東松島市の土地価格相場/宮城県

東松島市

東松島市の土地の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 東松島市の土地の価格相場は、東松島市の土地の取引事例908件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東松島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東松島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.6万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.6分
  • 専有面積 171.3坪 (566.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 908件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ908件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東松島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県東松島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東松島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東松島市 土地価格相場 最新データ 2024年

東松島市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.3万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 東松島市の土地の価格相場は、東松島市の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.3万円/坪
    (前年 11.1万円/坪 前年対比 -43.2%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -44.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 8.8分 前年対比 +17%
  • 専有面積 95.8坪 (316.7㎡)
    (前年 199.6坪 前年対比 -52%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 34件 前年対比 -91.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東松島市の価格相場を見てみると、坪単価6.3万円/坪と前年の坪単価11.1万円/坪と比較して、-4.8万円43.2%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の34件から91.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.3分と、前年8.8分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年95.8坪 (316.7㎡)と、前年199.6坪 (659.7㎡)から52%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)から43.2%低下しています。

東松島市 土地売却価格査定ツール

東松島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東松島市の過去の取引データ2005/10から2024/11の908件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東松島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東松島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東松島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東松島市 土地価格相場の推移

東松島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東松島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あおい 869万円 2.8万円/㎡ 16件
上下堤 15万円 0.0万円/㎡ 3件
大塚 270万円 0.8万円/㎡ 18件
大塩 1,364万円 2.2万円/㎡ 40件
大曲 902万円 2.4万円/㎡ 97件
宮戸 187万円 0.3万円/㎡ 17件
小松 654万円 1.8万円/㎡ 60件
小野 682万円 1.6万円/㎡ 19件
川下 4,551万円 2.4万円/㎡ 8件
新東名 510万円 1.3万円/㎡ 31件
新田 26万円 0.0万円/㎡ 4件
根古 55万円 0.1万円/㎡ 2件
浅井 295万円 0.1万円/㎡ 2件
浜市 232万円 0.4万円/㎡ 3件
牛網 580万円 2.1万円/㎡ 108件
矢本 1,252万円 3.4万円/㎡ 230件
西福田 130万円 0.5万円/㎡ 12件
赤井 1,131万円 2.0万円/㎡ 193件
野蒜 668万円 1.0万円/㎡ 23件
野蒜ケ丘 1,732万円 2.9万円/㎡ 22件

東松島市 直近の取引データ

東松島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 東松島市 小松 [map]
矢本駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
2. 宮城県 東松島市 野蒜ケ丘 [map]
東名駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:800万円 単価:2.5万円/㎡
3. 宮城県 東松島市 野蒜ケ丘 [map]
野蒜駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:850万円 単価:2.6万円/㎡
4. 宮城県 東松島市 赤井 [map]
陸前赤井駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.7万円/㎡
5. 宮城県 東松島市 大曲 [map]
東矢本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:730万円 単価:3.7万円/㎡
6. 宮城県 東松島市 上下堤 [map]
陸前小野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
7. 宮城県 東松島市 野蒜ケ丘 [map]
東名駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:2.6万円/㎡
8. 宮城県 東松島市 矢本 [map]
東矢本駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:5.5万円/㎡
9. 宮城県 東松島市 矢本 [map]
矢本駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:520万円 単価:0.7万円/㎡
10. 宮城県 東松島市 矢本 [map]
矢本駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡