京阪京津線のマンション価格相場/京都府

京阪京津線

京阪京津線のマンションの価格相場は、坪単価89.0万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 京阪京津線のマンションの価格相場は、京阪京津線のマンションの取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京阪京津線中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京阪京津線のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.0万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 18.6坪 (61.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 145件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京阪京津線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府京阪京津線」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京阪京津線」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京阪京津線 マンション価格相場 最新データ 2025年

京阪京津線のマンションの最新の価格相場は、坪単価114.4万円/坪、平米単価34.6万円/㎡です。 京阪京津線のマンションの価格相場は、京阪京津線のマンションの取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 114.4万円/坪
    (前年 102.7万円/坪 前年対比 +11.4%
  • 平米単価 34.6万円/㎡
    (前年 31.1万円/㎡ 前年対比 +11.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.9分
    (前年 5.7分 前年対比 -31.6%
  • 専有面積 19.0坪 (62.8㎡)
    (前年 19.8坪 前年対比 -4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 9件
    (前年 25件 前年対比 -64%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京阪京津線の価格相場を見てみると、坪単価114.4万円/坪と前年の坪単価102.7万円/坪と比較して、+11.7万円11.4%上昇しています。 取引事例は、2025年9件と前年の25件から64%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年3.9分と、前年5.7分から31.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年114.4万円/坪 (34.6万円/㎡)と、前年102.7万円/坪 (31.1万円/㎡)から11.4%上昇しています。

京阪京津線 中古マンション売却価格査定ツール

京阪京津線の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京阪京津線の過去の取引データ2005/10から2025/08の145件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京阪京津線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京阪京津線の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京阪京津線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京阪京津線 マンション価格相場の推移

京阪京津線のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京阪京津線 マンション相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
御陵駅 2,137万円 30.8万円/㎡ 60件
京阪山科駅 590万円 19.7万円/㎡ 1件
四宮駅 1,534万円 24.3万円/㎡ 84件

京阪京津線 直近の取引データ

京阪京津線のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:9.7万円/㎡
2. 京都府 京都市山科区 御陵鴨戸町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:52.9万円/㎡
3. 京都府 京都市山科区 御陵黒岩 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:29.3万円/㎡
4. 京都府 京都市山科区 日ノ岡鴨土町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:56.9万円/㎡
5. 京都府 京都市山科区 御陵岡ノ西町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:73.3万円/㎡
6. 京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:580万円 単価:8.9万円/㎡
7. 京都府 京都市山科区 四ノ宮岩久保町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:930万円 単価:14.3万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 音羽草田町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 音羽山等地 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 日ノ岡朝田町 [map]
御陵駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:7.3万円/㎡