大津市のマンション価格相場/滋賀県

大津市

大津市のマンションの価格相場は、坪単価87.0万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 大津市のマンションの価格相場は、大津市のマンションの取引事例4,158件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大津市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

大津市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.0万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 21.6坪 (71.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,158件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,158件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで大津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県大津市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大津市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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大津市 マンション価格相場 最新データ 2024年

大津市のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.8万円/坪、平米単価33.8万円/㎡です。 大津市のマンションの価格相場は、大津市のマンションの取引事例231件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.8万円/坪
    (前年 101.9万円/坪 前年対比 +9.7%
  • 平米単価 33.8万円/㎡
    (前年 30.8万円/㎡ 前年対比 +9.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 10.5分 前年対比 -5.7%
  • 専有面積 22.6坪 (74.7㎡)
    (前年 22.3坪 前年対比 +1.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 231件
    (前年 474件 前年対比 -51.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ231件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年大津市の価格相場を見てみると、坪単価111.8万円/坪と前年の坪単価101.9万円/坪と比較して、+9.9万円9.7%上昇しています。 取引事例は、2024年231件と前年の474件から51.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年10.5分から5.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年22.6坪 (74.7㎡)と、前年22.3坪 (73.6㎡)から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年111.8万円/坪 (33.8万円/㎡)と、前年101.9万円/坪 (30.8万円/㎡)から9.7%上昇しています。

大津市 中古マンション売却価格査定ツール

大津市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大津市の過去の取引データ2005/10から2024/11の4,158件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大津市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大津市 マンション価格相場の推移

大津市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大津市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あかね町 1,305万円 18.6万円/㎡ 26件
におの浜 2,339万円 33.4万円/㎡ 465件
一里山 1,418万円 21.5万円/㎡ 50件
下阪本 943万円 13.6万円/㎡ 19件
中央 2,558万円 35.9万円/㎡ 137件
中庄 2,256万円 29.4万円/㎡ 96件
丸の内町 1,893万円 25.6万円/㎡ 25件
京町 2,422万円 33.4万円/㎡ 50件
今堅田 1,257万円 18.0万円/㎡ 101件
仰木の里 1,313万円 15.3万円/㎡ 50件
別保 1,224万円 19.1万円/㎡ 19件
北大路 712万円 10.6万円/㎡ 42件
北小松 320万円 6.0万円/㎡ 49件
南志賀 1,059万円 14.9万円/㎡ 28件
南郷 839万円 13.0万円/㎡ 49件
和邇中浜 773万円 11.3万円/㎡ 11件
唐崎 1,250万円 13.5万円/㎡ 2件
唐橋町 2,733万円 35.0万円/㎡ 96件
国分 1,156万円 16.3万円/㎡ 38件
坂本 1,353万円 18.8万円/㎡ 27件
大江 1,234万円 17.4万円/㎡ 85件
大物 301万円 6.7万円/㎡ 86件
大萱 1,651万円 22.4万円/㎡ 158件
富士見台 1,094万円 16.4万円/㎡ 23件
尾花川 1,760万円 24.0万円/㎡ 15件
山上町 2,221万円 25.8万円/㎡ 29件
島の関 1,900万円 19.0万円/㎡ 1件
平津 889万円 11.7万円/㎡ 44件
弥生町 879万円 13.6万円/㎡ 10件
打出浜 1,703万円 23.5万円/㎡ 73件
春日町 4,281万円 57.8万円/㎡ 74件
月輪 1,067万円 15.9万円/㎡ 3件
朝日が丘 1,680万円 22.2万円/㎡ 45件
木戸 413万円 7.1万円/㎡ 20件
末広町 4,350万円 64.3万円/㎡ 4件
本堅田 1,537万円 20.3万円/㎡ 157件
本宮 1,739万円 24.7万円/㎡ 55件
松原町 1,699万円 24.0万円/㎡ 40件
松山町 1,656万円 22.6万円/㎡ 45件
松本 2,967万円 40.7万円/㎡ 3件
柳が崎 3,037万円 38.8万円/㎡ 115件
柳川 1,497万円 20.8万円/㎡ 45件
栄町 2,230万円 30.7万円/㎡ 60件
桜野町 2,404万円 30.2万円/㎡ 57件
梅林 3,471万円 46.2万円/㎡ 7件
横木 1,119万円 16.2万円/㎡ 12件
比叡辻 868万円 10.7万円/㎡ 8件
浜大津 2,580万円 39.5万円/㎡ 166件
湖城が丘 1,059万円 13.6万円/㎡ 23件
瀬田 1,816万円 23.1万円/㎡ 74件
玉野浦 2,536万円 34.9万円/㎡ 14件
皇子が丘 2,449万円 30.6万円/㎡ 232件
真野 1,040万円 14.3万円/㎡ 82件
石山寺 1,225万円 15.2万円/㎡ 34件
神領 858万円 14.4万円/㎡ 6件
秋葉台 1,166万円 15.2万円/㎡ 36件
竜が丘 1,487万円 21.0万円/㎡ 58件
粟津町 2,775万円 37.2万円/㎡ 42件
苗鹿 646万円 7.8万円/㎡ 8件
茶が崎 3,456万円 42.3万円/㎡ 169件
茶戸町 759万円 11.7万円/㎡ 7件
荒川 553万円 11.4万円/㎡ 87件
萱野浦 1,971万円 27.0万円/㎡ 54件
蓮池町 1,005万円 13.6万円/㎡ 20件
藤尾奥町 687万円 11.1万円/㎡ 16件
螢谷 1,226万円 19.0万円/㎡ 29件
西の庄 2,236万円 28.3万円/㎡ 14件
見世 1,132万円 17.0万円/㎡ 20件
追分町 1,683万円 21.3万円/㎡ 6件
逢坂 2,476万円 36.4万円/㎡ 42件
錦織 1,020万円 20.2万円/㎡ 8件
鏡が浜 2,071万円 33.3万円/㎡ 96件
長等 1,280万円 19.2万円/㎡ 52件
際川 1,078万円 13.9万円/㎡ 14件
馬場 1,736万円 23.8万円/㎡ 58件
鳥居川町 2,195万円 26.8万円/㎡ 37件

大津市 直近の取引データ

大津市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 粟津町 [map]
石山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 粟津町 [map]
石山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:41.4万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 粟津町 [map]
石山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:45.0万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 鏡が浜 [map]
南滋賀駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 鏡が浜 [map]
大津京駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:43.1万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 京町 [map]
大津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 国分 [map]
石山駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 竜が丘 [map]
膳所駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:820万円 単価:12.6万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 中央 [map]
島ノ関駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:38.8万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 中央 [map]
島ノ関駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:45.6万円/㎡