1,200万円 18.5万円/㎡ 駒川中野駅 4分
東田辺 6,900万円 22.3万円/㎡ 駒川中野駅 8分
東田辺 3,300万円 22.8万円/㎡ 駒川中野駅 7分
東田辺 4,000万円 30.8万円/㎡ 駒川中野駅 7分
東田辺 3,700万円 32.2万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 2,800万円 32.9万円/㎡ 駒川中野駅 5分
東田辺 2,100万円 26.3万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 1,000万円 7.4万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 3,300万円 28.7万円/㎡ 針中野駅 7分
東田辺 3,000万円 23.1万円/㎡ 針中野駅 6分
東田辺 7,000万円 23.3万円/㎡ 駒川中野駅 8分
東田辺 4,000万円 32.0万円/㎡ 駒川中野駅 3分
東田辺 2,300万円 27.1万円/㎡ 針中野駅 4分
東田辺 9,500万円 35.2万円/㎡ 針中野駅 6分

東田辺 直近の取引データ

東田辺の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.1万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:34.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 東田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡