塩原のマンション価格相場/福岡県 福岡市南区

塩原

塩原のマンションの価格相場は、坪単価89.8万円/坪、平米単価27.2万円/㎡です。 塩原のマンションの価格相場は、塩原のマンションの取引事例178件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩原中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩原のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.8万円/坪
  • 平米単価 27.2万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 14.8坪 (48.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 178件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ178件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩原の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区塩原」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩原」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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塩原 マンション価格相場 最新データ 2023年

塩原のマンションの最新の価格相場は、坪単価130.4万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 塩原のマンションの価格相場は、塩原のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.4万円/坪
    (前年 157.2万円/坪 前年対比 -17%
  • 平米単価 39.4万円/㎡
    (前年 47.5万円/㎡ 前年対比 -17.1%
  • 築年数 24.2年
    (前年 18.9年 前年対比 +28%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 12.6分 前年対比 -41.3%
  • 専有面積 14.8坪 (49.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 -2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 11件 前年対比 -54.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩原の価格相場を見てみると、坪単価130.4万円/坪と前年の坪単価157.2万円/坪と比較して、-26.8万円17%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の11件から54.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年24.2年と、前年18.9年から28%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.8坪 (49.0㎡)と、前年15.1坪 (50.0㎡)から2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年130.4万円/坪 (39.4万円/㎡)と、前年157.2万円/坪 (47.5万円/㎡)から17%低下しています。

塩原 中古マンション売却価格査定ツール

塩原の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩原の過去の取引データ2005/10から2024/02の178件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩原 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩原の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩原の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩原 マンション価格相場の推移

塩原のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩原 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
塩原 1,700万円 68.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,600万円 45.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 260万円 17.3万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 1,400万円 25.5万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 2,900万円 41.4万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,600万円 51.4万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 600万円 30.0万円/㎡ 大橋駅 60分
塩原 3,700万円 46.3万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 140万円 9.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 3,900万円 52.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 3,900万円 55.7万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,400万円 40.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 3,900万円 55.7万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,800万円 80.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 450万円 22.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 2,800万円 80.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 320万円 21.3万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 290万円 19.3万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 450万円 30.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 1,900万円 25.3万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 460万円 23.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 3,900万円 45.9万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 2,000万円 80.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 3,500万円 63.6万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,300万円 38.3万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 2,600万円 40.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 2,800万円 46.7万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,500万円 63.6万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 1,400万円 23.3万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 3,700万円 37.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 410万円 20.5万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 560万円 22.4万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,300万円 41.3万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,000万円 33.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 250万円 16.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 3,500万円 50.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 1,900万円 76.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 1,200万円 40.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 200万円 13.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 2,400万円 32.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 4,800万円 50.5万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 180万円 12.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 3,900万円 52.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 3,600万円 45.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,600万円 40.0万円/㎡ 竹下駅 7分
塩原 950万円 17.3万円/㎡ 竹下駅 4分
塩原 500万円 16.7万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 460万円 23.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,600万円 51.4万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,400万円 36.9万円/㎡ 竹下駅 9分
塩原 350万円 23.3万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 1,100万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,600万円 34.7万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 480万円 6.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,800万円 37.3万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 3,400万円 48.6万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 500万円 25.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 4,000万円 44.4万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 1,200万円 16.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 250万円 16.7万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 3,100万円 38.8万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 390万円 19.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 3,600万円 51.4万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,200万円 21.8万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 210万円 14.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 660万円 22.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 3,100万円 41.3万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 360万円 18.0万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 1,200万円 24.0万円/㎡ 竹下駅 8分
塩原 230万円 15.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,600万円 32.0万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 1,400万円 20.0万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 2,700万円 33.8万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,500万円 35.7万円/㎡ 竹下駅 8分
塩原 3,000万円 35.3万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 420万円 21.0万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 2,700万円 33.8万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,500万円 30.0万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 320万円 16.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,400万円 32.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 2,500万円 38.5万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 280万円 18.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 450万円 15.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 170万円 11.3万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 670万円 22.3万円/㎡ 大橋駅 11分
塩原 330万円 16.5万円/㎡ 大橋駅 11分
塩原 1,600万円 24.6万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 340万円 17.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 1,900万円 22.4万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 210万円 10.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 2,300万円 32.9万円/㎡ 竹下駅 10分
塩原 400万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,000万円 21.1万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 230万円 15.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 200万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 240万円 16.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 150万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 4分
塩原 1,400万円 28.0万円/㎡ 竹下駅 8分
塩原 260万円 13.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 2,500万円 35.7万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 220万円 14.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 210万円 14.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 850万円 17.0万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 150万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 190万円 12.7万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 2,100万円 35.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 260万円 17.3万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 160万円 10.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,600万円 24.6万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 210万円 14.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 330万円 16.5万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 980万円 19.6万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 250万円 12.5万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 330万円 16.5万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 2,300万円 27.1万円/㎡ 竹下駅 13分
塩原 3,000万円 37.5万円/㎡ 竹下駅 8分
塩原 250万円 16.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 250万円 16.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 3,100万円 31.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,800万円 32.9万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 1,300万円 26.0万円/㎡ 竹下駅 8分
塩原 1,500万円 25.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 2,100万円 24.7万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,100万円 28.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 2,600万円 34.7万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 2,400万円 28.2万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 780万円 15.6万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 1,400万円 16.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 1,500万円 25.0万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 1,700万円 28.3万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 1,400万円 21.5万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 250万円 12.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 120万円 8.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,600万円 26.7万円/㎡ 大橋駅 14分
塩原 2,000万円 26.7万円/㎡ 竹下駅 9分
塩原 2,900万円 34.1万円/㎡ 竹下駅 5分
塩原 1,400万円 18.7万円/㎡ 大橋駅 14分
塩原 2,700万円 30.0万円/㎡ 竹下駅 18分
塩原 2,100万円 30.0万円/㎡ 竹下駅 6分
塩原 150万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 2,800万円 26.7万円/㎡ 大橋駅 13分
塩原 2,200万円 31.4万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 2,100万円 23.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 290万円 14.5万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 200万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 2,400万円 30.0万円/㎡ 大橋駅 -分
塩原 1,200万円 20.0万円/㎡ -分
塩原 2,200万円 31.4万円/㎡ 竹下駅 13分
塩原 120万円 8.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 1,900万円 23.8万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,100万円 18.3万円/㎡ 竹下駅 9分
塩原 2,400万円 28.2万円/㎡ 竹下駅 13分
塩原 180万円 12.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 1,600万円 22.9万円/㎡ 竹下駅 16分
塩原 2,500万円 35.7万円/㎡ 大橋駅 10分
塩原 330万円 16.5万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 190万円 12.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 180万円 12.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 170万円 11.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 110万円 7.3万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 1,200万円 17.1万円/㎡ 大橋駅 15分
塩原 2,500万円 31.3万円/㎡ 大橋駅 14分
塩原 2,300万円 28.8万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 380万円 19.0万円/㎡ 大橋駅 8分
塩原 1,400万円 23.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 430万円 28.7万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 1,600万円 18.8万円/㎡ 大橋駅 9分
塩原 1,700万円 24.3万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,300万円 18.6万円/㎡ 大橋駅 15分
塩原 300万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 7分
塩原 2,400万円 30.0万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 320万円 16.0万円/㎡ 大橋駅 5分
塩原 240万円 16.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 270万円 18.0万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 1,100万円 13.8万円/㎡ 大橋駅 -分
塩原 280万円 18.7万円/㎡ 大橋駅 6分
塩原 360万円 18.0万円/㎡ 大橋駅 11分
塩原 360万円 18.0万円/㎡ 大橋駅 -分

塩原 直近の取引データ

塩原のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:6分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:10分 築:33年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:17.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:5分 築:33年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:60分 築:34年 専有面積:20.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:30.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
竹下駅 [map]
徒歩:6分 築:12年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:6分 築:38年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:140万円 単価:9.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:9分 築:10年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:52.0万円/㎡