四宮駅のマンション価格相場/京都府 京阪京津線

四宮駅

四宮駅のマンションの価格相場は、坪単価73.3万円/坪、平米単価22.2万円/㎡です。 四宮駅のマンションの価格相場は、四宮駅のマンションの取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
四宮駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

四宮駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.3万円/坪
  • 平米単価 22.2万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 17.8坪 (59.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで四宮駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京阪京津線四宮駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「四宮駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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四宮駅 マンション価格相場 最新データ 2022年

四宮駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価94.1万円/坪、平米単価28.5万円/㎡です。 四宮駅のマンションの価格相場は、四宮駅のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.1万円/坪
    (前年 132.2万円/坪 前年対比 -28.8%
  • 平米単価 28.5万円/㎡
    (前年 40.0万円/㎡ 前年対比 -28.8%
  • 築年数 43.0年
    (前年 18.0年 前年対比 +138.9%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.5分 前年対比 +33.3%
  • 専有面積 18.5坪 (61.2㎡)
    (前年 21.9坪 前年対比 -15.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年四宮駅の価格相場を見てみると、坪単価94.1万円/坪と前年の坪単価132.2万円/坪と比較して、-38.1万円28.8%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年43.0年と、前年18.0年から138.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年6.0分と、前年4.5分から33.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年18.5坪 (61.2㎡)と、前年21.9坪 (72.5㎡)から15.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年94.1万円/坪 (28.5万円/㎡)と、前年132.2万円/坪 (40.0万円/㎡)から28.8%低下しています。

四宮駅 中古マンション売却価格査定ツール

四宮駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、四宮駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

四宮駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

四宮駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、四宮駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

四宮駅 マンション価格相場の推移

四宮駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

四宮駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
四ノ宮神田町 1,300万円 28.9万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽山等地 1,500万円 25.0万円/㎡ 四宮駅 7分
四ノ宮神田町 1,200万円 17.1万円/㎡ 四宮駅 5分
竹鼻サイカシ町 3,000万円 42.9万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽前出町 2,600万円 40.0万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽草田町 3,200万円 40.0万円/㎡ 四宮駅 4分
音羽山等地 880万円 14.7万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽草田町 2,800万円 43.1万円/㎡ 四宮駅 4分
音羽山等地 950万円 15.8万円/㎡ 四宮駅 8分
音羽森廻り町 1,600万円 24.6万円/㎡ 四宮駅 9分
音羽前出町 1,000万円 18.2万円/㎡ 四宮駅 9分
音羽前出町 2,900万円 38.7万円/㎡ 四宮駅 5分
四ノ宮神田町 560万円 9.3万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽前出町 1,500万円 23.1万円/㎡ 四宮駅 9分
四ノ宮泉水町 1,400万円 20.0万円/㎡ 四宮駅 3分
音羽山等地 380万円 25.3万円/㎡ 四宮駅 9分
四ノ宮泉水町 1,700万円 24.3万円/㎡ 四宮駅 3分
音羽山等地 360万円 24.0万円/㎡ 四宮駅 9分
四ノ宮泉水町 1,500万円 21.4万円/㎡ 四宮駅 3分
音羽草田町 2,500万円 33.3万円/㎡ 四宮駅 4分
音羽山等地 170万円 11.3万円/㎡ 四宮駅 10分
四ノ宮岩久保町 850万円 14.2万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽前出町 2,000万円 33.3万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽山等地 720万円 12.0万円/㎡ 四宮駅 8分
音羽山等地 140万円 9.3万円/㎡ 四宮駅 9分
四ノ宮泉水町 1,600万円 24.6万円/㎡ 四宮駅 3分
音羽前出町 1,200万円 18.5万円/㎡ 四宮駅 10分
四ノ宮神田町 860万円 14.3万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽山等地 800万円 11.4万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽山等地 900万円 15.0万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽前出町 1,100万円 18.3万円/㎡ 四宮駅 9分
音羽山等地 500万円 10.0万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽山等地 820万円 13.7万円/㎡ 四宮駅 7分
四ノ宮神田町 1,100万円 18.3万円/㎡ 四宮駅 5分
四ノ宮神田町 900万円 12.9万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽草田町 3,600万円 45.0万円/㎡ 四宮駅 4分
四ノ宮神田町 1,200万円 20.0万円/㎡ 四宮駅 5分
音羽山等地 1,200万円 20.0万円/㎡ 四宮駅 7分
音羽前出町 1,200万円 20.0万円/㎡ 四宮駅 10分
四ノ宮岩久保町 900万円 15.0万円/㎡ 四宮駅 -分

四宮駅 直近の取引データ

四宮駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市山科区 四ノ宮神田町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡
2. 京都府 京都市山科区 音羽山等地 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
3. 京都府 京都市山科区 四ノ宮神田町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:5分 築:47年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
4. 京都府 京都市山科区 竹鼻サイカシ町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:7分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:42.9万円/㎡
5. 京都府 京都市山科区 音羽前出町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:5分 築:19年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
6. 京都府 京都市山科区 音羽草田町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:40.0万円/㎡
7. 京都府 京都市山科区 音羽山等地 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:7分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:880万円 単価:14.7万円/㎡
8. 京都府 京都市山科区 音羽草田町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:4分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
9. 京都府 京都市山科区 音羽山等地 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:950万円 単価:15.8万円/㎡
10. 京都府 京都市山科区 音羽森廻り町 [map]
四宮駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡