木津川市の土地価格相場/京都府

木津川市

木津川市の土地の価格相場は、坪単価22.5万円/坪、平米単価6.8万円/㎡です。 木津川市の土地の価格相場は、木津川市の土地の取引事例1,241件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木津川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

木津川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 22.5万円/坪
  • 平米単価 6.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 112.0坪 (370.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,241件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,241件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで木津川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府木津川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木津川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

木津川市 土地価格相場 最新データ 2025年

木津川市の土地の最新の価格相場は、坪単価35.7万円/坪、平米単価10.8万円/㎡です。 木津川市の土地の価格相場は、木津川市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 35.7万円/坪
    (前年 23.8万円/坪 前年対比 +50%
  • 平米単価 10.8万円/㎡
    (前年 7.2万円/㎡ 前年対比 +50%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 16.1分 前年対比 -22.4%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 139.1坪 前年対比 -63%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 37件 前年対比 -94.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年木津川市の価格相場を見てみると、坪単価35.7万円/坪と前年の坪単価23.8万円/坪と比較して、+11.9万円50%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の37件から94.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年51.4坪 (170.0㎡)と、前年139.1坪 (459.9㎡)から63%低下しています。

木津川市 土地売却価格査定ツール

木津川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木津川市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,241件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木津川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木津川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木津川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木津川市 土地価格相場の推移

木津川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木津川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
兜台 3,957万円 13.3万円/㎡ 44件
加茂町井平尾 204万円 1.6万円/㎡ 5件
加茂町例幣 179万円 0.8万円/㎡ 3件
加茂町兎並 355万円 2.5万円/㎡ 2件
加茂町北 496万円 0.9万円/㎡ 5件
加茂町南下手 102万円 0.2万円/㎡ 2件
加茂町大畑 96万円 0.1万円/㎡ 1件
加茂町大野 1,684万円 3.6万円/㎡ 21件
加茂町尻枝 325万円 1.8万円/㎡ 2件
加茂町岡崎 64万円 0.1万円/㎡ 2件
加茂町岩船 116万円 0.7万円/㎡ 3件
加茂町東小上 43万円 0.2万円/㎡ 1件
加茂町法花寺野 66万円 0.1万円/㎡ 1件
加茂町観音寺 45万円 0.2万円/㎡ 4件
加茂町辻 195万円 1.4万円/㎡ 2件
加茂町里 1,682万円 4.8万円/㎡ 33件
加茂町銭司 299万円 0.4万円/㎡ 6件
加茂町駅東 1,569万円 5.9万円/㎡ 16件
加茂町駅西 1,700万円 5.5万円/㎡ 3件
加茂町高田 60万円 0.2万円/㎡ 1件
南加茂台 1,104万円 5.0万円/㎡ 12件
吐師 1,786万円 5.8万円/㎡ 23件
城山台 2,999万円 7.3万円/㎡ 346件
山城町上狛 2,559万円 3.4万円/㎡ 40件
山城町北河原 1,360万円 2.9万円/㎡ 5件
山城町平尾 1,056万円 4.0万円/㎡ 39件
山城町椿井 1,783万円 2.2万円/㎡ 16件
山城町綺田 923万円 2.5万円/㎡ 19件
州見台 3,884万円 7.9万円/㎡ 78件
市坂 2,354万円 6.8万円/㎡ 14件
木津 1,827万円 6.1万円/㎡ 139件
木津川台 4,015万円 9.1万円/㎡ 20件
木津町 885万円 6.2万円/㎡ 19件
梅美台 2,996万円 6.8万円/㎡ 170件
梅谷 1,373万円 5.1万円/㎡ 12件
相楽 1,853万円 6.9万円/㎡ 57件
相楽台 4,790万円 13.6万円/㎡ 59件
鹿背山 1,008万円 4.7万円/㎡ 16件

木津川市 直近の取引データ

木津川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 木津川市 加茂町駅東 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:10.0万円/㎡
2. 京都府 木津川市 城山台 [map]
木津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.6万円/㎡
3. 京都府 木津川市 加茂町岡崎 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:49万円 単価:0.1万円/㎡
4. 京都府 木津川市 加茂町岡崎 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:79万円 単価:0.1万円/㎡
5. 京都府 木津川市 加茂町里 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
6. 京都府 木津川市 加茂町里 [map]
加茂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.0万円/㎡
7. 京都府 木津川市 木津 [map]
木津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
8. 京都府 木津川市 相楽 [map]
山田川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:4.0万円/㎡
9. 京都府 木津川市 相楽台 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.4万円/㎡
10. 京都府 木津川市 山城町上狛 [map]
上狛駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:170万円 単価:0.2万円/㎡