南田辺駅の土地価格相場/大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)

南田辺駅

南田辺駅の土地の価格相場は、坪単価99.1万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 南田辺駅の土地の価格相場は、南田辺駅の土地の取引事例83件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南田辺駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南田辺駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 99.1万円/坪
  • 平米単価 30.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 43.7坪 (144.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 83件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ83件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南田辺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪和線(天王寺~和歌山)南田辺駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南田辺駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南田辺駅 土地価格相場 最新データ 2023年

南田辺駅の土地の最新の価格相場は、坪単価140.1万円/坪、平米単価42.4万円/㎡です。 南田辺駅の土地の価格相場は、南田辺駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 140.1万円/坪
    (前年 122.2万円/坪 前年対比 +14.6%
  • 平米単価 42.4万円/㎡
    (前年 37.0万円/㎡ 前年対比 +14.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 2.0分 前年対比 +100%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 23.4坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南田辺駅の価格相場を見てみると、坪単価140.1万円/坪と前年の坪単価122.2万円/坪と比較して、+17.9万円14.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年23.4坪 (77.5㎡)から16.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年140.1万円/坪 (42.4万円/㎡)と、前年122.2万円/坪 (37.0万円/㎡)から14.6%上昇しています。

南田辺駅 土地売却価格査定ツール

南田辺駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南田辺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の83件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南田辺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南田辺駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南田辺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南田辺駅 土地価格相場の推移

南田辺駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南田辺駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
田辺 4,700万円 44.8万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
長池町 1,600万円 32.0万円/㎡ 南田辺駅 1分
桃ケ池町 4,400万円 41.9万円/㎡ 南田辺駅 3分
長池町 1,000万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 1分
南田辺 39,000万円 45.3万円/㎡ 南田辺駅 8分
南田辺 2,900万円 41.4万円/㎡ 南田辺駅 9分
桃ケ池町 2,400万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
田辺 3,700万円 17.6万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 3,700万円 41.1万円/㎡ 南田辺駅 2分
昭和町 3,200万円 33.7万円/㎡ 南田辺駅 6分
桃ケ池町 6,000万円 36.4万円/㎡ 南田辺駅 4分
田辺 3,400万円 28.3万円/㎡ 南田辺駅 6分
長池町 4,800万円 50.5万円/㎡ 南田辺駅 -分
山坂 14,000万円 43.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
田辺 7,900万円 39.5万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 4,500万円 36.0万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 1,300万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 5分
山坂 2,700万円 33.8万円/㎡ 南田辺駅 9分
桃ケ池町 8,000万円 42.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,500万円 33.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
田辺 700万円 12.7万円/㎡ 南田辺駅 4分
田辺 11,000万円 31.4万円/㎡ 南田辺駅 8分
南田辺 4,200万円 27.1万円/㎡ 南田辺駅 12分
山坂 3,300万円 28.7万円/㎡ 南田辺駅 5分
桃ケ池町 100万円 3.3万円/㎡ 南田辺駅 7分
桃ケ池町 7,400万円 41.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
田辺 8,200万円 23.4万円/㎡ 南田辺駅 7分
桃ケ池町 6,800万円 34.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 13,000万円 34.2万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 2,200万円 33.8万円/㎡ 南田辺駅 3分
長池町 4,100万円 41.0万円/㎡ 南田辺駅 2分
南田辺 3,700万円 27.4万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 19,000万円 28.4万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 490万円 7.5万円/㎡ 南田辺駅 3分
田辺 2,800万円 29.5万円/㎡ 南田辺駅 6分
長池町 2,200万円 31.4万円/㎡ 南田辺駅 3分
長池町 1,700万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 2分
長池町 2,300万円 35.4万円/㎡ 南田辺駅 3分
南田辺 3,000万円 25.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
田辺 2,300万円 23.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,500万円 17.2万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 9,600万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 8分
田辺 1,800万円 12.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
桃ケ池町 2,200万円 19.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
南田辺 2,700万円 28.4万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 6,500万円 27.1万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 1,700万円 24.3万円/㎡ 南田辺駅 4分
阪南町 7,100万円 35.5万円/㎡ 南田辺駅 12分
阪南町 3,600万円 34.3万円/㎡ 南田辺駅 11分
山坂 4,200万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
昭和町 3,500万円 33.3万円/㎡ 南田辺駅 7分
桃ケ池町 4,000万円 29.6万円/㎡ 南田辺駅 4分
南田辺 1,100万円 14.7万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 2,700万円 30.0万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 3,100万円 23.0万円/㎡ 南田辺駅 8分
昭和町 4,500万円 33.3万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 2,000万円 28.6万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 3,000万円 26.1万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 9,500万円 27.9万円/㎡ 南田辺駅 5分
田辺 980万円 17.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,300万円 25.6万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 8,600万円 27.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
田辺 3,100万円 18.8万円/㎡ 南田辺駅 4分
南田辺 3,100万円 27.0万円/㎡ 南田辺駅 8分
山坂 3,300万円 41.3万円/㎡ 南田辺駅 1分
昭和町 2,900万円 34.1万円/㎡ 南田辺駅 6分
桃ケ池町 3,600万円 31.3万円/㎡ 南田辺駅 3分
桃ケ池町 3,000万円 33.3万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 2,200万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
昭和町 2,400万円 30.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
山坂 3,000万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 4分
長池町 2,800万円 37.3万円/㎡ 南田辺駅 1分
山坂 2,300万円 38.3万円/㎡ 南田辺駅 2分
昭和町 9,500万円 38.0万円/㎡ 南田辺駅 7分
山坂 3,600万円 25.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
昭和町 2,600万円 34.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
山坂 2,000万円 20.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
昭和町 4,200万円 36.5万円/㎡ 南田辺駅 6分
田辺 3,100万円 28.2万円/㎡ 南田辺駅 4分
山坂 800万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 3分
昭和町 2,600万円 27.4万円/㎡ 南田辺駅 4分
桃ケ池町 3,200万円 30.5万円/㎡ 南田辺駅 3分

南田辺駅 直近の取引データ

南田辺駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:44.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 長池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:41.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 長池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:860.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:39,000万円 単価:45.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 桃ケ池町 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 田辺 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:17.6万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 山坂 [map]
南田辺駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡