京都市中京区の土地価格相場/京都府

京都市中京区

京都市中京区の土地の価格相場は、坪単価165.8万円/坪、平米単価50.1万円/㎡です。 京都市中京区の土地の価格相場は、京都市中京区の土地の取引事例744件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京都市中京区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京都市中京区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 165.8万円/坪
  • 平米単価 50.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.2分
  • 専有面積 61.7坪 (203.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 744件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ744件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京都市中京区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京都市中京区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京都市中京区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京都市中京区 土地価格相場 最新データ 2025年

京都市中京区の土地の最新の価格相場は、坪単価368.6万円/坪、平米単価111.5万円/㎡です。 京都市中京区の土地の価格相場は、京都市中京区の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 368.6万円/坪
    (前年 196.9万円/坪 前年対比 +87.2%
  • 平米単価 111.5万円/㎡
    (前年 59.6万円/㎡ 前年対比 +87.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 8.1分 前年対比 -16%
  • 専有面積 62.8坪 (207.5㎡)
    (前年 81.7坪 前年対比 -23.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 22件 前年対比 -81.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京都市中京区の価格相場を見てみると、坪単価368.6万円/坪と前年の坪単価196.9万円/坪と比較して、+171.7万円87.2%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の22件から81.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年6.8分と、前年8.1分から16%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年368.6万円/坪 (111.5万円/㎡)と、前年196.9万円/坪 (59.6万円/㎡)から87.2%上昇しています。

京都市中京区 土地売却価格査定ツール

京都市中京区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京都市中京区の過去の取引データ2005/10から2025/08の744件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京都市中京区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京都市中京区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京都市中京区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京都市中京区 土地価格相場の推移

京都市中京区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京都市中京区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
乾学区 8,561万円 49.5万円/㎡ 29件
初音学区 22,242万円 98.9万円/㎡ 12件
城巽学区 15,395万円 76.6万円/㎡ 21件
壬生上大竹町 2,250万円 23.8万円/㎡ 2件
壬生下溝町 2,344万円 25.1万円/㎡ 16件
壬生中川町 3,957万円 28.3万円/㎡ 9件
壬生仙念町 4,120万円 48.5万円/㎡ 5件
壬生土居ノ内町 2,583万円 27.2万円/㎡ 6件
壬生坊城町 12,700万円 45.5万円/㎡ 8件
壬生天池町 9,633万円 35.4万円/㎡ 6件
壬生御所ノ内町 1,975万円 18.5万円/㎡ 6件
壬生朱雀町 120,000万円 70.6万円/㎡ 1件
壬生東土居ノ内町 2,760万円 30.8万円/㎡ 5件
壬生東大竹町 2,065万円 24.4万円/㎡ 10件
壬生東檜町 2,200万円 28.8万円/㎡ 2件
壬生東高田町 34,375万円 27.9万円/㎡ 4件
壬生松原町 4,600万円 27.6万円/㎡ 9件
壬生梛ノ宮町 14,700万円 72.2万円/㎡ 2件
壬生森前町 2,015万円 27.1万円/㎡ 8件
壬生森町 2,789万円 30.4万円/㎡ 11件
壬生檜町 1,583万円 28.5万円/㎡ 4件
壬生淵田町 3,200万円 29.1万円/㎡ 1件
壬生相合町 7,239万円 32.1万円/㎡ 13件
壬生神明町 12,316万円 27.2万円/㎡ 8件
壬生西土居ノ内町 4,440万円 29.4万円/㎡ 5件
壬生西大竹町 3,030万円 21.9万円/㎡ 4件
壬生西檜町 3,975万円 34.0万円/㎡ 8件
壬生賀陽御所町 2,486万円 25.9万円/㎡ 7件
壬生辻町 9,413万円 23.6万円/㎡ 4件
壬生馬場町 2,249万円 22.4万円/㎡ 7件
壬生高樋町 3,327万円 24.5万円/㎡ 13件
富有学区 12,109万円 71.3万円/㎡ 11件
教業学区 11,672万円 39.0万円/㎡ 22件
日彰学区 53,983万円 129.8万円/㎡ 12件
明倫学区 14,318万円 76.4万円/㎡ 11件
本能学区 13,582万円 62.5万円/㎡ 28件
柳池学区 25,969万円 92.2万円/㎡ 16件
梅屋学区 8,407万円 58.2万円/㎡ 43件
生祥学区 21,614万円 126.6万円/㎡ 7件
立誠学区 110,925万円 228.5万円/㎡ 8件
竹間学区 19,668万円 100.5万円/㎡ 29件
聚楽廻中町 2,117万円 29.5万円/㎡ 9件
聚楽廻南町 2,133万円 31.5万円/㎡ 3件
聚楽廻東町 3,488万円 20.1万円/㎡ 4件
聚楽廻松下町 8,500万円 45.9万円/㎡ 1件
聚楽廻西町 1,772万円 22.9万円/㎡ 6件
西ノ京上合町 430万円 3.1万円/㎡ 1件
西ノ京上平町 4,033万円 27.8万円/㎡ 3件
西ノ京下合町 85,000万円 42.5万円/㎡ 1件
西ノ京両町 5,500万円 45.8万円/㎡ 1件
西ノ京中保町 1,500万円 9.4万円/㎡ 1件
西ノ京中御門東町 6,467万円 37.0万円/㎡ 6件
西ノ京中御門西町 2,871万円 30.6万円/㎡ 7件
西ノ京伯楽町 5,800万円 27.7万円/㎡ 4件
西ノ京内畑町 2,593万円 24.1万円/㎡ 10件
西ノ京円町 7,125万円 37.0万円/㎡ 4件
西ノ京冷泉町 6,000万円 33.0万円/㎡ 3件
西ノ京勧学院町 3,100万円 38.8万円/㎡ 3件
西ノ京北円町 8,680万円 42.5万円/㎡ 5件
西ノ京北壺井町 5,817万円 33.4万円/㎡ 6件
西ノ京北聖町 8,240万円 43.3万円/㎡ 5件
西ノ京南上合町 11,980万円 33.9万円/㎡ 5件
西ノ京南両町 3,567万円 27.8万円/㎡ 3件
西ノ京南円町 3,273万円 30.9万円/㎡ 11件
西ノ京南原町 23,500万円 35.7万円/㎡ 6件
西ノ京南壺井町 2,700万円 38.6万円/㎡ 1件
西ノ京南大炊御門町 14,000万円 37.8万円/㎡ 1件
西ノ京南聖町 2,250万円 33.0万円/㎡ 2件
西ノ京原町 13,486万円 33.6万円/㎡ 7件
西ノ京右馬寮町 8,554万円 22.5万円/㎡ 5件
西ノ京塚本町 20,360万円 32.6万円/㎡ 5件
西ノ京壺ノ内町 1,950万円 27.0万円/㎡ 2件
西ノ京大炊御門町 2,483万円 29.3万円/㎡ 6件
西ノ京小倉町 18,000万円 52.9万円/㎡ 1件
西ノ京小堀池町 23,383万円 21.0万円/㎡ 3件
西ノ京小堀町 13,000万円 75.4万円/㎡ 2件
西ノ京島ノ内町 1,000万円 13.3万円/㎡ 1件
西ノ京左馬寮町 3,750万円 29.4万円/㎡ 2件
西ノ京平町 1,850万円 31.5万円/㎡ 2件
西ノ京式部町 8,600万円 34.4万円/㎡ 1件
西ノ京御輿岡町 2,033万円 23.7万円/㎡ 10件
西ノ京新建町 46,000万円 47.9万円/㎡ 1件
西ノ京星池町 11,157万円 44.6万円/㎡ 7件
西ノ京春日町 2,000万円 28.6万円/㎡ 2件
西ノ京月輪町 11,780万円 26.2万円/㎡ 5件
西ノ京東中合町 56,750万円 52.9万円/㎡ 2件
西ノ京東月光町 5,650万円 28.0万円/㎡ 8件
西ノ京栂尾町 370,000万円 185.0万円/㎡ 2件
西ノ京樋ノ口町 1,850万円 27.3万円/㎡ 4件
西ノ京永本町 3,383万円 34.4万円/㎡ 6件
西ノ京池ノ内町 13,533万円 44.5万円/㎡ 9件
西ノ京笠殿町 2,881万円 27.8万円/㎡ 15件
西ノ京職司町 9,850万円 50.2万円/㎡ 8件
西ノ京船塚町 4,688万円 29.0万円/㎡ 7件
西ノ京藤ノ木町 1,618万円 23.0万円/㎡ 11件
西ノ京西中合町 9,557万円 25.3万円/㎡ 9件
西ノ京西円町 3,633万円 25.7万円/㎡ 3件
西ノ京西月光町 4,000万円 21.4万円/㎡ 3件
西ノ京西鹿垣町 2,225万円 25.9万円/㎡ 4件
西ノ京車坂町 3,100万円 25.0万円/㎡ 8件
西ノ京銅駝町 16,253万円 45.0万円/㎡ 7件
西ノ京馬代町 31,000万円 42.5万円/㎡ 1件
銅駝学区 16,588万円 99.1万円/㎡ 16件
龍池学区 23,571万円 104.0万円/㎡ 14件

京都市中京区 直近の取引データ

京都市中京区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市中京区 西ノ京笠殿町 [map]
西大路御池駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
2. 京都府 京都市中京区 西ノ京南両町 [map]
円町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:40.7万円/㎡
3. 京都府 京都市中京区 乾学区 [map]
二条城前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:90,000万円 単価:300.0万円/㎡
4. 京都府 京都市中京区 竹間学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:60.6万円/㎡
5. 京都府 京都市中京区 西ノ京小堀池町 [map]
西大路御池駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:68,000万円 単価:34.0万円/㎡
6. 京都府 京都市中京区 壬生下溝町 [map]
丹波口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:31.7万円/㎡
7. 京都府 京都市中京区 壬生中川町 [map]
二条駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:47.0万円/㎡
8. 京都府 京都市中京区 壬生馬場町 [map]
二条駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:38.2万円/㎡
9. 京都府 京都市中京区 本能学区 [map]
烏丸駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:51.6万円/㎡
10. 京都府 京都市中京区 西ノ京船塚町 [map]
二条駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:42.6万円/㎡