仙台市青葉区のマンション価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区のマンションの価格相場は、坪単価96.3万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例7,906件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 96.3万円/坪
  • 平米単価 29.1万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 19.1坪 (63.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,906件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,906件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 マンション価格相場 最新データ 2025年

仙台市青葉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価125.8万円/坪、平米単価38.0万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 125.8万円/坪
    (前年 121.1万円/坪 前年対比 +3.9%
  • 平米単価 38.0万円/㎡
    (前年 36.6万円/㎡ 前年対比 +3.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.0分 前年対比 -2.5%
  • 専有面積 21.6坪 (71.3㎡)
    (前年 20.1坪 前年対比 +7.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 174件
    (前年 836件 前年対比 -79.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価125.8万円/坪と前年の坪単価121.1万円/坪と比較して、+4.7万円3.9%上昇しています。 取引事例は、2025年174件と前年の836件から79.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年7.8分と、前年8.0分から2.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年21.6坪 (71.3㎡)と、前年20.1坪 (66.3㎡)から7.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年125.8万円/坪 (38.0万円/㎡)と、前年121.1万円/坪 (36.6万円/㎡)から3.9%上昇しています。

仙台市青葉区 中古マンション売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2025/08の7,906件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 マンション価格相場の推移

仙台市青葉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,699万円 49.7万円/㎡ 324件
上愛子 853万円 11.1万円/㎡ 6件
上杉 2,077万円 33.4万円/㎡ 550件
下愛子 1,146万円 18.7万円/㎡ 11件
中央 2,111万円 35.3万円/㎡ 79件
中山 1,484万円 20.8万円/㎡ 183件
中江 2,155万円 28.8万円/㎡ 32件
二日町 2,021万円 34.0万円/㎡ 301件
五橋 1,810万円 31.9万円/㎡ 559件
八幡 1,745万円 24.9万円/㎡ 214件
北山 999万円 15.1万円/㎡ 39件
北根 1,298万円 20.4万円/㎡ 269件
北根黒松 718万円 16.7万円/㎡ 21件
北目町 1,219万円 21.6万円/㎡ 85件
千代田町 857万円 12.0万円/㎡ 6件
双葉ケ丘 1,050万円 17.2万円/㎡ 12件
台原 1,635万円 24.6万円/㎡ 156件
台原森林公園 2,914万円 37.4万円/㎡ 22件
国分町 2,268万円 37.8万円/㎡ 241件
国見 1,148万円 17.0万円/㎡ 208件
国見ケ丘 2,146万円 18.5万円/㎡ 33件
土樋 2,076万円 28.9万円/㎡ 98件
堤町 1,920万円 29.2万円/㎡ 70件
堤通雨宮町 2,082万円 30.8万円/㎡ 154件
大手町 3,320万円 45.8万円/㎡ 59件
大町 2,272万円 37.1万円/㎡ 157件
子平町 625万円 19.9万円/㎡ 78件
宮町 1,828万円 28.1万円/㎡ 153件
小松島 901万円 14.5万円/㎡ 105件
小田原 1,850万円 25.2万円/㎡ 91件
山手町 1,095万円 17.6万円/㎡ 89件
川内山屋敷 180万円 5.6万円/㎡ 2件
広瀬町 3,439万円 40.8万円/㎡ 140件
折立 683万円 11.4万円/㎡ 28件
支倉町 2,247万円 31.7万円/㎡ 130件
旭ケ丘 1,803万円 25.1万円/㎡ 72件
星陵町 629万円 20.7万円/㎡ 12件
春日町 2,320万円 34.2万円/㎡ 106件
昭和町 1,878万円 28.5万円/㎡ 226件
木町 1,739万円 25.8万円/㎡ 49件
木町通 1,958万円 29.4万円/㎡ 330件
本町 1,914万円 32.6万円/㎡ 200件
東勝山 921万円 16.8万円/㎡ 28件
東照宮 1,379万円 19.3万円/㎡ 100件
柏木 1,997万円 30.9万円/㎡ 339件
栗生 2,279万円 30.0万円/㎡ 14件
桜ケ丘 884万円 13.8万円/㎡ 36件
梅田町 1,873万円 26.1万円/㎡ 24件
水の森 1,034万円 15.9万円/㎡ 10件
片平 1,880万円 26.8万円/㎡ 174件
福沢町 1,090万円 22.7万円/㎡ 39件
立町 1,811万円 30.3万円/㎡ 190件
米ケ袋 1,640万円 22.0万円/㎡ 91件
花京院 2,580万円 38.3万円/㎡ 249件
花壇 1,335万円 18.7万円/㎡ 49件
荒巻 496万円 8.2万円/㎡ 25件
荒巻中央 1,144万円 17.0万円/㎡ 10件
荒巻本沢 956万円 14.4万円/㎡ 31件
荒巻神明町 477万円 8.0万円/㎡ 15件
落合 1,471万円 21.6万円/㎡ 30件
葉山町 1,834万円 25.5万円/㎡ 82件
西勝山 980万円 14.7万円/㎡ 18件
角五郎 2,631万円 33.6万円/㎡ 52件
通町 3,299万円 46.0万円/㎡ 81件
郷六 748万円 10.9万円/㎡ 113件
錦ケ丘 1,229万円 13.1万円/㎡ 106件
錦町 2,467万円 35.3万円/㎡ 145件
霊屋下 1,535万円 22.7万円/㎡ 79件
青葉町 2,229万円 31.4万円/㎡ 24件
高松 1,645万円 23.6万円/㎡ 44件
鷺ケ森 1,019万円 16.0万円/㎡ 8件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,600万円 単価:56.0万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,400万円 単価:88.4万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:73.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:36.7万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:93.3万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:89.5万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:44.7万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:10.4万円/㎡