花畑のマンション価格相場/福岡県 福岡市南区

花畑

花畑のマンションの価格相場は、坪単価54.7万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 花畑のマンションの価格相場は、花畑のマンションの取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
花畑中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

花畑のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.7万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 19.9坪 (65.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 97件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで花畑の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区花畑」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「花畑」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

花畑 マンション価格相場 最新データ 2023年

花畑のマンションの最新の価格相場は、坪単価86.9万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 花畑のマンションの価格相場は、花畑のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.9万円/坪
    (前年 99.2万円/坪 前年対比 -12.4%
  • 平米単価 26.3万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 -12.3%
  • 築年数 23.2年
    (前年 35.0年 前年対比 -33.7%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 18.5坪 (61.0㎡)
    (前年 12.1坪 前年対比 +52.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年花畑の価格相場を見てみると、坪単価86.9万円/坪と前年の坪単価99.2万円/坪と比較して、-12.3万円12.4%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年23.2年と、前年35.0年から33.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.5坪 (61.0㎡)と、前年12.1坪 (40.0㎡)から52.9%上昇しています。

花畑 中古マンション売却価格査定ツール

花畑の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、花畑の過去の取引データ2005/10から2024/02の97件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

花畑 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

花畑の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、花畑の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

花畑 マンション価格相場の推移

花畑のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

花畑 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
花畑 2,900万円 41.4万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,600万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 550万円 13.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 990万円 22.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 2,400万円 34.3万円/㎡ 福大前駅 30分
花畑 1,200万円 30.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 940万円 14.5万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,600万円 21.3万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,100万円 16.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,200万円 30.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 2,400万円 32.0万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,600万円 26.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,800万円 21.2万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 2,700万円 33.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 530万円 11.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 900万円 16.4万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,700万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 2,200万円 33.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,000万円 14.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 500万円 12.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,500万円 21.4万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,500万円 21.4万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,100万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 2,300万円 23.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 630万円 12.6万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 780万円 12.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 710万円 15.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 580万円 12.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 850万円 12.1万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 580万円 14.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 850万円 13.1万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,200万円 18.5万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,500万円 21.4万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 13.7万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,100万円 16.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,500万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,500万円 21.4万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 16.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,200万円 18.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,000万円 15.4万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,700万円 24.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 720万円 11.1万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 590万円 9.1万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,200万円 18.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 600万円 9.2万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 900万円 13.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 540万円 9.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,600万円 24.6万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 940万円 14.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,300万円 20.0万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 950万円 11.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 13.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 14.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 700万円 10.0万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,100万円 18.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,700万円 21.3万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 920万円 15.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 750万円 11.5万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 800万円 12.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 370万円 5.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 16.9万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 700万円 9.3万円/㎡ 高宮駅 60分
花畑 1,500万円 20.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 650万円 10.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 900万円 15.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 820万円 12.6万円/㎡ 高宮駅 -分
花畑 1,100万円 15.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 980万円 13.1万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 380万円 6.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,000万円 14.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 530万円 7.1万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 680万円 9.1万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 910万円 15.2万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 800万円 12.3万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,200万円 15.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 580万円 9.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 450万円 6.9万円/㎡ -分
花畑 1,400万円 18.7万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 670万円 10.3万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 590万円 9.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 700万円 11.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 410万円 6.8万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 770万円 11.8万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 690万円 10.6万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 960万円 13.7万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 1,100万円 14.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,100万円 14.7万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 970万円 12.1万円/㎡ 大橋駅 30分
花畑 700万円 14.0万円/㎡ 高宮駅 30分
花畑 1,500万円 18.8万円/㎡ 高宮駅 -分
花畑 940万円 14.5万円/㎡ 高宮駅 30分

花畑 直近の取引データ

花畑のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:13.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:990万円 単価:22.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
福大前駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:34.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:940万円 単価:14.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 花畑 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡