那覇市の土地価格相場/沖縄県

那覇市

那覇市の土地の価格相場は、坪単価52.5万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 那覇市の土地の価格相場は、那覇市の土地の取引事例2,101件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
那覇市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

那覇市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 52.5万円/坪
  • 平米単価 15.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.7分
  • 専有面積 91.7坪 (303.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,101件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,101件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで那覇市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県那覇市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「那覇市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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那覇市 土地価格相場 最新データ 2023年

那覇市の土地の最新の価格相場は、坪単価65.8万円/坪、平米単価19.9万円/㎡です。 那覇市の土地の価格相場は、那覇市の土地の取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 65.8万円/坪
    (前年 72.7万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 19.9万円/㎡
    (前年 22.0万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 12.1分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 99.3坪 (328.2㎡)
    (前年 92.3坪 前年対比 +7.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 40件
    (前年 52件 前年対比 -23.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年那覇市の価格相場を見てみると、坪単価65.8万円/坪と前年の坪単価72.7万円/坪と比較して、-6.9万円9.5%下降しています。 取引事例は、2023年40件と前年の52件から23.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.5分と、前年12.1分から11.6%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年65.8万円/坪 (19.9万円/㎡)と、前年72.7万円/坪 (22.0万円/㎡)から9.5%低下しています。

那覇市 土地売却価格査定ツール

那覇市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、那覇市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,101件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

那覇市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

那覇市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、那覇市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

那覇市 土地価格相場の推移

那覇市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

那覇市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
おもろまち 22,633万円 41.8万円/㎡ 18件
三原 2,195万円 10.4万円/㎡ 25件
上之屋 11,100万円 28.2万円/㎡ 11件
上間 1,100万円 8.5万円/㎡ 1件
与儀 2,943万円 15.3万円/㎡ 14件
久米 6,524万円 26.9万円/㎡ 10件
久茂地 10,669万円 37.1万円/㎡ 16件
住吉町 2,858万円 15.4万円/㎡ 9件
具志 3,111万円 10.5万円/㎡ 36件
前島 9,829万円 42.1万円/㎡ 38件
古島 6,988万円 18.2万円/㎡ 16件
古波蔵 2,309万円 11.0万円/㎡ 30件
垣花町 1,483万円 17.9万円/㎡ 4件
壺屋 2,729万円 15.6万円/㎡ 43件
壺川 9,199万円 19.2万円/㎡ 16件
天久 7,261万円 24.0万円/㎡ 33件
奥武山町 8,100万円 33.8万円/㎡ 1件
字上之屋 3,571万円 11.1万円/㎡ 7件
字上間 5,951万円 9.8万円/㎡ 18件
字与儀 2,050万円 13.5万円/㎡ 16件
字仲井真 8,435万円 10.8万円/㎡ 12件
字具志 7,844万円 14.8万円/㎡ 43件
字古島 3,771万円 10.8万円/㎡ 18件
字国場 2,786万円 11.9万円/㎡ 42件
字大道 5,121万円 15.1万円/㎡ 16件
字天久 4,088万円 9.4万円/㎡ 20件
字安次嶺 7,832万円 17.0万円/㎡ 25件
字安謝 3,812万円 13.0万円/㎡ 17件
字安里 2,917万円 16.6万円/㎡ 23件
字宮城 7,750万円 19.3万円/㎡ 10件
字寄宮 657万円 8.5万円/㎡ 3件
字小禄 2,682万円 11.0万円/㎡ 47件
字当間 4,256万円 16.9万円/㎡ 14件
字松川 4,168万円 15.0万円/㎡ 25件
字田原 1,877万円 12.8万円/㎡ 24件
字真地 3,283万円 8.2万円/㎡ 47件
字識名 6,450万円 9.3万円/㎡ 6件
字赤嶺 11,000万円 17.7万円/㎡ 1件
字銘苅 2,400万円 11.2万円/㎡ 3件
字鏡水 11,303万円 17.7万円/㎡ 30件
字高良 9,880万円 16.2万円/㎡ 10件
宇栄原 3,896万円 11.2万円/㎡ 71件
安謝 6,706万円 20.4万円/㎡ 32件
安里 5,351万円 19.7万円/㎡ 23件
宮城 2,800万円 10.4万円/㎡ 4件
寄宮 1,815万円 13.1万円/㎡ 38件
小禄 3,857万円 11.9万円/㎡ 29件
山下町 10,819万円 13.8万円/㎡ 9件
旭町 45,000万円 25.0万円/㎡ 1件
9,180万円 19.9万円/㎡ 17件
東町 11,614万円 35.4万円/㎡ 7件
松尾 9,646万円 26.8万円/㎡ 42件
松山 13,771万円 44.5万円/㎡ 14件
松島 3,640万円 18.2万円/㎡ 20件
松川 5,801万円 11.2万円/㎡ 21件
楚辺 4,979万円 17.2万円/㎡ 26件
樋川 2,797万円 15.3万円/㎡ 71件
泉崎 8,086万円 30.8万円/㎡ 14件
9,514万円 31.8万円/㎡ 22件
港町 8,243万円 14.3万円/㎡ 7件
牧志 10,617万円 22.1万円/㎡ 40件
田原 5,479万円 15.6万円/㎡ 14件
真嘉比 4,869万円 18.1万円/㎡ 30件
繁多川 2,898万円 8.2万円/㎡ 36件
若狭 4,354万円 19.6万円/㎡ 37件
西 21,418万円 37.3万円/㎡ 17件
識名 2,158万円 8.7万円/㎡ 47件
赤嶺 4,250万円 16.5万円/㎡ 4件
5,087万円 25.3万円/㎡ 15件
金城 4,818万円 16.5万円/㎡ 17件
銘苅 8,740万円 24.3万円/㎡ 25件
鏡原町 2,860万円 15.1万円/㎡ 5件
長田 3,794万円 11.7万円/㎡ 18件
首里久場川町 3,573万円 11.7万円/㎡ 22件
首里儀保町 1,797万円 11.8万円/㎡ 6件
首里大中町 2,758万円 15.0万円/㎡ 8件
首里大名町 2,617万円 13.1万円/㎡ 33件
首里寒川町 7,735万円 9.8万円/㎡ 11件
首里山川町 1,286万円 8.7万円/㎡ 16件
首里崎山町 1,968万円 7.7万円/㎡ 16件
首里平良町 1,993万円 11.8万円/㎡ 26件
首里当蔵町 2,693万円 16.0万円/㎡ 18件
首里末吉町 2,255万円 10.2万円/㎡ 34件
首里桃原町 2,067万円 15.3万円/㎡ 3件
首里汀良町 3,201万円 17.2万円/㎡ 15件
首里池端町 2,393万円 15.1万円/㎡ 4件
首里真和志町 1,375万円 9.2万円/㎡ 4件
首里石嶺町 3,067万円 12.0万円/㎡ 202件
首里赤平町 7,039万円 9.7万円/㎡ 13件
首里赤田町 4,450万円 8.4万円/㎡ 9件
首里金城町 2,316万円 10.2万円/㎡ 37件
首里鳥堀町 1,953万円 10.6万円/㎡ 31件
高良 4,094万円 12.5万円/㎡ 16件

那覇市 直近の取引データ

那覇市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 宇栄原 [map]
小禄駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:21.3万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 字鏡水 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:21.5万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 字鏡水 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:29.4万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 長田 [map]
安里駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 長田 [map]
安里駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:14.8万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 松尾 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:16.7万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 松山 [map]
県庁前駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40,000万円 単価:93.0万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 小禄 [map]
奥武山公園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 古波蔵 [map]
壺川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 首里石嶺町 [map]
石嶺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:13.0万円/㎡