長岡京市の土地価格相場/京都府

長岡京市

長岡京市の土地の価格相場は、坪単価61.5万円/坪、平米単価18.6万円/㎡です。 長岡京市の土地の価格相場は、長岡京市の土地の取引事例897件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
長岡京市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

長岡京市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 61.5万円/坪
  • 平米単価 18.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.3分
  • 専有面積 90.6坪 (299.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 897件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ897件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで長岡京市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府長岡京市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「長岡京市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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長岡京市 土地価格相場 最新データ 2025年

長岡京市の土地の最新の価格相場は、坪単価72.7万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 長岡京市の土地の価格相場は、長岡京市の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.7万円/坪
    (前年 75.0万円/坪 前年対比 -3.1%
  • 平米単価 22.0万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 14.8分 前年対比 +29.7%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 73.1坪 前年対比 -53.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 39件 前年対比 -89.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年長岡京市の価格相場を見てみると、坪単価72.7万円/坪と前年の坪単価75.0万円/坪と比較して、-2.3万円3.1%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の39件から89.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年19.2分と、前年14.8分から29.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年34.0坪 (112.5㎡)と、前年73.1坪 (241.8㎡)から53.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年72.7万円/坪 (22.0万円/㎡)と、前年75.0万円/坪 (22.7万円/㎡)から3.1%低下しています。

長岡京市 土地売却価格査定ツール

長岡京市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、長岡京市の過去の取引データ2005/10から2025/08の897件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

長岡京市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

長岡京市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、長岡京市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

長岡京市 土地価格相場の推移

長岡京市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

長岡京市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 3,717万円 17.3万円/㎡ 12件
一文橋 32,906万円 32.8万円/㎡ 18件
下海印寺 6,884万円 14.9万円/㎡ 80件
久貝 6,404万円 16.7万円/㎡ 14件
井ノ内 4,016万円 13.3万円/㎡ 31件
今里 3,841万円 16.0万円/㎡ 90件
勝竜寺 6,094万円 17.1万円/㎡ 17件
友岡 4,769万円 20.3万円/㎡ 36件
城の里 2,613万円 19.8万円/㎡ 38件
天神 4,761万円 24.9万円/㎡ 69件
奥海印寺 2,860万円 14.5万円/㎡ 70件
東和苑 2,491万円 24.6万円/㎡ 11件
東神足 5,830万円 15.8万円/㎡ 8件
柴の里 4,617万円 19.9万円/㎡ 12件
梅が丘 4,463万円 19.9万円/㎡ 16件
河陽が丘 2,250万円 11.1万円/㎡ 4件
泉が丘 4,214万円 18.3万円/㎡ 7件
滝ノ町 2,893万円 17.7万円/㎡ 24件
神足 4,338万円 18.9万円/㎡ 70件
竹の台 3,000万円 60.0万円/㎡ 1件
粟生 3,776万円 12.3万円/㎡ 11件
緑が丘 1,908万円 17.7万円/㎡ 10件
花山 4,785万円 21.4万円/㎡ 13件
西の京 1,900万円 16.5万円/㎡ 1件
調子 5,611万円 19.2万円/㎡ 19件
野添 2,261万円 19.2万円/㎡ 17件
金ケ原 2,748万円 13.7万円/㎡ 21件
長岡 5,258万円 22.6万円/㎡ 55件
長法寺 3,989万円 13.1万円/㎡ 36件
開田 7,464万円 28.6万円/㎡ 39件
馬場 6,984万円 17.1万円/㎡ 28件
高台 2,634万円 14.8万円/㎡ 19件

長岡京市 直近の取引データ

長岡京市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 今里 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 奥海印寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 奥海印寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 城の里 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 今里 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:28.8万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 今里 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 今里 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:20.0万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 奥海印寺 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:7.3万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 一文橋 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 一文橋 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:20.0万円/㎡