広島市西区のマンション価格相場/広島県

広島市西区

広島市西区のマンションの価格相場は、坪単価90.7万円/坪、平米単価27.4万円/㎡です。 広島市西区のマンションの価格相場は、広島市西区のマンションの取引事例1,651件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広島市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広島市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.7万円/坪
  • 平米単価 27.4万円/㎡
  • 築年数 31.8年
  • 駅距離 14.1分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,651件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,651件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広島市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県広島市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広島市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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広島市西区 マンション価格相場 最新データ 2025年

広島市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価104.8万円/坪、平米単価31.7万円/㎡です。 広島市西区のマンションの価格相場は、広島市西区のマンションの取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.8万円/坪
    (前年 105.9万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 31.7万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 -0.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.6分
    (前年 11.2分 前年対比 -32.1%
  • 専有面積 22.3坪 (73.8㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +2.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 56件
    (前年 221件 前年対比 -74.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年広島市西区の価格相場を見てみると、坪単価104.8万円/坪と前年の坪単価105.9万円/坪と比較して、-1.1万円1%下降しています。 取引事例は、2025年56件と前年の221件から74.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.6分と、前年11.2分から32.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年22.3坪 (73.8㎡)と、前年21.7坪 (71.9㎡)から2.8%上昇しています。

広島市西区 中古マンション売却価格査定ツール

広島市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広島市西区の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,651件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広島市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広島市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広島市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広島市西区 マンション価格相場の推移

広島市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広島市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三滝本町 1,652万円 21.8万円/㎡ 13件
三滝町 3,792万円 44.8万円/㎡ 13件
三篠北町 2,433万円 34.0万円/㎡ 3件
三篠町 1,867万円 33.7万円/㎡ 72件
上天満町 3,744万円 54.2万円/㎡ 25件
中広町 1,631万円 23.6万円/㎡ 38件
井口 2,177万円 29.5万円/㎡ 93件
井口台 1,722万円 21.8万円/㎡ 103件
井口明神 3,140万円 40.9万円/㎡ 33件
井口鈴が台 713万円 10.3万円/㎡ 9件
南観音 1,757万円 25.9万円/㎡ 68件
南観音町 2,535万円 34.0万円/㎡ 17件
古江上 1,352万円 19.1万円/㎡ 84件
古江新町 3,029万円 38.0万円/㎡ 7件
古江東町 2,747万円 33.5万円/㎡ 36件
古江西町 1,384万円 19.3万円/㎡ 55件
大宮 2,400万円 34.3万円/㎡ 1件
大芝 3,191万円 39.0万円/㎡ 29件
天満町 1,175万円 27.3万円/㎡ 68件
小河内町 3,155万円 36.6万円/㎡ 11件
己斐上 1,218万円 17.9万円/㎡ 15件
己斐本町 1,149万円 22.0万円/㎡ 75件
己斐東 1,114万円 15.9万円/㎡ 8件
己斐西町 2,874万円 36.2万円/㎡ 11件
庚午中 2,615万円 34.1万円/㎡ 82件
庚午北 2,434万円 30.5万円/㎡ 59件
庚午南 2,364万円 30.4万円/㎡ 28件
打越町 2,133万円 31.4万円/㎡ 27件
新庄町 1,771万円 23.4万円/㎡ 11件
東観音町 1,656万円 24.4万円/㎡ 12件
楠木町 2,735万円 37.8万円/㎡ 23件
横川新町 3,246万円 42.0万円/㎡ 13件
横川町 1,412万円 26.5万円/㎡ 163件
田方 1,068万円 15.2万円/㎡ 83件
竜王町 1,648万円 21.0万円/㎡ 22件
草津南 1,633万円 23.7万円/㎡ 36件
草津新町 2,497万円 31.9万円/㎡ 42件
草津本町 2,343万円 31.4万円/㎡ 14件
草津東 1,500万円 22.2万円/㎡ 15件
草津梅が台 1,646万円 21.2万円/㎡ 14件
草津浜町 2,500万円 29.4万円/㎡ 2件
西観音町 1,875万円 28.3万円/㎡ 4件
観音新町 3,247万円 41.8万円/㎡ 17件
観音本町 3,023万円 35.9万円/㎡ 8件
観音町 2,574万円 35.6万円/㎡ 34件
鈴が峰町 1,221万円 15.0万円/㎡ 42件
高須 1,582万円 20.5万円/㎡ 13件

広島市西区 直近の取引データ

広島市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 広島市西区 打越町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
2. 広島県 広島市西区 打越町 [map]
横川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
3. 広島県 広島市西区 大芝 [map]
安芸長束駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
4. 広島県 広島市西区 大芝 [map]
白島駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:57.3万円/㎡
5. 広島県 広島市西区 大芝 [map]
横川駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
6. 広島県 広島市西区 庚午中 [map]
古江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 広島県 広島市西区 庚午中 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:17.1万円/㎡
8. 広島県 広島市西区 庚午中 [map]
古江駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:18.2万円/㎡
9. 広島県 広島市西区 田方 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:650万円 単価:9.3万円/㎡
10. 広島県 広島市西区 田方 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画: 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡