岡山県のマンション価格相場

岡山県

岡山県のマンションの価格相場は、坪単価82.4万円/坪、平米単価24.9万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例5,328件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
岡山県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

岡山県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 82.4万円/坪
  • 平米単価 24.9万円/㎡
  • 築年数 28.8年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 20.7坪 (68.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,328件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,328件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで岡山県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「岡山県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「岡山県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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岡山県 マンション価格相場 最新データ 2024年

岡山県のマンションの最新の価格相場は、坪単価95.6万円/坪、平米単価28.9万円/㎡です。 岡山県のマンションの価格相場は、岡山県のマンションの取引事例565件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.6万円/坪
    (前年 96.2万円/坪 前年対比 -0.6%
  • 平米単価 28.9万円/㎡
    (前年 29.1万円/㎡ 前年対比 -0.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 12.1分 前年対比 -4.1%
  • 専有面積 21.8坪 (72.0㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 0%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 565件
    (前年 709件 前年対比 -20.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ565件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年岡山県の価格相場を見てみると、坪単価95.6万円/坪と前年の坪単価96.2万円/坪と比較して、-0.6万円0.6%下降しています。 取引事例は、2024年565件と前年の709件から20.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年11.6分と、前年12.1分から4.1%低下しています。

岡山県 中古マンション売却価格査定ツール

岡山県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、岡山県の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,328件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

岡山県 マンション価格相場の推移

岡山県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

岡山県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
岡山市北区 1,908万円 26.6万円/㎡ 3,035件
岡山市中区 1,666万円 22.5万円/㎡ 632件
岡山市東区 1,995万円 22.9万円/㎡ 21件
岡山市南区 1,507万円 19.8万円/㎡ 549件
倉敷市 1,740万円 25.1万円/㎡ 994件
津山市 878万円 13.0万円/㎡ 54件
玉野市 1,325万円 16.4万円/㎡ 4件
笠岡市 2,000万円 24.9万円/㎡ 2件
総社市 2,185万円 29.1万円/㎡ 13件
備前市 871万円 12.8万円/㎡ 14件
瀬戸内市 1,375万円 23.4万円/㎡ 8件
都窪郡早島町 1,800万円 21.9万円/㎡ 2件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(姫路~岡山) 1,845万円 25.8万円/㎡ 2,315件
JR山陽本線(岡山~三原) 1,915万円 26.8万円/㎡ 3,086件
JR赤穂線 1,841万円 25.8万円/㎡ 2,344件
JR姫新線(佐用~新見) 886万円 13.1万円/㎡ 52件
JR伯備線 1,917万円 26.8万円/㎡ 3,070件
JR因美線 886万円 13.1万円/㎡ 52件
JR宇野線 1,830万円 25.4万円/㎡ 3,194件
瀬戸大橋線 1,735万円 23.3万円/㎡ 21件
JR吉備線 1,881万円 26.4万円/㎡ 2,058件
JR津山線 1,871万円 26.2万円/㎡ 2,134件
水島本線 1,190万円 18.0万円/㎡ 81件
井原線 2,191万円 29.9万円/㎡ 11件
東山線 2,699万円 32.9万円/㎡ 71件
清輝橋線 1,198万円 20.3万円/㎡ 124件

岡山県 直近の取引データ

岡山県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 伊福町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 伊福町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:47.1万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 伊福町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 内山下 [map]
県庁通り駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:30.0㎡ 間取り:1R 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:430万円 単価:14.3万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 内山下 [map]
県庁通り駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 内山下 [map]
県庁通り駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:370万円 単価:10.6万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 内山下 [map]
県庁通り駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:44.0万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 上中野 [map]
大元駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:32.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 桑田町 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:50.8万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 清輝橋 [map]
清輝橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:36.4万円/㎡