五十川の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市南区

五十川

五十川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.1万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 五十川の住宅・戸建ての価格相場は、五十川の住宅・戸建ての取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
五十川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

五十川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.1万円/坪
  • 平米単価 25.7万円/㎡
  • 築年数 17.6年
  • 駅距離 13.8分
  • 専有面積 65.6坪 (217.0㎡)
  • 延床面積 69.8坪 (230.9㎡)
  • 取引事例 25件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで五十川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区五十川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「五十川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

五十川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

五十川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価140.5万円/坪、平米単価42.5万円/㎡です。 五十川の住宅・戸建ての価格相場は、五十川の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 140.5万円/坪
    (前年 167.1万円/坪 前年対比 -15.9%
  • 平米単価 42.5万円/㎡
    (前年 50.6万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 1.0年
    (前年 2.0年 前年対比 -50%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 14.5分 前年対比 -3.4%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +433%
  • 延床面積 133.1坪 (440.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 +363.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年五十川の価格相場を見てみると、坪単価140.5万円/坪と前年の坪単価167.1万円/坪と比較して、-26.6万円15.9%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年1.0年と、前年2.0年から50%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年14.5分から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年121.0坪 (400.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から433%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年133.1坪 (440.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から363.8%上昇しています。

五十川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

五十川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、五十川の過去の取引データ2005/10から2024/02の25件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

五十川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

五十川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、五十川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

五十川 住宅・戸建て価格相場の推移

五十川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

五十川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
五十川 17,000万円 42.5万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 3,800万円 63.3万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 3,400万円 37.8万円/㎡ 井尻駅 15分
五十川 3,900万円 30.0万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 1,600万円 13.3万円/㎡ 大橋駅 19分
五十川 1,100万円 9.2万円/㎡ 大橋駅 19分
五十川 3,600万円 26.7万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 23,000万円 23.0万円/㎡ 井尻駅 13分
五十川 4,200万円 32.3万円/㎡ 井尻駅 14分
五十川 7,100万円 26.3万円/㎡ 井尻駅 13分
五十川 450万円 7.5万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 5,900万円 24.6万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 6,400万円 42.7万円/㎡ 大橋駅 21分
五十川 6,300万円 46.7万円/㎡ 竹下駅 9分
五十川 2,200万円 13.8万円/㎡ 竹下駅 9分
五十川 3,400万円 27.2万円/㎡ 井尻駅 11分
五十川 5,400万円 38.6万円/㎡ 竹下駅 10分
五十川 5,700万円 17.3万円/㎡ 井尻駅 12分
五十川 2,900万円 24.2万円/㎡ 井尻駅 11分
五十川 2,400万円 17.1万円/㎡ 大橋駅 21分
五十川 4,900万円 25.1万円/㎡ 大橋駅 16分
五十川 2,200万円 13.3万円/㎡ 大橋駅 18分
五十川 3,700万円 23.1万円/㎡ 竹下駅 9分
五十川 5,000万円 9.6万円/㎡ 竹下駅 13分
五十川 2,700万円 8.2万円/㎡ 井尻駅 15分

五十川 直近の取引データ

五十川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:42.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:12分 築:21年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.2万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:13分 築:35年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:23.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 五十川 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:13分 築:6年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:7,100万円 単価:26.3万円/㎡