浜大津のマンション価格相場/滋賀県 大津市

浜大津

浜大津のマンションの価格相場は、坪単価134.5万円/坪、平米単価40.7万円/㎡です。 浜大津のマンションの価格相場は、浜大津のマンションの取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜大津中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜大津のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 134.5万円/坪
  • 平米単価 40.7万円/㎡
  • 築年数 16.0年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 20.1坪 (66.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜大津の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 大津市浜大津」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜大津」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜大津 マンション価格相場 最新データ 2023年

浜大津のマンションの最新の価格相場は、坪単価142.5万円/坪、平米単価43.1万円/㎡です。 浜大津のマンションの価格相場は、浜大津のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 142.5万円/坪
    (前年 159.5万円/坪 前年対比 -10.7%
  • 平米単価 43.1万円/㎡
    (前年 48.3万円/㎡ 前年対比 -10.8%
  • 築年数 18.6年
    (前年 16.3年 前年対比 +14.1%
  • 駅距離 16.7分
    (前年 15.8分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 22.3坪 (73.6㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 +13.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 9件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜大津の価格相場を見てみると、坪単価142.5万円/坪と前年の坪単価159.5万円/坪と比較して、-17万円10.7%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の9件から22.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.3坪 (73.6㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から13.2%上昇しています。

浜大津 中古マンション売却価格査定ツール

浜大津の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜大津の過去の取引データ2005/10から2024/02の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜大津 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜大津の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜大津の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜大津 マンション価格相場の推移

浜大津のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜大津 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浜大津 4,000万円 57.1万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,200万円 36.7万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 1,900万円 34.5万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,300万円 32.9万円/㎡ 三井寺駅 2分
浜大津 6,800万円 64.8万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,400万円 36.9万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 3,500万円 38.9万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 5,500万円 68.8万円/㎡ 大津駅 13分
浜大津 2,500万円 38.5万円/㎡ びわ湖浜大津駅 4分
浜大津 1,600万円 45.7万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 3,500万円 58.3万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 3,100万円 38.8万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 4,400万円 62.9万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,800万円 63.3万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 1,200万円 24.0万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,900万円 34.1万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 1,400万円 21.5万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,500万円 38.5万円/㎡ 三井寺駅 15分
浜大津 4,100万円 68.3万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 1,600万円 45.7万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,100万円 52.5万円/㎡ びわ湖浜大津駅 7分
浜大津 2,000万円 57.1万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,800万円 32.9万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,800万円 50.7万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,400万円 42.5万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 9,800万円 61.3万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 4,700万円 58.8万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,800万円 50.7万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,200万円 27.5万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 4,800万円 60.0万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,900万円 48.8万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 1,900万円 47.5万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 1,800万円 51.4万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 3,400万円 56.7万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,600万円 52.0万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 2,500万円 38.5万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 3,500万円 58.3万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 4,200万円 56.0万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,700万円 45.0万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,800万円 46.7万円/㎡ びわ湖浜大津駅 2分
浜大津 3,300万円 44.0万円/㎡ 三井寺駅 3分
浜大津 2,400万円 48.0万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 1,400万円 21.5万円/㎡ 三井寺駅 2分
浜大津 3,000万円 37.5万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,000万円 50.0万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,000万円 50.0万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 630万円 8.4万円/㎡ 三井寺駅 2分
浜大津 2,900万円 36.3万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 920万円 18.4万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,600万円 40.0万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 1,400万円 40.0万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 2,600万円 32.5万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,400万円 48.0万円/㎡ 三井寺駅 5分
浜大津 3,000万円 35.3万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 1,900万円 25.3万円/㎡ 三井寺駅 2分
浜大津 3,400万円 40.0万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 1,600万円 45.7万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 2,700万円 31.8万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,600万円 52.0万円/㎡ びわ湖浜大津駅 6分
浜大津 2,500万円 38.5万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 1,100万円 20.0万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,500万円 41.7万円/㎡ びわ湖浜大津駅 2分
浜大津 2,200万円 44.0万円/㎡ びわ湖浜大津駅 6分
浜大津 2,400万円 36.9万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,600万円 37.1万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,800万円 31.1万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,900万円 36.3万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 3,100万円 38.8万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 2,700万円 41.5万円/㎡ びわ湖浜大津駅 4分
浜大津 1,700万円 42.5万円/㎡ びわ湖浜大津駅 6分
浜大津 2,500万円 50.0万円/㎡ びわ湖浜大津駅 6分
浜大津 2,500万円 41.7万円/㎡ びわ湖浜大津駅 3分
浜大津 960万円 14.8万円/㎡ びわ湖浜大津駅 4分
浜大津 1,700万円 42.5万円/㎡ びわ湖浜大津駅 6分
浜大津 1,000万円 18.2万円/㎡ 三井寺駅 1分
浜大津 1,800万円 51.4万円/㎡ 三井寺駅 4分
浜大津 2,600万円 52.0万円/㎡ 三井寺駅 4分
浜大津 3,000万円 35.3万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,000万円 50.0万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 2,300万円 57.5万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 3,300万円 55.0万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 1,400万円 18.7万円/㎡ 大津駅 13分
浜大津 2,000万円 57.1万円/㎡ 大津駅 13分
浜大津 3,600万円 60.0万円/㎡ 大津駅 21分
浜大津 2,000万円 33.3万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,700万円 38.6万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 1,800万円 30.0万円/㎡ 大津京駅 21分
浜大津 2,000万円 30.8万円/㎡ びわ湖浜大津駅 3分
浜大津 780万円 14.2万円/㎡ 大津駅 15分
浜大津 2,200万円 25.9万円/㎡ 大津駅 14分
浜大津 2,300万円 38.3万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 1,800万円 27.7万円/㎡ 大津駅 24分
浜大津 2,900万円 36.3万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 1,300万円 17.3万円/㎡ -分
浜大津 1,000万円 6.9万円/㎡ -分
浜大津 4,500万円 40.9万円/㎡ 大津駅 19分
浜大津 2,000万円 26.7万円/㎡ 大津駅 20分
浜大津 1,900万円 27.1万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,000万円 31.6万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 2,700万円 30.0万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 3,000万円 42.9万円/㎡ 大津駅 15分
浜大津 1,900万円 31.7万円/㎡ 大津駅 15分
浜大津 2,800万円 37.3万円/㎡ 大津駅 16分
浜大津 3,100万円 41.3万円/㎡ 大津駅 18分
浜大津 3,400万円 42.5万円/㎡ 大津駅 16分

浜大津 直近の取引データ

浜大津のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:18分 築:19年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
三井寺駅 [map]
徒歩:2分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:32.9万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:18分 築:17年 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,800万円 単価:64.8万円/㎡
6. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:21分 築:19年 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:36.9万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:21分 築:19年 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:68.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
びわ湖浜大津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画: 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:38.5万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 浜大津 [map]
大津駅 [map]
徒歩:21分 築:13年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:45.7万円/㎡