五十川のマンション価格相場/福岡県 福岡市南区

五十川

五十川のマンションの価格相場は、坪単価82.7万円/坪、平米単価25.0万円/㎡です。 五十川のマンションの価格相場は、五十川のマンションの取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
五十川中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

五十川のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.7万円/坪
  • 平米単価 25.0万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 14.5分
  • 専有面積 23.6坪 (78.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 11件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで五十川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区五十川」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「五十川」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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五十川 マンション価格相場 最新データ 2023年

五十川のマンションの最新の価格相場は、坪単価92.7万円/坪、平米単価28.0万円/㎡です。 五十川のマンションの価格相場は、五十川のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.7万円/坪
    (前年 93.8万円/坪 前年対比 -1.2%
  • 平米単価 28.0万円/㎡
    (前年 28.4万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 14.8分 前年対比 -12.2%
  • 専有面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 +21.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年五十川の価格相場を見てみると、坪単価92.7万円/坪と前年の坪単価93.8万円/坪と比較して、-1.1万円1.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.0分と、前年14.8分から12.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年23.1坪 (76.2㎡)から21.2%上昇しています。

五十川 中古マンション売却価格査定ツール

五十川の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、五十川の過去の取引データ2005/10から2024/11の11件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

五十川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

五十川の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、五十川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

五十川 マンション価格相場の推移

五十川のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

五十川 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
五十川 2,300万円 25.6万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 2,900万円 30.5万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 2,400万円 26.7万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 2,200万円 27.5万円/㎡ 竹下駅 18分
五十川 2,000万円 28.6万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 2,000万円 30.8万円/㎡ 竹下駅 15分
五十川 2,900万円 36.3万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 1,900万円 22.4万円/㎡ 井尻駅 15分
五十川 830万円 12.8万円/㎡ 井尻駅 15分
五十川 1,100万円 16.9万円/㎡ 井尻駅 15分
五十川 1,300万円 17.3万円/㎡ 井尻駅 15分

五十川 直近の取引データ

五十川のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:25.6万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:30.5万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:26.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:36.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2013年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2009年第2四半期 売却価格:830万円 単価:12.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:15分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2009年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡