諏訪市の土地価格相場/長野県

諏訪市

諏訪市の土地の価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 諏訪市の土地の価格相場は、諏訪市の土地の取引事例1,227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
諏訪市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

諏訪市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.7万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 31.1分
  • 専有面積 138.0坪 (456.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,227件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,227件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで諏訪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県諏訪市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「諏訪市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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諏訪市 土地価格相場 最新データ 2024年

諏訪市の土地の最新の価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 諏訪市の土地の価格相場は、諏訪市の土地の取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.0万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 +22%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +20%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.6分
    (前年 19.4分 前年対比 +11.3%
  • 専有面積 204.5坪 (675.9㎡)
    (前年 184.7坪 前年対比 +10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 28件
    (前年 78件 前年対比 -64.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年諏訪市の価格相場を見てみると、坪単価10.0万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、+1.8万円22%上昇しています。 取引事例は、2024年28件と前年の78件から64.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年204.5坪 (675.9㎡)と、前年184.7坪 (610.6㎡)から10.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.0万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から22%上昇しています。

諏訪市 土地売却価格査定ツール

諏訪市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、諏訪市の過去の取引データ2005/10から2024/11の1,227件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

諏訪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

諏訪市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、諏訪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

諏訪市 土地価格相場の推移

諏訪市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

諏訪市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上川 1,696万円 4.9万円/㎡ 72件
元町 687万円 3.0万円/㎡ 6件
南町 1,443万円 4.6万円/㎡ 11件
城南 2,014万円 5.7万円/㎡ 35件
大和 691万円 3.3万円/㎡ 14件
大字上諏訪 573万円 1.6万円/㎡ 51件
大字中洲 1,467万円 3.6万円/㎡ 296件
大字四賀 1,568万円 2.8万円/㎡ 161件
大字湖南 904万円 2.7万円/㎡ 151件
大字豊田 824万円 2.0万円/㎡ 134件
大手 1,519万円 5.3万円/㎡ 13件
小和田 1,075万円 4.4万円/㎡ 14件
小和田南 1,076万円 4.6万円/㎡ 24件
岡村 523万円 2.3万円/㎡ 6件
末広 1,250万円 5.4万円/㎡ 3件
杉菜池 946万円 3.7万円/㎡ 8件
沖田町 1,784万円 3.6万円/㎡ 33件
清水 1,196万円 4.4万円/㎡ 17件
渋崎 1,310万円 3.1万円/㎡ 22件
湖岸通り 2,882万円 5.4万円/㎡ 57件
湯の脇 746万円 3.9万円/㎡ 11件
諏訪 2,706万円 5.9万円/㎡ 29件
高島 2,152万円 5.3万円/㎡ 59件

諏訪市 直近の取引データ

諏訪市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 諏訪市 大手 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.3万円/㎡
2. 長野県 諏訪市 湖岸通り [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.0万円/㎡
3. 長野県 諏訪市 湖岸通り [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:7.0万円/㎡
4. 長野県 諏訪市 小和田南 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.7万円/㎡
5. 長野県 諏訪市 大字四賀 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.7万円/㎡
6. 長野県 諏訪市 渋崎 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.3万円/㎡
7. 長野県 諏訪市 大字中洲 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
8. 長野県 諏訪市 大字中洲 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:4.1万円/㎡
9. 長野県 諏訪市 大字中洲 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:3.9万円/㎡
10. 長野県 諏訪市 沖田町 [map]
上諏訪駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:320万円 単価:2.9万円/㎡