那覇市のマンション価格相場/沖縄県

那覇市

那覇市のマンションの価格相場は、坪単価109.1万円/坪、平米単価33.0万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例1,795件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那覇市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

那覇市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.1万円/坪
  • 平米単価 33.0万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 10.9分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,795件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,795件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで那覇市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県那覇市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那覇市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那覇市 マンション価格相場 最新データ 2023年

那覇市のマンションの最新の価格相場は、坪単価165.8万円/坪、平米単価50.2万円/㎡です。 那覇市のマンションの価格相場は、那覇市のマンションの取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 165.8万円/坪
    (前年 140.3万円/坪 前年対比 +18.2%
  • 平米単価 50.2万円/㎡
    (前年 42.4万円/㎡ 前年対比 +18.4%
  • 築年数 21.0年
    (前年 23.5年 前年対比 -10.6%
  • 駅距離 8.7分
    (前年 11.1分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 19.6坪 (64.8㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 -3.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 105件 前年対比 -49.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那覇市の価格相場を見てみると、坪単価165.8万円/坪と前年の坪単価140.3万円/坪と比較して、+25.5万円18.2%上昇しています。 取引事例は、2023年53件と前年の105件から49.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.0年と、前年23.5年から10.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.7分と、前年11.1分から21.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年165.8万円/坪 (50.2万円/㎡)と、前年140.3万円/坪 (42.4万円/㎡)から18.2%上昇しています。

那覇市 中古マンション売却価格査定ツール

那覇市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那覇市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,795件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那覇市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那覇市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那覇市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那覇市 マンション価格相場の推移

那覇市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那覇市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おもろまち 4,444万円 57.7万円/㎡ 166件
三原 1,128万円 19.9万円/㎡ 26件
上之屋 2,729万円 38.5万円/㎡ 40件
久米 1,756万円 26.4万円/㎡ 36件
久茂地 2,086万円 40.0万円/㎡ 14件
具志 1,833万円 25.2万円/㎡ 6件
前島 1,249万円 21.3万円/㎡ 28件
古島 3,025万円 50.1万円/㎡ 4件
古波蔵 1,702万円 25.0万円/㎡ 47件
垣花町 2,683万円 36.4万円/㎡ 6件
壺屋 1,102万円 26.1万円/㎡ 12件
壺川 2,879万円 43.9万円/㎡ 38件
天久 3,640万円 51.6万円/㎡ 10件
奥武山町 3,833万円 46.0万円/㎡ 9件
字上之屋 2,648万円 36.5万円/㎡ 8件
字上間 2,255万円 30.0万円/㎡ 15件
字仲井真 1,875万円 28.2万円/㎡ 4件
字国場 1,681万円 24.6万円/㎡ 22件
字大道 1,459万円 23.7万円/㎡ 29件
字天久 1,623万円 28.8万円/㎡ 32件
字安里 2,472万円 34.4万円/㎡ 25件
字小禄 2,070万円 30.0万円/㎡ 36件
字松川 861万円 18.9万円/㎡ 40件
字識名 2,300万円 24.2万円/㎡ 2件
宇栄原 1,532万円 25.3万円/㎡ 39件
安謝 1,537万円 32.0万円/㎡ 26件
安里 1,677万円 25.0万円/㎡ 45件
宮城 3,333万円 43.2万円/㎡ 15件
寄宮 1,045万円 18.9万円/㎡ 24件
小禄 2,345万円 33.2万円/㎡ 46件
山下町 1,441万円 20.5万円/㎡ 14件
旭町 3,836万円 44.2万円/㎡ 36件
1,912万円 26.4万円/㎡ 27件
東町 2,900万円 43.3万円/㎡ 15件
松尾 1,874万円 30.3万円/㎡ 70件
松山 1,754万円 25.5万円/㎡ 32件
松島 2,443万円 34.9万円/㎡ 7件
松川 1,612万円 26.7万円/㎡ 25件
楚辺 2,245万円 33.0万円/㎡ 12件
樋川 2,363万円 38.2万円/㎡ 27件
泉崎 1,937万円 30.3万円/㎡ 36件
1,795万円 27.5万円/㎡ 82件
港町 844万円 14.6万円/㎡ 12件
牧志 3,325万円 42.8万円/㎡ 122件
田原 3,250万円 41.4万円/㎡ 2件
繁多川 1,409万円 21.8万円/㎡ 37件
西 2,458万円 34.6万円/㎡ 69件
識名 2,122万円 27.5万円/㎡ 17件
赤嶺 2,220万円 31.8万円/㎡ 19件
557万円 10.3万円/㎡ 3件
金城 2,804万円 45.4万円/㎡ 25件
銘苅 3,278万円 49.2万円/㎡ 9件
長田 1,582万円 22.4万円/㎡ 63件
首里久場川町 4,050万円 54.0万円/㎡ 2件
首里儀保町 1,915万円 28.4万円/㎡ 8件
首里大中町 1,767万円 27.8万円/㎡ 3件
首里大名町 1,540万円 24.7万円/㎡ 5件
首里寒川町 2,790万円 37.8万円/㎡ 10件
首里山川町 1,635万円 25.2万円/㎡ 34件
首里崎山町 1,200万円 14.6万円/㎡ 2件
首里平良町 1,946万円 31.0万円/㎡ 5件
首里当蔵町 1,500万円 23.6万円/㎡ 3件
首里末吉町 1,041万円 20.7万円/㎡ 12件
首里桃原町 4,000万円 57.1万円/㎡ 1件
首里汀良町 1,623万円 24.6万円/㎡ 11件
首里石嶺町 2,078万円 28.8万円/㎡ 45件
首里赤平町 723万円 12.3万円/㎡ 6件
首里金城町 1,668万円 23.1万円/㎡ 20件
首里鳥堀町 2,867万円 34.2万円/㎡ 3件
高良 1,619万円 25.0万円/㎡ 13件

那覇市 直近の取引データ

那覇市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 おもろまち [map]
おもろまち駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:102.9万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 西 [map]
旭橋駅 [map]
徒歩:9分 築:7年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:73.8万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 前島 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:28.9万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
牧志駅 [map]
徒歩:2分 築:14年 専有面積:105.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,200万円 単価:87.6万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 松山 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 山下町 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:3分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:980万円 単価:21.8万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 曙 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 字安里 [map]
安里駅 [map]
徒歩:4分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:44.0万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 泉崎 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:9分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡