川崎市高津区の土地価格相場/神奈川県

川崎市高津区

川崎市高津区の土地の価格相場は、坪単価103.6万円/坪、平米単価31.4万円/㎡です。 川崎市高津区の土地の価格相場は、川崎市高津区の土地の取引事例1,309件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川崎市高津区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

川崎市高津区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 103.6万円/坪
  • 平米単価 31.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 76.8坪 (253.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,309件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,309件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで川崎市高津区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県川崎市高津区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川崎市高津区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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川崎市高津区 土地価格相場 最新データ 2025年

川崎市高津区の土地の最新の価格相場は、坪単価193.8万円/坪、平米単価58.6万円/㎡です。 川崎市高津区の土地の価格相場は、川崎市高津区の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 193.8万円/坪
    (前年 116.6万円/坪 前年対比 +66.2%
  • 平米単価 58.6万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 +66%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.6分
    (前年 16.2分 前年対比 -22.2%
  • 専有面積 57.7坪 (190.6㎡)
    (前年 66.0坪 前年対比 -12.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 36件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年川崎市高津区の価格相場を見てみると、坪単価193.8万円/坪と前年の坪単価116.6万円/坪と比較して、+77.2万円66.2%上昇しています。 取引事例は、2025年8件と前年の36件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.6分と、前年16.2分から22.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年193.8万円/坪 (58.6万円/㎡)と、前年116.6万円/坪 (35.3万円/㎡)から66.2%上昇しています。

川崎市高津区 土地売却価格査定ツール

川崎市高津区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川崎市高津区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,309件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川崎市高津区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川崎市高津区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川崎市高津区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川崎市高津区 土地価格相場の推移

川崎市高津区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川崎市高津区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上作延 6,264万円 23.6万円/㎡ 59件
下作延 7,403万円 27.9万円/㎡ 133件
下野毛 7,900万円 26.5万円/㎡ 36件
久地 6,749万円 29.7万円/㎡ 99件
久末 3,859万円 14.2万円/㎡ 107件
久本 8,806万円 36.1万円/㎡ 42件
二子 6,897万円 52.8万円/㎡ 56件
北見方 5,718万円 38.4万円/㎡ 64件
北野川 1,200万円 15.0万円/㎡ 1件
千年 6,157万円 27.6万円/㎡ 102件
千年新町 5,083万円 52.5万円/㎡ 18件
向ケ丘 3,423万円 29.4万円/㎡ 15件
坂戸 5,570万円 35.3万円/㎡ 26件
子母口 4,700万円 24.5万円/㎡ 75件
子母口富士見台 2,840万円 21.9万円/㎡ 5件
宇奈根 7,650万円 26.9万円/㎡ 9件
新作 4,964万円 31.9万円/㎡ 93件
明津 3,325万円 33.9万円/㎡ 21件
末長 7,780万円 31.0万円/㎡ 77件
東野川 3,898万円 21.6万円/㎡ 20件
梶ケ谷 7,264万円 28.8万円/㎡ 69件
溝口 14,467万円 52.0万円/㎡ 93件
瀬田 4,000万円 88.9万円/㎡ 1件
蟹ケ谷 3,873万円 17.0万円/㎡ 27件
諏訪 5,080万円 42.1万円/㎡ 52件

川崎市高津区 直近の取引データ

川崎市高津区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市高津区 梶ケ谷 [map]
梶が谷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:44.4万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
高津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
高津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:71.7万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市高津区 久地 [map]
久地駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:43.3万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市高津区 子母口 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市高津区 諏訪 [map]
二子新地駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市高津区 溝口 [map]
高津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:83,000万円 単価:89.2万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市高津区 向ケ丘 [map]
宮崎台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市高津区 北見方 [map]
高津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:70.6万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市高津区 久地 [map]
高津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:20.7万円/㎡