筑紫丘の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市南区

筑紫丘

筑紫丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.0万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 筑紫丘の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫丘の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
筑紫丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

筑紫丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.0万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 24.1年
  • 駅距離 14.3分
  • 専有面積 66.2坪 (218.9㎡)
  • 延床面積 64.5坪 (213.2㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで筑紫丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市南区筑紫丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「筑紫丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

筑紫丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

筑紫丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.1万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 筑紫丘の住宅・戸建ての価格相場は、筑紫丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.1万円/坪
    (前年 91.2万円/坪 前年対比 +7.6%
  • 平米単価 29.7万円/㎡
    (前年 27.6万円/㎡ 前年対比 +7.6%
  • 築年数 19.5年
    (前年 19.0年 前年対比 +2.6%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 7.5分 前年対比 +66.7%
  • 専有面積 58.2坪 (192.5㎡)
    (前年 135.4坪 前年対比 -57%
  • 延床面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 257.1坪 前年対比 -70.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年筑紫丘の価格相場を見てみると、坪単価98.1万円/坪と前年の坪単価91.2万円/坪と比較して、+6.9万円7.6%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年19.5年と、前年19.0年から2.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年12.5分と、前年7.5分から66.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年58.2坪 (192.5㎡)と、前年135.4坪 (447.5㎡)から57%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年75.6坪 (250.0㎡)と、前年257.1坪 (850.0㎡)から70.6%低下しています。<

筑紫丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

筑紫丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、筑紫丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

筑紫丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

筑紫丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、筑紫丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

筑紫丘 住宅・戸建て価格相場の推移

筑紫丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

筑紫丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
筑紫丘 6,400万円 23.7万円/㎡ 高宮駅 9分
筑紫丘 4,100万円 35.7万円/㎡ 大橋駅 16分
筑紫丘 13,000万円 16.3万円/㎡ 大橋駅 7分
筑紫丘 3,700万円 38.9万円/㎡ 大橋駅 8分
筑紫丘 4,200万円 36.5万円/㎡ 大橋駅 9分
筑紫丘 3,400万円 30.9万円/㎡ 大橋駅 15分
筑紫丘 2,900万円 15.3万円/㎡ 高宮駅 15分
筑紫丘 1,300万円 7.9万円/㎡ 大橋駅 14分
筑紫丘 3,800万円 28.1万円/㎡ 大橋駅 15分
筑紫丘 2,500万円 15.6万円/㎡ 大橋駅 14分
筑紫丘 3,100万円 13.5万円/㎡ 高宮駅 15分
筑紫丘 5,400万円 38.6万円/㎡ 高宮駅 15分
筑紫丘 2,800万円 8.5万円/㎡ 高宮駅 16分
筑紫丘 3,400万円 27.2万円/㎡ 高宮駅 16分
筑紫丘 3,500万円 15.9万円/㎡ 大橋駅 14分
筑紫丘 6,400万円 23.7万円/㎡ 高宮駅 14分
筑紫丘 3,000万円 27.3万円/㎡ 大橋駅 18分
筑紫丘 3,700万円 8.6万円/㎡ 大橋駅 16分
筑紫丘 4,200万円 33.6万円/㎡ 大橋駅 13分
筑紫丘 3,500万円 30.4万円/㎡ 大橋駅 15分
筑紫丘 2,800万円 22.4万円/㎡ 大橋駅 19分
筑紫丘 1,900万円 9.5万円/㎡ 大橋駅 20分
筑紫丘 3,000万円 24.0万円/㎡ 大橋駅 16分
筑紫丘 3,100万円 24.8万円/㎡ 大橋駅 16分
筑紫丘 2,700万円 8.4万円/㎡ 高宮駅 19分
筑紫丘 13,000万円 16.3万円/㎡ 大橋駅 6分
筑紫丘 5,300万円 29.4万円/㎡ 大橋駅 5分
筑紫丘 4,300万円 21.5万円/㎡ 高宮駅 14分
筑紫丘 4,000万円 13.8万円/㎡ 大橋駅 9分
筑紫丘 4,400万円 26.7万円/㎡ 大橋駅 17分
筑紫丘 3,700万円 21.1万円/㎡ 大橋駅 12分
筑紫丘 4,600万円 26.3万円/㎡ 大橋駅 19分
筑紫丘 4,600万円 23.6万円/㎡ 大橋駅 16分
筑紫丘 4,700万円 25.4万円/㎡ 大橋駅 13分
筑紫丘 2,700万円 11.3万円/㎡ 高宮駅 18分
筑紫丘 4,000万円 22.9万円/㎡ 大橋駅 22分
筑紫丘 4,300万円 24.6万円/㎡ 大橋駅 13分

筑紫丘 直近の取引データ

筑紫丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:23.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:35.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:800.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:16.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:38.9万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:36.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:15分 築:4年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:30.9万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:15分 築:52年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:15.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:15分 築:15年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:28.1万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 筑紫丘 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:14分 築:57年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡