小田急線のマンション価格相場/東京都

小田急線

小田急線のマンションの価格相場は、坪単価233.5万円/坪、平米単価70.6万円/㎡です。 小田急線のマンションの価格相場は、小田急線のマンションの取引事例10,112件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田急線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 233.5万円/坪
  • 平米単価 70.6万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 17.4坪 (57.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,112件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,112件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都小田急線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小田急線 マンション価格相場 最新データ 2025年

小田急線のマンションの最新の価格相場は、坪単価301.2万円/坪、平米単価91.1万円/㎡です。 小田急線のマンションの価格相場は、小田急線のマンションの取引事例255件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 301.2万円/坪
    (前年 296.3万円/坪 前年対比 +1.7%
  • 平米単価 91.1万円/㎡
    (前年 89.6万円/㎡ 前年対比 +1.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 9.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 19.8坪 (65.3㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 +5.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 255件
    (前年 1,013件 前年対比 -74.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ255件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価301.2万円/坪と前年の坪単価296.3万円/坪と比較して、+4.9万円1.7%上昇しています。 取引事例は、2025年255件と前年の1,013件から74.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年8.8分と、前年9.1分から3.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.8坪 (65.3㎡)と、前年18.7坪 (61.9㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年301.2万円/坪 (91.1万円/㎡)と、前年296.3万円/坪 (89.6万円/㎡)から1.7%上昇しています。

小田急線 中古マンション売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,112件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 マンション価格相場の推移

小田急線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 2,722万円 87.1万円/㎡ 668件
南新宿駅 3,845万円 88.4万円/㎡ 154件
参宮橋駅 6,042万円 98.0万円/㎡ 363件
代々木八幡駅 6,352万円 116.1万円/㎡ 397件
代々木上原駅 8,400万円 128.2万円/㎡ 507件
東北沢駅 5,673万円 101.9万円/㎡ 131件
下北沢駅 5,806万円 103.1万円/㎡ 169件
世田谷代田駅 3,661万円 81.6万円/㎡ 141件
梅ヶ丘駅 5,220万円 86.6万円/㎡ 202件
豪徳寺駅 3,784万円 84.1万円/㎡ 223件
経堂駅 4,138万円 73.8万円/㎡ 719件
千歳船橋駅 4,349万円 73.5万円/㎡ 1,342件
祖師ヶ谷大蔵駅 4,248万円 73.7万円/㎡ 632件
成城学園前駅 5,830万円 77.9万円/㎡ 698件
喜多見駅 3,541万円 56.0万円/㎡ 496件
狛江駅 3,240万円 54.3万円/㎡ 644件
和泉多摩川駅 3,873万円 52.8万円/㎡ 104件
鶴川駅 1,684万円 25.5万円/㎡ 583件
玉川学園前駅 2,214万円 31.4万円/㎡ 399件
町田駅 2,651万円 44.7万円/㎡ 1,540件

小田急線 直近の取引データ

小田急線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:35.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
4. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
5. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:120.0万円/㎡
6. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:86.7万円/㎡
7. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:83.3万円/㎡
8. 東京都 新宿区 新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:233.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:145.0万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:82.9万円/㎡