八潮市の土地価格相場/埼玉県

八潮市

八潮市の土地の価格相場は、坪単価43.9万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 八潮市の土地の価格相場は、八潮市の土地の取引事例1,024件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八潮市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八潮市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 43.9万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.8分
  • 専有面積 119.8坪 (396.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,024件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,024件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八潮市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 埼玉県八潮市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八潮市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八潮市 土地価格相場 最新データ 2024年

八潮市の土地の最新の価格相場は、坪単価59.9万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 八潮市の土地の価格相場は、八潮市の土地の取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.9万円/坪
    (前年 52.5万円/坪 前年対比 +14.1%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 15.9万円/㎡ 前年対比 +13.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.4分
    (前年 23.1分 前年対比 -3%
  • 専有面積 115.2坪 (380.7㎡)
    (前年 88.8坪 前年対比 +29.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 14件
    (前年 50件 前年対比 -72%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八潮市の価格相場を見てみると、坪単価59.9万円/坪と前年の坪単価52.5万円/坪と比較して、+7.4万円14.1%上昇しています。 取引事例は、2024年14件と前年の50件から72%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.4分と、前年23.1分から3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年115.2坪 (380.7㎡)と、前年88.8坪 (293.7㎡)から29.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年59.9万円/坪 (18.1万円/㎡)と、前年52.5万円/坪 (15.9万円/㎡)から14.1%上昇しています。

八潮市 土地売却価格査定ツール

八潮市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八潮市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,024件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八潮市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八潮市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八潮市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八潮市 土地価格相場の推移

八潮市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八潮市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央 4,622万円 14.1万円/㎡ 45件
伊草 3,080万円 10.5万円/㎡ 5件
八潮 4,036万円 17.2万円/㎡ 82件
大字上馬場 4,744万円 15.0万円/㎡ 8件
大字中馬場 6,100万円 12.4万円/㎡ 1件
大字二丁目 7,152万円 14.0万円/㎡ 52件
大字伊勢野 3,766万円 12.7万円/㎡ 38件
大字伊草 17,376万円 16.4万円/㎡ 7件
大字八條 1,817万円 6.1万円/㎡ 75件
大字南川崎 3,574万円 11.3万円/㎡ 84件
大字南後谷 2,141万円 13.1万円/㎡ 32件
大字古新田 4,707万円 14.9万円/㎡ 27件
大字垳 5,975万円 16.3万円/㎡ 36件
大字大原 5,656万円 14.5万円/㎡ 18件
大字大曽根 6,783万円 12.9万円/㎡ 79件
大字大瀬 4,449万円 11.5万円/㎡ 63件
大字小作田 6,900万円 11.8万円/㎡ 5件
大字新町 3,469万円 11.4万円/㎡ 9件
大字木曽根 8,733万円 15.0万円/㎡ 64件
大字柳之宮 3,701万円 12.9万円/㎡ 12件
大字浮塚 8,464万円 12.9万円/㎡ 35件
大字西袋 3,847万円 10.7万円/㎡ 42件
大字鶴ケ曽根 2,052万円 8.5万円/㎡ 63件
大瀬 10,578万円 19.2万円/㎡ 97件
緑町 3,374万円 13.5万円/㎡ 39件
茜町 5,633万円 20.2万円/㎡ 6件

八潮市 直近の取引データ

八潮市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 埼玉県 八潮市 大字鶴ケ曽根 [map]
草加駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.7万円/㎡
2. 埼玉県 八潮市 大字西袋 [map]
谷塚駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 埼玉県 八潮市 大字大曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:27.0万円/㎡
4. 埼玉県 八潮市 大字垳 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 埼玉県 八潮市 大字木曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:120,000万円 単価:60.0万円/㎡
6. 埼玉県 八潮市 大字古新田 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 埼玉県 八潮市 大字古新田 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 埼玉県 八潮市 大字鶴ケ曽根 [map]
八潮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:11.8万円/㎡
9. 埼玉県 八潮市 大字西袋 [map]
草加駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
10. 埼玉県 八潮市 大字西袋 [map]
谷塚駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:950万円 単価:9.5万円/㎡