奈良線のマンション価格相場/京都府

奈良線

奈良線のマンションの価格相場は、坪単価112.6万円/坪、平米単価34.0万円/㎡です。 奈良線のマンションの価格相場は、奈良線のマンションの取引事例1,786件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
奈良線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

奈良線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 112.6万円/坪
  • 平米単価 34.0万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 18.0坪 (59.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,786件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,786件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで奈良線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府奈良線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「奈良線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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奈良線 マンション価格相場 最新データ 2025年

奈良線のマンションの最新の価格相場は、坪単価161.3万円/坪、平米単価48.8万円/㎡です。 奈良線のマンションの価格相場は、奈良線のマンションの取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 161.3万円/坪
    (前年 143.8万円/坪 前年対比 +12.2%
  • 平米単価 48.8万円/㎡
    (前年 43.5万円/㎡ 前年対比 +12.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 5.9分 前年対比 -6.8%
  • 専有面積 19.3坪 (63.8㎡)
    (前年 18.4坪 前年対比 +4.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 30件
    (前年 163件 前年対比 -81.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年奈良線の価格相場を見てみると、坪単価161.3万円/坪と前年の坪単価143.8万円/坪と比較して、+17.5万円12.2%上昇しています。 取引事例は、2025年30件と前年の163件から81.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年5.5分と、前年5.9分から6.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.3坪 (63.8㎡)と、前年18.4坪 (60.9㎡)から4.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年161.3万円/坪 (48.8万円/㎡)と、前年143.8万円/坪 (43.5万円/㎡)から12.2%上昇しています。

奈良線 中古マンション売却価格査定ツール

奈良線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、奈良線の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,786件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

奈良線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

奈良線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、奈良線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

奈良線 マンション価格相場の推移

奈良線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

奈良線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京都駅 2,362万円 59.5万円/㎡ 382件
東福寺駅 697万円 29.5万円/㎡ 113件
JR藤森駅 1,767万円 24.8万円/㎡ 3件
桃山駅 3,161万円 45.5万円/㎡ 95件
六地蔵駅 2,838万円 39.2万円/㎡ 222件
木幡駅 1,483万円 21.2万円/㎡ 364件
黄檗駅 1,384万円 21.1万円/㎡ 54件
宇治駅 1,457万円 22.9万円/㎡ 315件
JR小倉駅 1,777万円 24.6万円/㎡ 65件
新田駅 1,862万円 27.3万円/㎡ 34件
城陽駅 1,858万円 27.3万円/㎡ 79件
玉水駅 658万円 9.5万円/㎡ 13件
木津駅 1,219万円 16.9万円/㎡ 47件

奈良線 直近の取引データ

奈良線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:92.5万円/㎡
2. 京都府 京都市下京区 安寧学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 京都府 京都市下京区 皆山学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:83.3万円/㎡
4. 京都府 京都市下京区 梅逕学区 [map]
京都駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:90.0万円/㎡
5. 京都府 京都市南区 東九条北河原町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:100.0万円/㎡
6. 京都府 京都市南区 東九条北河原町 [map]
京都駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:100.0万円/㎡
7. 京都府 京都市下京区 崇仁学区 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:15.0㎡ 間取り:1R 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:480万円 単価:32.0万円/㎡
8. 京都府 京都市南区 東九条河西町 [map]
東福寺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:64.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 桃山町松平筑前 [map]
桃山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:54.1万円/㎡