那覇市のマンション価格相場/沖縄県

那覇市

那覇市のマンションの価格相場は、坪単価120.2万円/坪、平米単価36.4万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例2,459件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那覇市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那覇市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 120.2万円/坪
  • 平米単価 36.4万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 20.6坪 (68.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,459件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,459件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那覇市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県那覇市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那覇市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那覇市 マンション価格相場 最新データ 2024年

那覇市のマンションの最新の価格相場は、坪単価160.4万円/坪、平米単価48.5万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例145件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 160.4万円/坪
    (前年 158.3万円/坪 前年対比 +1.3%
  • 平米単価 48.5万円/㎡
    (前年 47.9万円/㎡ 前年対比 +1.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.9分
    (前年 9.3分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 21.6坪 (71.4㎡)
    (前年 21.5坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 145件
    (前年 272件 前年対比 -46.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ145件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年那覇市の価格相場を見てみると、坪単価160.4万円/坪と前年の坪単価158.3万円/坪と比較して、+2.1万円1.3%上昇しています。 取引事例は、2024年145件と前年の272件から46.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.9分と、前年9.3分から6.5%上昇しています。

那覇市 中古マンション売却価格査定ツール

那覇市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那覇市の過去の取引データ2005/10から2024/11の2,459件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那覇市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那覇市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那覇市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那覇市 マンション価格相場の推移

那覇市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那覇市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おもろまち 4,850万円 62.8万円/㎡ 264件
三原 1,736万円 28.3万円/㎡ 39件
上之屋 3,114万円 42.3万円/㎡ 63件
久米 1,909万円 28.2万円/㎡ 46件
久茂地 2,269万円 42.2万円/㎡ 16件
具志 2,140万円 29.1万円/㎡ 10件
前島 1,377万円 23.5万円/㎡ 33件
古島 3,025万円 50.1万円/㎡ 4件
古波蔵 2,408万円 32.5万円/㎡ 72件
垣花町 2,938万円 40.5万円/㎡ 8件
壺屋 1,389万円 27.5万円/㎡ 16件
壺川 2,975万円 44.7万円/㎡ 56件
天久 3,727万円 52.1万円/㎡ 11件
奥武山町 3,833万円 46.0万円/㎡ 9件
字上之屋 2,865万円 38.5万円/㎡ 12件
字上間 2,412万円 31.5万円/㎡ 18件
字仲井真 2,264万円 32.4万円/㎡ 7件
字国場 1,878万円 26.2万円/㎡ 32件
字大道 1,858万円 29.1万円/㎡ 38件
字天久 1,946万円 31.8万円/㎡ 43件
字安里 2,736万円 37.1万円/㎡ 36件
字小禄 2,499万円 34.8万円/㎡ 56件
字松川 1,009万円 21.0万円/㎡ 53件
字田原 2,250万円 27.2万円/㎡ 2件
字識名 2,300万円 24.2万円/㎡ 2件
字赤嶺 3,000万円 41.0万円/㎡ 2件
宇栄原 1,891万円 28.5万円/㎡ 66件
安謝 1,899万円 33.7万円/㎡ 35件
安里 1,976万円 29.0万円/㎡ 58件
宮城 3,587万円 45.1万円/㎡ 23件
寄宮 1,405万円 23.4万円/㎡ 36件
小禄 2,498万円 34.7万円/㎡ 66件
山下町 1,644万円 24.4万円/㎡ 20件
旭町 3,892万円 44.7万円/㎡ 37件
2,293万円 32.7万円/㎡ 40件
東町 3,076万円 44.5万円/㎡ 33件
松尾 2,115万円 32.1万円/㎡ 98件
松山 1,869万円 27.8万円/㎡ 38件
松島 2,538万円 36.7万円/㎡ 8件
松川 1,610万円 26.8万円/㎡ 30件
楚辺 2,528万円 35.8万円/㎡ 16件
樋川 2,738万円 41.3万円/㎡ 36件
泉崎 2,066万円 32.9万円/㎡ 47件
1,954万円 29.4万円/㎡ 106件
港町 844万円 14.6万円/㎡ 12件
牧志 3,558万円 45.2万円/㎡ 152件
田原 3,250万円 41.4万円/㎡ 2件
繁多川 1,437万円 22.6万円/㎡ 46件
西 2,664万円 36.6万円/㎡ 99件
識名 2,199万円 28.4万円/㎡ 19件
赤嶺 2,317万円 33.4万円/㎡ 22件
893万円 13.3万円/㎡ 4件
金城 3,033万円 49.1万円/㎡ 36件
銘苅 3,570万円 53.0万円/㎡ 20件
長田 1,635万円 23.3万円/㎡ 78件
首里久場川町 4,125万円 55.0万円/㎡ 4件
首里儀保町 2,091万円 29.8万円/㎡ 9件
首里大中町 1,767万円 27.8万円/㎡ 3件
首里大名町 1,540万円 24.7万円/㎡ 5件
首里寒川町 3,173万円 41.9万円/㎡ 15件
首里山川町 1,724万円 26.1万円/㎡ 41件
首里崎山町 1,200万円 14.6万円/㎡ 2件
首里平良町 2,226万円 34.8万円/㎡ 8件
首里当蔵町 1,500万円 23.1万円/㎡ 4件
首里末吉町 1,038万円 20.7万円/㎡ 13件
首里桃原町 4,450万円 55.8万円/㎡ 2件
首里汀良町 1,827万円 27.3万円/㎡ 13件
首里石嶺町 2,278万円 30.9万円/㎡ 55件
首里赤平町 716万円 12.4万円/㎡ 8件
首里金城町 1,653万円 23.3万円/㎡ 24件
首里鳥堀町 2,546万円 30.2万円/㎡ 5件
高良 1,665万円 25.6万円/㎡ 16件

那覇市 直近の取引データ

那覇市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 字天久 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 字上之屋 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
赤嶺駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:28.8万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
小禄駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
赤嶺駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 字小禄 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:46.7万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 久米 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 久米 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:45.7万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 久米 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 久米 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡