浦添市のマンション価格相場/沖縄県

浦添市

浦添市のマンションの価格相場は、坪単価95.1万円/坪、平米単価28.8万円/㎡です。 浦添市のマンションの価格相場は、浦添市のマンションの取引事例353件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浦添市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浦添市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 95.1万円/坪
  • 平米単価 28.8万円/㎡
  • 築年数 24.4年
  • 駅距離 25.0分
  • 専有面積 21.5坪 (71.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 353件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ353件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浦添市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県浦添市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浦添市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浦添市 マンション価格相場 最新データ 2023年

浦添市のマンションの最新の価格相場は、坪単価117.5万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 浦添市のマンションの価格相場は、浦添市のマンションの取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.5万円/坪
    (前年 139.3万円/坪 前年対比 -15.6%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 42.1万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 25.6年
    (前年 17.6年 前年対比 +45.5%
  • 駅距離 20.0分
    (前年 13.5分 前年対比 +48.1%
  • 専有面積 20.4坪 (67.5㎡)
    (前年 22.5坪 前年対比 -9.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 16件
    (前年 13件 前年対比 +23.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浦添市の価格相場を見てみると、坪単価117.5万円/坪と前年の坪単価139.3万円/坪と比較して、-21.8万円15.6%下降しています。 取引事例は、2023年16件と前年の13件から23.1%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.6年と、前年17.6年から45.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.0分と、前年13.5分から48.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.4坪 (67.5㎡)と、前年22.5坪 (74.2㎡)から9.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.5万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年139.3万円/坪 (42.1万円/㎡)から15.6%低下しています。

浦添市 中古マンション売却価格査定ツール

浦添市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浦添市の過去の取引データ2005/10から2024/02の353件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浦添市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浦添市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浦添市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浦添市 マンション価格相場の推移

浦添市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浦添市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲西 1,609万円 23.7万円/㎡ 16件
仲間 1,738万円 25.7万円/㎡ 5件
伊祖 1,796万円 26.4万円/㎡ 31件
前田 2,594万円 38.5万円/㎡ 12件
勢理客 1,553万円 23.7万円/㎡ 8件
城間 2,128万円 30.4万円/㎡ 51件
大平 1,415万円 21.3万円/㎡ 17件
字前田 3,020万円 48.9万円/㎡ 5件
字大平 1,789万円 23.3万円/㎡ 9件
字宮城 920万円 13.1万円/㎡ 1件
字沢岻 2,338万円 31.9万円/㎡ 8件
字港川 3,867万円 48.7万円/㎡ 3件
字経塚 1,980万円 32.4万円/㎡ 5件
安波茶 1,000万円 15.4万円/㎡ 1件
宮城 2,212万円 28.2万円/㎡ 23件
屋富祖 1,486万円 21.8万円/㎡ 16件
沢岻 2,129万円 24.7万円/㎡ 7件
港川 2,159万円 29.3万円/㎡ 95件
牧港 2,173万円 31.7万円/㎡ 35件
西原 2,460万円 29.6万円/㎡ 5件

浦添市 直近の取引データ

浦添市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 浦添市 伊祖 [map]
徒歩:-分 築:29年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 沖縄県 浦添市 大平 [map]
徒歩:-分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
3. 沖縄県 浦添市 港川 [map]
徒歩:-分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:27.5万円/㎡
4. 沖縄県 浦添市 伊祖 [map]
徒歩:-分 築:17年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
5. 沖縄県 浦添市 大平 [map]
徒歩:-分 築:50年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
6. 沖縄県 浦添市 大平 [map]
徒歩:-分 築:36年 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡
7. 沖縄県 浦添市 城間 [map]
徒歩:-分 築:31年 専有面積:50.0㎡ 間取り:3DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:22.0万円/㎡
8. 沖縄県 浦添市 城間 [map]
徒歩:-分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
9. 沖縄県 浦添市 沢岻 [map]
古島駅 [map]
徒歩:20分 築:37年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 沖縄県 浦添市 牧港 [map]
徒歩:-分 築:3年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:56.4万円/㎡