霧島市の土地価格相場/鹿児島県

霧島市

霧島市の土地の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 霧島市の土地の価格相場は、霧島市の土地の取引事例3,105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
霧島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

霧島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.2万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.4分
  • 専有面積 147.2坪 (486.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで霧島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県霧島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「霧島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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霧島市 土地価格相場 最新データ 2024年

霧島市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 霧島市の土地の価格相場は、霧島市の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.2万円/坪
    (前年 7.0万円/坪 前年対比 -25.7%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -23.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.6分
    (前年 19.2分 前年対比 +2.1%
  • 専有面積 138.2坪 (456.7㎡)
    (前年 160.8坪 前年対比 -14.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 164件 前年対比 -82.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年霧島市の価格相場を見てみると、坪単価5.2万円/坪と前年の坪単価7.0万円/坪と比較して、-1.8万円25.7%下降しています。 取引事例は、2024年29件と前年の164件から82.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.6分と、前年19.2分から2.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年138.2坪 (456.7㎡)と、前年160.8坪 (531.6㎡)から14.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年7.0万円/坪 (2.1万円/㎡)から25.7%低下しています。

霧島市 土地売却価格査定ツール

霧島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、霧島市の過去の取引データ2005/10から2024/11の3,105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

霧島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

霧島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、霧島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

霧島市 土地価格相場の推移

霧島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

霧島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
国分上之段 365万円 1.1万円/㎡ 12件
国分上井 456万円 1.2万円/㎡ 12件
国分上小川 1,335万円 2.3万円/㎡ 72件
国分上野原テクノパーク 8,820万円 4.4万円/㎡ 5件
国分下井 635万円 1.6万円/㎡ 140件
国分中央 1,677万円 4.0万円/㎡ 233件
国分剣之宇都町 1,164万円 1.3万円/㎡ 9件
国分台明寺 190万円 0.7万円/㎡ 3件
国分名波町 1,127万円 2.1万円/㎡ 24件
国分向花 1,145万円 1.9万円/㎡ 8件
国分向花町 949万円 2.3万円/㎡ 24件
国分姫城 571万円 1.5万円/㎡ 27件
国分姫城南 1,250万円 1.6万円/㎡ 2件
国分山下町 1,011万円 1.8万円/㎡ 9件
国分川内 353万円 1.1万円/㎡ 33件
国分広瀬 1,123万円 2.2万円/㎡ 148件
国分府中 801万円 1.4万円/㎡ 17件
国分府中町 1,179万円 2.6万円/㎡ 44件
国分敷根 538万円 1.0万円/㎡ 78件
国分新町 886万円 2.1万円/㎡ 100件
国分松木 561万円 1.4万円/㎡ 7件
国分松木東 2,561万円 3.3万円/㎡ 7件
国分松木町 969万円 2.6万円/㎡ 52件
国分清水 853万円 2.0万円/㎡ 77件
国分湊 596万円 1.7万円/㎡ 44件
国分福島 1,414万円 3.0万円/㎡ 202件
国分郡田 698万円 1.7万円/㎡ 38件
国分重久 845万円 1.2万円/㎡ 48件
国分野口 1,121万円 2.3万円/㎡ 10件
国分野口北 4,000万円 10.4万円/㎡ 2件
国分野口東 3,269万円 3.9万円/㎡ 18件
国分野口町 928万円 2.4万円/㎡ 27件
国分野口西 1,273万円 2.7万円/㎡ 39件
横川町上ノ 508万円 0.4万円/㎡ 14件
横川町下ノ 193万円 0.6万円/㎡ 3件
横川町中ノ 250万円 0.7万円/㎡ 19件
溝辺町三縄 3,234万円 1.9万円/㎡ 5件
溝辺町崎森 791万円 1.3万円/㎡ 40件
溝辺町有川 686万円 0.8万円/㎡ 14件
溝辺町竹子 27万円 0.4万円/㎡ 3件
溝辺町麓 1,790万円 1.8万円/㎡ 116件
牧園町万膳 32万円 0.2万円/㎡ 1件
牧園町三体堂 254万円 0.5万円/㎡ 8件
牧園町上中津川 119万円 0.1万円/㎡ 2件
牧園町下中津川 240万円 0.5万円/㎡ 6件
牧園町宿窪田 272万円 0.6万円/㎡ 20件
牧園町持松 57万円 0.1万円/㎡ 4件
牧園町高千穂 489万円 1.0万円/㎡ 45件
福山町佳例川 201万円 0.3万円/㎡ 7件
福山町福地 200万円 0.3万円/㎡ 2件
福山町福山 347万円 0.9万円/㎡ 57件
福山町福沢 58万円 0.4万円/㎡ 11件
隼人町住吉 1,134万円 2.5万円/㎡ 150件
隼人町内 864万円 2.2万円/㎡ 56件
隼人町内山田 727万円 2.6万円/㎡ 80件
隼人町嘉例川 410万円 0.7万円/㎡ 4件
隼人町姫城 836万円 2.3万円/㎡ 92件
隼人町小浜 348万円 1.5万円/㎡ 15件
隼人町小田 772万円 1.9万円/㎡ 62件
隼人町朝日 380万円 0.6万円/㎡ 1件
隼人町東郷 731万円 1.9万円/㎡ 85件
隼人町松永 994万円 2.2万円/㎡ 120件
隼人町真孝 1,201万円 2.7万円/㎡ 182件
隼人町神宮 766万円 2.4万円/㎡ 73件
隼人町西光寺 3,110万円 2.2万円/㎡ 16件
隼人町見次 1,261万円 2.8万円/㎡ 95件
隼人町野久美田 470万円 1.1万円/㎡ 5件
霧島大窪 378万円 1.0万円/㎡ 31件
霧島川北 78万円 0.5万円/㎡ 4件
霧島永水 235万円 0.2万円/㎡ 3件
霧島田口 353万円 0.7万円/㎡ 83件

霧島市 直近の取引データ

霧島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 霧島市 隼人町西光寺 [map]
日当山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:990.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
2. 鹿児島県 霧島市 隼人町真孝 [map]
隼人駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:650.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:1.2万円/㎡
3. 鹿児島県 霧島市 隼人町東郷 [map]
隼人駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.1万円/㎡
4. 鹿児島県 霧島市 隼人町姫城 [map]
日当山駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:4.3万円/㎡
5. 鹿児島県 霧島市 霧島大窪 [map]
霧島神宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
6. 鹿児島県 霧島市 国分敷根 [map]
国分駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:350万円 単価:1.9万円/㎡
7. 鹿児島県 霧島市 国分下井 [map]
国分駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.3万円/㎡
8. 鹿児島県 霧島市 国分中央 [map]
国分駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
9. 鹿児島県 霧島市 国分広瀬 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡
10. 鹿児島県 霧島市 国分福島 [map]
国分駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡