川越市の土地価格相場/埼玉県

川越市

川越市の土地の価格相場は、坪単価35.0万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 川越市の土地の価格相場は、川越市の土地の取引事例5,362件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川越市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川越市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.0万円/坪
  • 平米単価 10.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.5分
  • 専有面積 106.5坪 (351.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,362件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,362件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川越市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県川越市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川越市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川越市 土地価格相場 最新データ 2025年

川越市の土地の最新の価格相場は、坪単価38.3万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 川越市の土地の価格相場は、川越市の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.3万円/坪
    (前年 35.9万円/坪 前年対比 +6.7%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 10.9万円/㎡ 前年対比 +6.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 17.5分 前年対比 -17.1%
  • 専有面積 107.4坪 (355.0㎡)
    (前年 110.1坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 209件 前年対比 -87.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川越市の価格相場を見てみると、坪単価38.3万円/坪と前年の坪単価35.9万円/坪と比較して、+2.4万円6.7%上昇しています。 取引事例は、2025年26件と前年の209件から87.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年14.5分と、前年17.5分から17.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年38.3万円/坪 (11.6万円/㎡)と、前年35.9万円/坪 (10.9万円/㎡)から6.7%上昇しています。

川越市 土地売却価格査定ツール

川越市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川越市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,362件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川越市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川越市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川越市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川越市 土地価格相場の推移

川越市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川越市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かし野台 3,727万円 6.2万円/㎡ 15件
かすみ野 2,192万円 7.4万円/㎡ 19件
むさし野 4,194万円 10.9万円/㎡ 30件
むさし野南 3,900万円 9.9万円/㎡ 14件
三久保町 5,950万円 18.8万円/㎡ 8件
三光町 2,050万円 12.2万円/㎡ 9件
上戸新町 1,815万円 11.9万円/㎡ 16件
上野田町 4,592万円 12.7万円/㎡ 13件
並木新町 3,887万円 15.7万円/㎡ 9件
並木西町 3,515万円 14.6万円/㎡ 13件
中原町 6,000万円 32.8万円/㎡ 24件
中台 3,501万円 9.1万円/㎡ 14件
中台元町 2,613万円 11.1万円/㎡ 20件
中台南 3,592万円 5.6万円/㎡ 17件
中福東 480万円 0.2万円/㎡ 1件
久保町 4,164万円 23.3万円/㎡ 14件
今成 2,513万円 11.3万円/㎡ 95件
仙波町 4,502万円 21.4万円/㎡ 90件
仲町 4,471万円 22.5万円/㎡ 12件
伊勢原町 3,218万円 12.1万円/㎡ 17件
元町 2,078万円 16.5万円/㎡ 9件
六軒町 4,176万円 23.7万円/㎡ 20件
南台 52,494万円 35.6万円/㎡ 16件
南大塚 2,702万円 10.4万円/㎡ 73件
南通町 5,236万円 28.1万円/㎡ 28件
吉田新町 2,365万円 11.8万円/㎡ 17件
問屋町 1,600万円 4.8万円/㎡ 1件
喜多町 16,360万円 18.4万円/㎡ 5件
四都野台 1,762万円 13.9万円/㎡ 13件
城下町 3,540万円 10.3万円/㎡ 5件
大塚 1,890万円 10.8万円/㎡ 28件
大塚新町 2,688万円 12.2万円/㎡ 28件
大字上寺山 1,631万円 5.1万円/㎡ 47件
大字上戸 2,319万円 9.3万円/㎡ 79件
大字上新河岸 2,400万円 6.9万円/㎡ 1件
大字上松原 955万円 5.1万円/㎡ 8件
大字上老袋 655万円 1.7万円/㎡ 10件
大字下小坂 1,004万円 1.7万円/㎡ 30件
大字下広谷 1,483万円 4.8万円/㎡ 140件
大字下新河岸 2,050万円 9.7万円/㎡ 9件
大字下松原 2,273万円 7.7万円/㎡ 21件
大字下老袋 1,297万円 2.1万円/㎡ 22件
大字下赤坂 1,367万円 2.7万円/㎡ 38件
大字並木 2,028万円 14.2万円/㎡ 57件
大字中福 1,077万円 3.3万円/㎡ 36件
大字中老袋 671万円 1.8万円/㎡ 8件
大字久下戸 1,678万円 4.5万円/㎡ 140件
大字今泉 1,714万円 6.3万円/㎡ 45件
大字今福 2,056万円 6.9万円/㎡ 158件
大字伊佐沼 2,209万円 4.9万円/㎡ 11件
大字八ツ島 1,000万円 3.3万円/㎡ 2件
大字北田島 3,016万円 4.8万円/㎡ 5件
大字南大塚 2,595万円 10.2万円/㎡ 19件
大字南田島 1,267万円 7.6万円/㎡ 22件
大字古市場 1,216万円 4.8万円/㎡ 23件
大字古谷上 1,127万円 3.4万円/㎡ 74件
大字古谷本郷 297万円 1.2万円/㎡ 13件
大字吉田 1,600万円 8.1万円/㎡ 37件
大字増形 1,154万円 2.4万円/㎡ 14件
大字大中居 3,974万円 4.8万円/㎡ 7件
大字大仙波 4,663万円 8.3万円/㎡ 16件
大字大袋 2,551万円 4.9万円/㎡ 25件
大字大袋新田 2,274万円 6.3万円/㎡ 37件
大字天沼新田 3,385万円 7.9万円/㎡ 58件
大字安比奈新田 1,794万円 5.3万円/㎡ 32件
大字寺井 542万円 1.5万円/㎡ 4件
大字寺尾 2,088万円 11.0万円/㎡ 125件
大字寺山 1,507万円 4.2万円/㎡ 28件
大字小ケ谷 1,780万円 7.7万円/㎡ 30件
大字小中居 1,813万円 5.6万円/㎡ 27件
大字小仙波 2,818万円 5.7万円/㎡ 19件
大字小堤 1,374万円 4.8万円/㎡ 123件
大字小室 2,468万円 9.7万円/㎡ 70件
大字山城 1,228万円 3.6万円/㎡ 6件
大字山田 2,456万円 8.0万円/㎡ 91件
大字平塚 1,269万円 2.4万円/㎡ 10件
大字平塚新田 473万円 0.9万円/㎡ 4件
大字府川 1,119万円 4.1万円/㎡ 79件
大字扇河岸 3,924万円 9.6万円/㎡ 5件
大字木野目 2,334万円 8.8万円/㎡ 92件
大字東本宿 330万円 0.4万円/㎡ 13件
大字松郷 1,963万円 3.9万円/㎡ 16件
大字栄 85,500万円 42.8万円/㎡ 2件
大字池辺 1,312万円 3.1万円/㎡ 28件
大字渋井 1,571万円 4.2万円/㎡ 19件
大字牛子 1,206万円 5.4万円/㎡ 21件
大字的場 3,769万円 9.8万円/㎡ 175件
大字石田 1,731万円 5.4万円/㎡ 31件
大字石田本郷 1,106万円 1.8万円/㎡ 18件
大字砂 2,787万円 14.1万円/㎡ 114件
大字砂久保 1,904万円 5.8万円/㎡ 19件
大字砂新田 3,240万円 13.2万円/㎡ 79件
大字福田 4,562万円 5.3万円/㎡ 10件
大字竹野 13,000万円 11.8万円/㎡ 1件
大字笠幡 1,510万円 4.8万円/㎡ 390件
大字菅間 792万円 2.4万円/㎡ 34件
大字萱沼 1,782万円 2.9万円/㎡ 22件
大字藤倉 1,114万円 3.1万円/㎡ 8件
大字藤間 2,055万円 11.7万円/㎡ 90件
大字谷中 719万円 2.4万円/㎡ 11件
大字豊田新田 700万円 0.4万円/㎡ 1件
大字豊田本 1,592万円 8.3万円/㎡ 32件
大字野田 2,675万円 12.5万円/㎡ 4件
大字高島 245万円 0.2万円/㎡ 2件
大字鯨井 1,698万円 5.3万円/㎡ 57件
大字鯨井新田 2,401万円 12.7万円/㎡ 16件
大字鴨田 1,342万円 3.9万円/㎡ 51件
大字鹿飼 1,259万円 2.4万円/㎡ 9件
大手町 5,010万円 18.1万円/㎡ 15件
宮下町 3,262万円 14.1万円/㎡ 21件
宮元町 2,491万円 11.9万円/㎡ 30件
富士見町 6,197万円 21.3万円/㎡ 29件
寿町 3,348万円 12.2万円/㎡ 23件
小仙波町 2,891万円 15.2万円/㎡ 54件
岸町 2,476万円 12.4万円/㎡ 62件
川鶴 2,238万円 9.3万円/㎡ 24件
幸町 4,960万円 18.2万円/㎡ 5件
広栄町 4,203万円 14.6万円/㎡ 26件
広谷新町 1,285万円 8.4万円/㎡ 13件
御成町 2,629万円 2.3万円/㎡ 20件
志多町 4,631万円 16.5万円/㎡ 13件
新宿町 5,216万円 22.8万円/㎡ 154件
新富町 5,150万円 34.8万円/㎡ 18件
日東町 1,500万円 7.6万円/㎡ 2件
旭町 3,135万円 17.8万円/㎡ 66件
月吉町 2,700万円 13.5万円/㎡ 33件
末広町 3,029万円 18.4万円/㎡ 14件
東田町 3,471万円 23.5万円/㎡ 16件
松江町 4,537万円 21.7万円/㎡ 15件
氷川町 1,968万円 9.7万円/㎡ 25件
泉町 110,000万円 55.0万円/㎡ 1件
清水町 2,164万円 14.8万円/㎡ 14件
熊野町 1,844万円 16.5万円/㎡ 8件
田町 5,125万円 22.9万円/㎡ 8件
的場 2,442万円 11.5万円/㎡ 38件
的場北 2,091万円 15.9万円/㎡ 29件
的場新町 3,978万円 13.1万円/㎡ 9件
石原町 2,850万円 10.4万円/㎡ 74件
砂新田 2,840万円 13.1万円/㎡ 101件
神明町 3,677万円 13.8万円/㎡ 47件
稲荷町 2,753万円 11.6万円/㎡ 25件
脇田新町 4,332万円 19.0万円/㎡ 27件
脇田本町 15,106万円 44.4万円/㎡ 17件
脇田町 13,408万円 33.7万円/㎡ 13件
芳野台 87,862万円 44.4万円/㎡ 13件
菅原町 8,535万円 39.6万円/㎡ 29件
藤倉 3,200万円 6.9万円/㎡ 5件
藤原町 1,823万円 14.8万円/㎡ 8件
藤木町 2,850万円 11.4万円/㎡ 2件
西小仙波町 4,771万円 23.8万円/㎡ 31件
諏訪町 2,454万円 14.8万円/㎡ 21件
豊田本 910万円 4.0万円/㎡ 10件
豊田町 1,320万円 7.2万円/㎡ 19件
通町 6,463万円 31.4万円/㎡ 12件
連雀町 4,001万円 24.3万円/㎡ 13件
郭町 2,100万円 13.7万円/㎡ 23件
野田町 4,973万円 17.3万円/㎡ 56件
霞ケ関北 1,822万円 12.1万円/㎡ 48件
霞ケ関東 2,562万円 14.2万円/㎡ 49件

川越市 直近の取引データ

川越市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 川越市 石原町 [map]
川越市駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.8万円/㎡
2. 埼玉県 川越市 今成 [map]
西川越駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:4.9万円/㎡
3. 埼玉県 川越市 かすみ野 [map]
笠幡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
4. 埼玉県 川越市 かすみ野 [map]
笠幡駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
5. 埼玉県 川越市 大字上老袋 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:1.1万円/㎡
6. 埼玉県 川越市 大字鴨田 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:0.8万円/㎡
7. 埼玉県 川越市 大字木野目 [map]
南古谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:220万円 単価:3.7万円/㎡
8. 埼玉県 川越市 久保町 [map]
本川越駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
9. 埼玉県 川越市 大字小堤 [map]
鶴ヶ島駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:820万円 単価:7.1万円/㎡
10. 埼玉県 川越市 大字小堤 [map]
鶴ヶ島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.0万円/㎡