仙台市青葉区のマンション価格相場/宮城県

仙台市青葉区

仙台市青葉区のマンションの価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例7,464件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
仙台市青葉区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

仙台市青葉区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.8万円/坪
  • 平米単価 28.7万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 19.0坪 (62.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,464件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,464件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで仙台市青葉区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県仙台市青葉区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「仙台市青葉区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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仙台市青葉区 マンション価格相場 最新データ 2024年

仙台市青葉区のマンションの最新の価格相場は、坪単価121.0万円/坪、平米単価36.6万円/㎡です。 仙台市青葉区のマンションの価格相場は、仙台市青葉区のマンションの取引事例568件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.0万円/坪
    (前年 116.7万円/坪 前年対比 +3.7%
  • 平米単価 36.6万円/㎡
    (前年 35.3万円/㎡ 前年対比 +3.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 8.1分 前年対比 -3.7%
  • 専有面積 20.2坪 (66.8㎡)
    (前年 20.0坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 568件
    (前年 743件 前年対比 -23.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ568件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年仙台市青葉区の価格相場を見てみると、坪単価121.0万円/坪と前年の坪単価116.7万円/坪と比較して、+4.3万円3.7%上昇しています。 取引事例は、2024年568件と前年の743件から23.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.8分と、前年8.1分から3.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.2坪 (66.8㎡)と、前年20.0坪 (66.0㎡)から1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年121.0万円/坪 (36.6万円/㎡)と、前年116.7万円/坪 (35.3万円/㎡)から3.7%上昇しています。

仙台市青葉区 中古マンション売却価格査定ツール

仙台市青葉区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、仙台市青葉区の過去の取引データ2005/10から2025/02の7,464件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

仙台市青葉区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

仙台市青葉区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、仙台市青葉区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

仙台市青葉区 マンション価格相場の推移

仙台市青葉区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

仙台市青葉区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,622万円 48.6万円/㎡ 306件
上愛子 853万円 11.1万円/㎡ 6件
上杉 2,019万円 32.9万円/㎡ 524件
下愛子 1,146万円 18.7万円/㎡ 11件
中央 2,066万円 34.9万円/㎡ 76件
中山 1,487万円 20.9万円/㎡ 179件
中江 2,137万円 28.5万円/㎡ 31件
二日町 1,887万円 32.3万円/㎡ 275件
五橋 1,735万円 31.3万円/㎡ 529件
八幡 1,739万円 24.8万円/㎡ 198件
北山 1,008万円 15.2万円/㎡ 38件
北根 1,283万円 20.2万円/㎡ 261件
北根黒松 718万円 16.7万円/㎡ 21件
北目町 1,138万円 19.9万円/㎡ 80件
千代田町 886万円 12.7万円/㎡ 5件
双葉ケ丘 1,050万円 17.2万円/㎡ 12件
台原 1,600万円 24.5万円/㎡ 148件
台原森林公園 2,917万円 37.9万円/㎡ 18件
国分町 2,206万円 37.0万円/㎡ 224件
国見 1,156万円 17.2万円/㎡ 199件
国見ケ丘 2,140万円 18.5万円/㎡ 30件
土樋 2,099万円 29.4万円/㎡ 90件
堤町 1,914万円 29.2万円/㎡ 67件
堤通雨宮町 2,027万円 30.2万円/㎡ 150件
大手町 3,220万円 45.1万円/㎡ 54件
大町 2,117万円 35.2万円/㎡ 144件
子平町 620万円 20.3万円/㎡ 73件
宮町 1,806万円 27.8万円/㎡ 147件
小松島 900万円 14.5万円/㎡ 103件
小田原 1,881万円 25.6万円/㎡ 85件
山手町 1,081万円 17.4万円/㎡ 85件
川内山屋敷 180万円 5.6万円/㎡ 2件
広瀬町 3,432万円 40.7万円/㎡ 131件
折立 667万円 11.1万円/㎡ 27件
支倉町 2,253万円 31.7万円/㎡ 126件
旭ケ丘 1,790万円 25.1万円/㎡ 64件
星陵町 629万円 20.7万円/㎡ 12件
春日町 2,325万円 34.2万円/㎡ 104件
昭和町 1,840万円 28.0万円/㎡ 217件
木町 1,715万円 25.4万円/㎡ 47件
木町通 1,901万円 28.8万円/㎡ 311件
本町 1,880万円 32.3万円/㎡ 181件
東勝山 907万円 16.5万円/㎡ 26件
東照宮 1,349万円 18.9万円/㎡ 91件
柏木 1,965万円 30.3万円/㎡ 319件
栗生 2,269万円 30.0万円/㎡ 13件
桜ケ丘 918万円 14.0万円/㎡ 33件
梅田町 1,873万円 26.1万円/㎡ 24件
水の森 840万円 13.5万円/㎡ 6件
片平 1,884万円 26.8万円/㎡ 163件
福沢町 1,087万円 22.7万円/㎡ 38件
立町 1,796万円 30.2万円/㎡ 184件
米ケ袋 1,645万円 22.1万円/㎡ 89件
花京院 2,560万円 37.9万円/㎡ 232件
花壇 1,240万円 17.7万円/㎡ 48件
荒巻 496万円 8.2万円/㎡ 25件
荒巻中央 1,144万円 17.0万円/㎡ 10件
荒巻本沢 956万円 14.4万円/㎡ 31件
荒巻神明町 433万円 7.4万円/㎡ 11件
落合 1,487万円 21.8万円/㎡ 29件
葉山町 1,793万円 25.2万円/㎡ 78件
西勝山 959万円 14.7万円/㎡ 16件
角五郎 2,631万円 33.6万円/㎡ 51件
通町 3,198万円 44.7万円/㎡ 76件
郷六 740万円 10.8万円/㎡ 106件
錦ケ丘 1,227万円 13.1万円/㎡ 104件
錦町 2,417万円 34.5万円/㎡ 133件
霊屋下 1,492万円 22.5万円/㎡ 69件
青葉町 2,339万円 31.9万円/㎡ 18件
高松 1,602万円 23.1万円/㎡ 42件
鷺ケ森 1,019万円 16.0万円/㎡ 8件

仙台市青葉区 直近の取引データ

仙台市青葉区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 荒巻本沢 [map]
北山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:920万円 単価:12.3万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:96.4万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:46.3万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:84.2万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:9,800万円 単価:89.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:58.9万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:90.0万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:30.9万円/㎡