沖縄市の住宅・戸建て価格相場/沖縄県

沖縄市

沖縄市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.0万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 沖縄市の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄市の住宅・戸建ての取引事例1,034件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沖縄市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.0万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 95.7坪 (316.4㎡)
  • 延床面積 62.5坪 (206.6㎡)
  • 取引事例 1,034件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,034件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沖縄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県沖縄市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沖縄市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

沖縄市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価65.7万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 沖縄市の住宅・戸建ての価格相場は、沖縄市の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.7万円/坪
    (前年 69.0万円/坪 前年対比 -4.8%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 20.9万円/㎡ 前年対比 -4.8%
  • 築年数 24.3年
    (前年 21.7年 前年対比 +12%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 96.1坪 (317.6㎡)
    (前年 86.4坪 前年対比 +11.2%
  • 延床面積 69.7坪 (230.3㎡)
    (前年 64.6坪 前年対比 +7.9%
  • 取引事例 29件
    (前年 57件 前年対比 -49.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沖縄市の価格相場を見てみると、坪単価65.7万円/坪と前年の坪単価69.0万円/坪と比較して、-3.3万円4.8%下降しています。 取引事例は、2023年29件と前年の57件から49.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年96.1坪 (317.6㎡)と、前年86.4坪 (285.6㎡)から11.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年69.7坪 (230.3㎡)と、前年64.6坪 (213.5㎡)から7.9%上昇しています。

沖縄市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沖縄市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,034件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沖縄市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沖縄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沖縄市 住宅・戸建て価格相場の推移

沖縄市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上地 4,159万円 18.9万円/㎡ 43件
与儀 17,203万円 20.4万円/㎡ 28件
中央 2,969万円 16.2万円/㎡ 21件
久保田 6,375万円 12.1万円/㎡ 16件
仲宗根町 3,300万円 20.7万円/㎡ 3件
住吉 1,660万円 5.9万円/㎡ 3件
八重島 1,967万円 11.2万円/㎡ 3件
南桃原 4,146万円 18.2万円/㎡ 24件
古謝 4,444万円 17.4万円/㎡ 57件
古謝津嘉山町 4,050万円 17.9万円/㎡ 2件
嘉間良 2,828万円 13.5万円/㎡ 11件
園田 2,024万円 8.8万円/㎡ 14件
城前町 5,720万円 101.6万円/㎡ 5件
大里 3,164万円 14.5万円/㎡ 33件
字松本 6,050万円 16.0万円/㎡ 4件
字比屋根 13,000万円 11.8万円/㎡ 1件
字登川 3,600万円 13.5万円/㎡ 15件
字美里 4,037万円 21.8万円/㎡ 30件
安慶田 4,674万円 25.1万円/㎡ 31件
室川 3,120万円 27.1万円/㎡ 10件
宮里 3,706万円 18.4万円/㎡ 31件
山内 4,357万円 14.6万円/㎡ 23件
山里 3,054万円 28.1万円/㎡ 13件
明道 5,200万円 23.4万円/㎡ 4件
14,000万円 15.1万円/㎡ 1件
松本 3,731万円 13.7万円/㎡ 36件
桃原 3,544万円 14.8万円/㎡ 41件
比屋根 8,388万円 16.4万円/㎡ 53件
池原 2,140万円 9.1万円/㎡ 14件
泡瀬 3,598万円 14.7万円/㎡ 122件
海邦 3,814万円 15.2万円/㎡ 37件
海邦町 6,550万円 3.4万円/㎡ 2件
照屋 2,717万円 10.3万円/㎡ 27件
登川 2,719万円 12.6万円/㎡ 27件
知花 14,902万円 31.4万円/㎡ 42件
美原 6,213万円 20.0万円/㎡ 18件
美里 3,627万円 13.6万円/㎡ 41件
胡屋 5,523万円 16.8万円/㎡ 24件
諸見里 3,452万円 12.0万円/㎡ 23件
越来 3,440万円 15.2万円/㎡ 10件
高原 4,188万円 14.8万円/㎡ 67件

沖縄市 直近の取引データ

沖縄市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 沖縄市 久保田 [map]
徒歩:-分 築:57年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:14.0万円/㎡
2. 沖縄県 沖縄市 高原 [map]
徒歩:-分 築:43年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:7.9万円/㎡
3. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 [map]
徒歩:-分 築:45年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:12.5万円/㎡
4. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:185.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
5. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 [map]
徒歩:-分 築:42年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
6. 沖縄県 沖縄市 大里 [map]
徒歩:-分 築:15年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:22.0万円/㎡
7. 沖縄県 沖縄市 久保田 [map]
徒歩:-分 築:54年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:4.6万円/㎡
8. 沖縄県 沖縄市 久保田 [map]
徒歩:-分 築:5年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:18.3万円/㎡
9. 沖縄県 沖縄市 古謝 [map]
徒歩:-分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
10. 沖縄県 沖縄市 古謝津嘉山町 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:12.4万円/㎡