越谷市の土地価格相場/埼玉県

越谷市

越谷市の土地の価格相場は、坪単価39.9万円/坪、平米単価12.1万円/㎡です。 越谷市の土地の価格相場は、越谷市の土地の取引事例3,530件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
越谷市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

越谷市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 39.9万円/坪
  • 平米単価 12.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.5分
  • 専有面積 93.6坪 (309.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,530件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,530件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで越谷市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県越谷市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「越谷市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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越谷市 土地価格相場 最新データ 2025年

越谷市の土地の最新の価格相場は、坪単価40.7万円/坪、平米単価12.3万円/㎡です。 越谷市の土地の価格相場は、越谷市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.7万円/坪
    (前年 45.8万円/坪 前年対比 -11.1%
  • 平米単価 12.3万円/㎡
    (前年 13.9万円/㎡ 前年対比 -11.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.3分
    (前年 17.3分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 77.9坪 (257.6㎡)
    (前年 99.4坪 前年対比 -21.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 180件 前年対比 -83.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年越谷市の価格相場を見てみると、坪単価40.7万円/坪と前年の坪単価45.8万円/坪と比較して、-5.1万円11.1%下降しています。 取引事例は、2025年29件と前年の180件から83.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.3分と、前年17.3分から11.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年77.9坪 (257.6㎡)と、前年99.4坪 (328.6㎡)から21.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年40.7万円/坪 (12.3万円/㎡)と、前年45.8万円/坪 (13.9万円/㎡)から11.1%低下しています。

越谷市 土地売却価格査定ツール

越谷市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、越谷市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,530件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

越谷市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

越谷市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、越谷市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

越谷市 土地価格相場の推移

越谷市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

越谷市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
レイクタウン 5,455万円 16.6万円/㎡ 172件
七左町 2,992万円 7.5万円/㎡ 130件
中島 1,173万円 3.2万円/㎡ 7件
中町 3,412万円 15.3万円/㎡ 12件
伊原 4,539万円 12.2万円/㎡ 14件
元柳田町 3,260万円 20.2万円/㎡ 5件
北越谷 3,473万円 17.9万円/㎡ 88件
千間台東 7,551万円 16.6万円/㎡ 41件
千間台西 3,588万円 15.8万円/㎡ 76件
南町 2,625万円 14.4万円/㎡ 12件
南越谷 11,831万円 30.4万円/㎡ 84件
増林 1,400万円 3.1万円/㎡ 6件
増森 952万円 2.2万円/㎡ 6件
大字三野宮 2,374万円 8.4万円/㎡ 24件
大字上間久里 1,929万円 8.9万円/㎡ 26件
大字下間久里 2,358万円 10.7万円/㎡ 90件
大字中島 220万円 1.3万円/㎡ 1件
大字北川崎 653万円 2.8万円/㎡ 9件
大字北後谷 773万円 2.6万円/㎡ 6件
大字南荻島 1,838万円 8.2万円/㎡ 87件
大字向畑 726万円 2.6万円/㎡ 17件
大字増林 2,772万円 4.1万円/㎡ 46件
大字増森 1,495万円 3.2万円/㎡ 32件
大字大吉 709万円 3.4万円/㎡ 7件
大字大房 3,340万円 13.9万円/㎡ 45件
大字大杉 1,229万円 4.7万円/㎡ 11件
大字大林 1,689万円 11.8万円/㎡ 28件
大字大泊 2,289万円 9.9万円/㎡ 56件
大字大竹 2,988万円 10.2万円/㎡ 54件
大字大道 2,717万円 10.3万円/㎡ 56件
大字大里 2,992万円 10.8万円/㎡ 33件
大字小曽川 553万円 1.8万円/㎡ 7件
大字平方 1,456万円 4.1万円/㎡ 145件
大字弥十郎 2,306万円 10.9万円/㎡ 56件
大字恩間 2,050万円 11.6万円/㎡ 46件
大字恩間新田 2,395万円 5.5万円/㎡ 15件
大字砂原 714万円 2.5万円/㎡ 16件
大字船渡 925万円 2.8万円/㎡ 37件
大字花田 1,325万円 12.2万円/㎡ 2件
大字蒲生 1,967万円 13.6万円/㎡ 3件
大字袋山 2,741万円 11.6万円/㎡ 116件
大字西新井 7,451万円 5.2万円/㎡ 13件
大字西方 71,667万円 41.7万円/㎡ 3件
大字野島 1,255万円 2.4万円/㎡ 4件
大字長島 1,640万円 4.3万円/㎡ 8件
大成町 2,142万円 8.0万円/㎡ 104件
大沢 2,110万円 12.8万円/㎡ 107件
大間野町 2,311万円 6.4万円/㎡ 76件
宮前 2,226万円 12.7万円/㎡ 8件
宮本町 3,159万円 13.9万円/㎡ 82件
川柳町 2,769万円 6.5万円/㎡ 144件
平方南町 2,475万円 11.7万円/㎡ 4件
弥栄町 1,891万円 10.8万円/㎡ 38件
弥生町 4,789万円 38.8万円/㎡ 9件
御殿町 3,140万円 12.5万円/㎡ 10件
新川町 3,158万円 3.8万円/㎡ 23件
新越谷 4,806万円 23.2万円/㎡ 7件
東大沢 3,754万円 14.4万円/㎡ 94件
東柳田町 4,940万円 24.6万円/㎡ 10件
東町 2,359万円 7.5万円/㎡ 80件
東越谷 3,799万円 14.1万円/㎡ 169件
柳町 2,867万円 15.3万円/㎡ 6件
流通団地 12,000万円 7.5万円/㎡ 1件
瓦曽根 3,783万円 20.8万円/㎡ 65件
登戸町 2,724万円 21.8万円/㎡ 47件
相模町 2,262万円 7.0万円/㎡ 84件
神明町 4,026万円 11.4万円/㎡ 73件
花田 2,755万円 13.0万円/㎡ 85件
蒲生 2,439万円 13.1万円/㎡ 61件
蒲生南町 1,971万円 15.4万円/㎡ 7件
蒲生寿町 4,313万円 20.3万円/㎡ 29件
蒲生愛宕町 1,629万円 15.0万円/㎡ 8件
蒲生旭町 2,017万円 13.0万円/㎡ 17件
蒲生本町 2,319万円 11.4万円/㎡ 10件
蒲生東町 1,416万円 14.2万円/㎡ 31件
蒲生茜町 6,389万円 24.9万円/㎡ 18件
蒲生西町 3,857万円 20.2万円/㎡ 20件
西方 4,684万円 17.5万円/㎡ 15件
谷中町 3,348万円 8.7万円/㎡ 52件
赤山本町 7,908万円 26.0万円/㎡ 13件
赤山町 3,123万円 17.7万円/㎡ 104件
越ヶ谷 5,170万円 18.9万円/㎡ 47件
越ヶ谷本町 1,724万円 12.9万円/㎡ 20件

越谷市 直近の取引データ

越谷市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 越谷市 大沢 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:20.0万円/㎡
2. 埼玉県 越谷市 大字大竹 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:19.5万円/㎡
3. 埼玉県 越谷市 大字大泊 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
4. 埼玉県 越谷市 大字大泊 [map]
せんげん台駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.9万円/㎡
5. 埼玉県 越谷市 大字大林 [map]
北越谷駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.4万円/㎡
6. 埼玉県 越谷市 大字上間久里 [map]
大袋駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡
7. 埼玉県 越谷市 川柳町 [map]
越谷レイクタウン駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.1万円/㎡
8. 埼玉県 越谷市 川柳町 [map]
越谷レイクタウン駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 埼玉県 越谷市 瓦曽根 [map]
新越谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:790万円 単価:17.6万円/㎡
10. 埼玉県 越谷市 相模町 [map]
越谷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡