浦添市の住宅・戸建て価格相場/沖縄県

浦添市

浦添市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価76.5万円/坪、平米単価23.1万円/㎡です。 浦添市の住宅・戸建ての価格相場は、浦添市の住宅・戸建ての取引事例569件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浦添市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浦添市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.5万円/坪
  • 平米単価 23.1万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 14.7分
  • 専有面積 104.2坪 (344.6㎡)
  • 延床面積 95.8坪 (316.7㎡)
  • 取引事例 569件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ569件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浦添市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県浦添市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浦添市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浦添市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浦添市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.4万円/坪、平米単価30.4万円/㎡です。 浦添市の住宅・戸建ての価格相場は、浦添市の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.4万円/坪
    (前年 111.3万円/坪 前年対比 -9.8%
  • 平米単価 30.4万円/㎡
    (前年 33.7万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 20.5年
    (前年 28.7年 前年対比 -28.6%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 10.8分 前年対比 +50.9%
  • 専有面積 51.0坪 (168.6㎡)
    (前年 115.6坪 前年対比 -55.9%
  • 延床面積 59.8坪 (197.8㎡)
    (前年 75.9坪 前年対比 -21.2%
  • 取引事例 11件
    (前年 34件 前年対比 -67.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浦添市の価格相場を見てみると、坪単価100.4万円/坪と前年の坪単価111.3万円/坪と比較して、-10.9万円9.8%下降しています。 取引事例は、2023年11件と前年の34件から67.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.3分と、前年10.8分から50.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.0坪 (168.6㎡)と、前年115.6坪 (382.1㎡)から55.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年59.8坪 (197.8㎡)と、前年75.9坪 (250.8㎡)から21.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.4万円/坪 (30.4万円/㎡)と、前年111.3万円/坪 (33.7万円/㎡)から9.8%低下しています。

浦添市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浦添市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浦添市の過去の取引データ2005/10から2024/02の569件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浦添市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浦添市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浦添市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浦添市 住宅・戸建て価格相場の推移

浦添市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浦添市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仲西 6,140万円 21.4万円/㎡ 19件
仲間 4,207万円 22.0万円/㎡ 29件
伊奈武瀬 68,000万円 37.3万円/㎡ 3件
伊祖 5,144万円 20.3万円/㎡ 39件
内間 4,675万円 17.0万円/㎡ 36件
前田 9,358万円 36.3万円/㎡ 66件
勢理客 6,168万円 22.4万円/㎡ 19件
城間 6,709万円 21.6万円/㎡ 36件
大平 3,072万円 18.1万円/㎡ 18件
字前田 6,332万円 24.3万円/㎡ 19件
字城間 50,978万円 36.2万円/㎡ 9件
字大平 4,950万円 16.8万円/㎡ 6件
字沢岻 3,940万円 22.4万円/㎡ 5件
字港川 14,900万円 18.0万円/㎡ 14件
字牧港 8,200万円 30.4万円/㎡ 1件
字経塚 12,400万円 27.6万円/㎡ 15件
安波茶 4,609万円 19.3万円/㎡ 22件
宮城 5,845万円 20.9万円/㎡ 29件
屋富祖 5,760万円 20.5万円/㎡ 23件
当山 4,587万円 22.4万円/㎡ 19件
沢岻 3,469万円 20.6万円/㎡ 13件
港川 6,606万円 22.4万円/㎡ 17件
牧港 8,368万円 21.5万円/㎡ 47件
経塚 2,991万円 16.3万円/㎡ 11件
西原 6,424万円 22.9万円/㎡ 47件
西洲 34,571万円 19.4万円/㎡ 7件

浦添市 直近の取引データ

浦添市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 浦添市 牧港 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
2. 沖縄県 浦添市 安波茶 [map]
浦添前田駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
3. 沖縄県 浦添市 安波茶 [map]
浦添前田駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:33.8万円/㎡
4. 沖縄県 浦添市 牧港 [map]
徒歩:-分 築:30年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:18.4万円/㎡
5. 沖縄県 浦添市 牧港 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:40.0万円/㎡
6. 沖縄県 浦添市 牧港 [map]
徒歩:-分 築:33年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:35.4万円/㎡
7. 沖縄県 浦添市 港川 [map]
徒歩:-分 築:56年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:13.8万円/㎡
8. 沖縄県 浦添市 内間 [map]
徒歩:-分 築:48年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
9. 沖縄県 浦添市 大平 [map]
徒歩:-分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,000万円 単価:54.5万円/㎡
10. 沖縄県 浦添市 沢岻 [map]
経塚駅 [map]
徒歩:15分 築:25年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡