神奈川県のマンション価格相場

神奈川県

神奈川県のマンションの価格相場は、坪単価151.8万円／坪、平米単価45.9万円／㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例157,680件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神奈川県の中古住宅の価格相場、土地の価格相場はこちらになります。

神奈川県のマンション価格相場

間取　　
駅距離　
取引価格
建物構造
面積　　
築年数　
データ年

  • 坪単価 151.8万円／坪
  • 平米単価 45.9万円／㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 18.2坪 (60.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 157,680件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ157,680件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神奈川県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「神奈川県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神奈川県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神奈川県 マンション価格相場 最新データ 2024年

神奈川県のマンションの最新の価格相場は、坪単価193.1万円／坪、平米単価58.4万円／㎡です。 神奈川県のマンションの価格相場は、神奈川県のマンションの取引事例10,679件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 193.1万円／坪
    （前年 184.1万円／坪 前年対比 +4.9％）
  • 平米単価 58.4万円／㎡
    （前年 55.7万円／㎡ 前年対比 +4.8％）
  • 築年数 0.0年
    （前年 0.0年 前年対比 -％）
  • 駅距離 9.7分
    （前年 9.8分 前年対比 -1％）
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
    （前年 18.9坪 前年対比 +1.1％）
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    （前年 0.0坪 前年対比 -％）
  • 取引事例 10,679件
    （前年 15,750件 前年対比 -32.2％）

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,679件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年の神奈川県の価格相場を見てみると、坪単価193.1万円／坪と前年の坪単価184.1万円／坪と比較して、+9万円と4.9％上昇しています。 取引事例は、2024年は10,679件と前年の15,750件から32.2％減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.7分と、前年9.8分から1％低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年19.1坪 (63.2㎡)と、前年18.9坪 (62.5㎡)から1.1％上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年193.1万円／坪 (58.4万円／㎡)と、前年184.1万円／坪 (55.7万円／㎡)から4.9％上昇しています。

神奈川県 中古マンション売却価格査定ツール

神奈川県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
　　築年数： 年
　専有面積：
　　駅距離： 分

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神奈川県の過去の取引データ2005/10から2025/02の157,680件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神奈川県 マンション価格相場の推移

神奈川県のマンションの取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。

対象：
値：
単位：

神奈川県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
横浜市鶴見区 2,604万円 47.1万円／㎡ 6,915件
横浜市神奈川区 2,930万円 57.5万円／㎡ 6,436件
横浜市西区 3,386万円 72.6万円／㎡ 6,049件
横浜市中区 3,091万円 66.3万円／㎡ 7,668件
横浜市南区 1,942万円 48.0万円／㎡ 5,935件
横浜市保土ケ谷区 2,178万円 35.9万円／㎡ 3,807件
横浜市磯子区 2,185万円 34.7万円／㎡ 4,021件
横浜市金沢区 2,277万円 31.8万円／㎡ 3,764件
横浜市港北区 3,177万円 54.7万円／㎡ 8,897件
横浜市戸塚区 2,703万円 37.6万円／㎡ 5,419件
横浜市港南区 2,353万円 35.5万円／㎡ 3,766件
横浜市旭区 1,810万円 28.2万円／㎡ 3,201件
横浜市緑区 2,206万円 33.7万円／㎡ 3,308件
横浜市瀬谷区 2,064万円 30.5万円／㎡ 669件
横浜市栄区 2,709万円 35.9万円／㎡ 1,617件
横浜市泉区 2,366万円 32.9万円／㎡ 898件
横浜市青葉区 3,596万円 51.2万円／㎡ 5,749件
横浜市都筑区 4,071万円 53.2万円／㎡ 4,165件
川崎市川崎区 2,677万円 59.0万円／㎡ 5,946件
川崎市幸区 3,841万円 66.9万円／㎡ 3,738件
川崎市中原区 4,282万円 75.6万円／㎡ 6,459件
川崎市高津区 3,281万円 55.3万円／㎡ 4,922件
川崎市多摩区 2,415万円 39.9万円／㎡ 3,058件
川崎市宮前区 3,200万円 48.7万円／㎡ 5,341件
川崎市麻生区 3,102万円 42.8万円／㎡ 2,889件
相模原市緑区 2,134万円 34.4万円／㎡ 1,563件
相模原市中央区 1,508万円 27.0万円／㎡ 3,915件
相模原市南区 2,112万円 33.7万円／㎡ 4,253件
横須賀市 1,844万円 27.5万円／㎡ 5,093件
平塚市 1,757万円 28.0万円／㎡ 2,469件
鎌倉市 3,773万円 46.8万円／㎡ 1,845件
藤沢市 3,027万円 45.5万円／㎡ 5,238件
小田原市 2,092万円 32.0万円／㎡ 1,036件
茅ヶ崎市 2,827万円 40.1万円／㎡ 2,372件
逗子市 2,916万円 39.6万円／㎡ 967件
三浦市 1,563万円 24.5万円／㎡ 526件
秦野市 1,223万円 18.0万円／㎡ 1,095件
厚木市 1,719万円 26.3万円／㎡ 2,343件
大和市 1,962万円 32.5万円／㎡ 3,790件
伊勢原市 1,332万円 19.8万円／㎡ 648件
海老名市 2,254万円 34.1万円／㎡ 1,956件
座間市 1,602万円 25.7万円／㎡ 2,109件
南足柄市 376万円 7.0万円／㎡ 8件
綾瀬市 1,079万円 17.3万円／㎡ 345件
三浦郡葉山町 4,058万円 48.2万円／㎡ 302件
高座郡寒川町 1,064万円 16.8万円／㎡ 145件
中郡大磯町 2,738万円 33.8万円／㎡ 280件
中郡二宮町 1,671万円 23.7万円／㎡ 59件
足柄上郡大井町 666万円 11.1万円／㎡ 10件
足柄上郡山北町 490万円 8.2万円／㎡ 4件
足柄上郡開成町 2,193万円 29.2万円／㎡ 124件
足柄下郡箱根町 1,178万円 16.7万円／㎡ 248件
足柄下郡真鶴町 1,538万円 20.6万円／㎡ 37件
足柄下郡湯河原町 1,670万円 24.2万円／㎡ 201件
愛甲郡愛川町 175万円 4.4万円／㎡ 62件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東海道本線(東京～熱海) 2,839万円 48.1万円／㎡ 20,464件
JR南武線 3,517万円 63.5万円／㎡ 15,051件
JR鶴見線 2,681万円 47.5万円／㎡ 2,934件
JR横浜線 2,280万円 39.6万円／㎡ 12,947件
JR根岸線 2,912万円 52.7万円／㎡ 13,321件
JR横須賀線 3,429万円 52.7万円／㎡ 16,568件
JR相模線 2,260万円 34.2万円／㎡ 6,010件
JR中央本線(東京～塩尻) 467万円 8.9万円／㎡ 20件
JR成田エクスプレス 3,782万円 60.9万円／㎡ 9,571件
JR京浜東北線 3,122万円 62.0万円／㎡ 11,006件
JR湘南新宿ライン 3,475万円 54.6万円／㎡ 14,256件
JR御殿場線 2,299万円 35.3万円／㎡ 262件
京王相模原線 2,187万円 35.1万円／㎡ 1,648件
小田急線 2,102万円 32.2万円／㎡ 14,695件
小田急江ノ島線 2,472万円 39.1万円／㎡ 9,115件
小田急多摩線 3,960万円 51.2万円／㎡ 1,526件
東急東横線 3,675万円 64.8万円／㎡ 14,945件
東急目黒線 4,214万円 72.6万円／㎡ 6,310件
東急田園都市線 3,384万円 51.4万円／㎡ 15,523件
東急大井町線 3,631万円 62.8万円／㎡ 2,282件
東急こどもの国線 3,051万円 41.7万円／㎡ 1,041件
京急本線 2,479万円 48.8万円／㎡ 19,001件
京急大師線 3,130万円 59.7万円／㎡ 1,878件
京急逗子線 1,980万円 29.7万円／㎡ 1,137件
京急久里浜線 1,576万円 23.2万円／㎡ 2,206件
相鉄本線 2,418万円 45.1万円／㎡ 11,865件
相鉄いずみ野線 2,138万円 32.9万円／㎡ 2,730件
相鉄・JR直通線 1,734万円 28.1万円／㎡ 455件
みなとみらい線 4,624万円 80.3万円／㎡ 4,897件
伊豆箱根鉄道大雄山線 2,460万円 37.1万円／㎡ 471件
グリーンライン 3,499万円 49.7万円／㎡ 5,788件
ブルーライン 2,832万円 52.5万円／㎡ 25,631件
金沢シーサイドライン 2,245万円 33.1万円／㎡ 1,670件
江ノ島電鉄線 3,750万円 53.4万円／㎡ 2,647件
湘南モノレール 3,258万円 42.0万円／㎡ 1,799件
箱根登山鉄道鉄道線 2,149万円 32.2万円／㎡ 635件
箱根登山ケーブルカー 1,278万円 18.1万円／㎡ 70件

神奈川県 直近の取引データ

神奈川県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

1. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場下町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩：7分 築：年 専有面積：70.0㎡
都市計画：工業 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：4,400万円 単価：62.9万円／㎡
2. 神奈川県 横浜市鶴見区 市場大和町 [map]
鶴見市場駅 [map]
徒歩：3分 築：年 専有面積：60.0㎡ 間取り：２ＬＤＫ 構造：ＳＲＣ
都市計画：１種住居 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：3,200万円 単価：53.3万円／㎡
3. 神奈川県 横浜市鶴見区 潮田町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩：16分 築：年 専有面積：65.0㎡
都市計画：近隣商業 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：3,500万円 単価：53.8万円／㎡
4. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩：15分 築：年 専有面積：75.0㎡ 間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：工業 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：4,900万円 単価：65.3万円／㎡
5. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
矢向駅 [map]
徒歩：8分 築：年 専有面積：70.0㎡ 間取り：３ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：準工業 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：5,500万円 単価：78.6万円／㎡
6. 神奈川県 横浜市鶴見区 江ケ崎町 [map]
尻手駅 [map]
徒歩：19分 築：年 専有面積：95.0㎡ 間取り：４ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：工業 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：5,000万円 単価：52.6万円／㎡
7. 神奈川県 横浜市鶴見区 上の宮 [map]
菊名駅 [map]
徒歩：12分 築：年 専有面積：60.0㎡
都市計画：１低住専 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：1,200万円 単価：20.0万円／㎡
8. 神奈川県 横浜市鶴見区 岸谷 [map]
花月総持寺駅 [map]
徒歩：14分 築：年 専有面積：65.0㎡ 間取り：２ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：２中住専 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：2,700万円 単価：41.5万円／㎡
9. 神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町 [map]
京急鶴見駅 [map]
徒歩：18分 築：年 専有面積：55.0㎡ 間取り：２ＬＤＫ 構造：ＲＣ
都市計画：１種住居 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：2,400万円 単価：43.6万円／㎡
10. 神奈川県 横浜市鶴見区 汐入町 [map]
徒歩：-分 築：年 専有面積：60.0㎡
都市計画： 売却時期：2024年第3四半期 売却価格：2,500万円 単価：41.7万円／㎡

コンテンツ一覧

  1. 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線
  2. マンション価格相場の推移
  3. 過去の取引データ
神奈川県 エリアの情報
売買数（件） 157,680件
分析情報
分析数（件） 157,680件
分析期間 2005/10 ～ 2025/02
平均値
売却価格 2,717万円
坪単価 151.8万円／坪
㎡単価 45.9万円／㎡
築年数（年） 30.8年
駅距離（分） 11.5分
専有面積（㎡） 60.3㎡
延床面積（㎡） 0.0㎡
中央値
売却価格 2,400万円
坪単価 132.2万円／坪
㎡単価 40.0万円／㎡
築年数（年） 30.0年
駅距離（分） 9.0分
専有面積（㎡） 65.0㎡
延床面積（㎡） 0.0㎡

神奈川県

  1. 横浜市鶴見区 (6,915)
  2. 横浜市神奈川区 (6,436)
  3. 横浜市西区 (6,049)
  4. 横浜市中区 (7,668)
  5. 横浜市南区 (5,935)
  6. 横浜市保土ケ谷区 (3,807)
  7. 横浜市磯子区 (4,021)
  8. 横浜市金沢区 (3,764)
  9. 横浜市港北区 (8,897)
  10. 横浜市戸塚区 (5,419)
  11. 横浜市港南区 (3,766)
  12. 横浜市旭区 (3,201)
  13. 横浜市緑区 (3,308)
  14. 横浜市瀬谷区 (669)
  15. 横浜市栄区 (1,617)
  16. 横浜市泉区 (898)
  17. 横浜市青葉区 (5,749)
  18. 横浜市都筑区 (4,165)
  19. 川崎市川崎区 (5,946)
  20. 川崎市幸区 (3,738)
  21. 川崎市中原区 (6,459)
  22. 川崎市高津区 (4,922)
  23. 川崎市多摩区 (3,058)
  24. 川崎市宮前区 (5,341)
  25. 川崎市麻生区 (2,889)
  26. 相模原市緑区 (1,563)
  27. 相模原市中央区 (3,915)
  28. 相模原市南区 (4,253)
  29. 横須賀市 (5,093)
  30. 平塚市 (2,469)
  31. 鎌倉市 (1,845)
  32. 藤沢市 (5,238)
  33. 小田原市 (1,036)
  34. 茅ヶ崎市 (2,372)
  35. 逗子市 (967)
  36. 三浦市 (526)
  37. 秦野市 (1,095)
  38. 厚木市 (2,343)
  39. 大和市 (3,790)
  40. 伊勢原市 (648)
  41. 海老名市 (1,956)
  42. 座間市 (2,109)
  43. 南足柄市 (8)
  44. 綾瀬市 (345)
  45. 三浦郡葉山町 (302)
  46. 高座郡寒川町 (145)
  47. 中郡大磯町 (280)
  48. 中郡二宮町 (59)
  49. 足柄上郡大井町 (10)
  50. 足柄上郡山北町 (4)
  51. 足柄上郡開成町 (124)
  52. 足柄下郡箱根町 (248)
  53. 足柄下郡真鶴町 (37)
  54. 足柄下郡湯河原町 (201)
  55. 愛甲郡愛川町 (62)