曽於市の土地価格相場/鹿児島県

曽於市

曽於市の土地の価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 曽於市の土地の価格相場は、曽於市の土地の取引事例527件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
曽於市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

曽於市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 2.7万円/坪
  • 平米単価 0.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 65.0分
  • 専有面積 174.9坪 (578.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 527件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ527件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで曽於市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県曽於市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「曽於市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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曽於市 土地価格相場 最新データ 2024年

曽於市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.9万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 曽於市の土地の価格相場は、曽於市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.9万円/坪
    (前年 3.4万円/坪 前年対比 +14.7%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 +20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.7分
    (前年 10.1分 前年対比 -73.3%
  • 専有面積 472.9坪 (1,563.3㎡)
    (前年 204.6坪 前年対比 +131.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 32件 前年対比 -81.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年曽於市の価格相場を見てみると、坪単価3.9万円/坪と前年の坪単価3.4万円/坪と比較して、+0.5万円14.7%上昇しています。 取引事例は、2024年6件と前年の32件から81.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.7分と、前年10.1分から73.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年472.9坪 (1,563.3㎡)と、前年204.6坪 (676.2㎡)から131.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年3.9万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年3.4万円/坪 (1.0万円/㎡)から14.7%上昇しています。

曽於市 土地売却価格査定ツール

曽於市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、曽於市の過去の取引データ2005/10から2024/11の527件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

曽於市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

曽於市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、曽於市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

曽於市 土地価格相場の推移

曽於市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

曽於市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
大隅町下窪町 430万円 1.0万円/㎡ 2件
大隅町中之内 608万円 0.6万円/㎡ 27件
大隅町坂元 47万円 0.1万円/㎡ 6件
大隅町境木町 1,177万円 1.2万円/㎡ 11件
大隅町大谷 367万円 0.3万円/㎡ 3件
大隅町岩川 281万円 0.6万円/㎡ 58件
大隅町恒吉 30万円 0.0万円/㎡ 1件
大隅町月野 406万円 0.5万円/㎡ 33件
大隅町段中町 318万円 0.9万円/㎡ 5件
大隅町荒谷 176万円 0.3万円/㎡ 3件
大隅町須田木 71万円 0.4万円/㎡ 1件
大隅町鳴神町 485万円 0.8万円/㎡ 10件
末吉町上町 430万円 1.2万円/㎡ 51件
末吉町二之方 491万円 0.9万円/㎡ 74件
末吉町南之郷 269万円 0.5万円/㎡ 31件
末吉町岩崎 92万円 0.4万円/㎡ 13件
末吉町新町 517万円 1.6万円/㎡ 6件
末吉町本町 716万円 3.0万円/㎡ 5件
末吉町栄町 305万円 1.0万円/㎡ 2件
末吉町深川 1,961万円 1.3万円/㎡ 33件
末吉町諏訪方 317万円 0.8万円/㎡ 49件
財部町下財部 384万円 0.6万円/㎡ 42件
財部町北俣 168万円 0.4万円/㎡ 10件
財部町南俣 290万円 0.7万円/㎡ 51件

曽於市 直近の取引データ

曽於市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 曽於市 大隅町中之内 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:2.9万円/㎡
2. 鹿児島県 曽於市 大隅町中之内 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:280万円 単価:0.3万円/㎡
3. 鹿児島県 曽於市 大隅町中之内 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.5万円/㎡
4. 鹿児島県 曽於市 大隅町中之内 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:1.3万円/㎡
5. 鹿児島県 曽於市 大隅町中之内 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
6. 鹿児島県 曽於市 財部町南俣 [map]
財部駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
7. 鹿児島県 曽於市 大隅町岩川 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:220万円 単価:1.5万円/㎡
8. 鹿児島県 曽於市 末吉町上町 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:330万円 単価:1.0万円/㎡
9. 鹿児島県 曽於市 末吉町栄町 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:310万円 単価:1.1万円/㎡
10. 鹿児島県 曽於市 末吉町二之方 [map]
財部駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:750万円 単価:0.4万円/㎡