宮城県のマンション価格相場

宮城県

宮城県のマンションの価格相場は、坪単価88.3万円/坪、平米単価26.7万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例18,402件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮城県中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮城県のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.3万円/坪
  • 平米単価 26.7万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 11.2分
  • 専有面積 19.6坪 (64.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 18,402件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ18,402件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮城県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「宮城県」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮城県」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮城県 マンション価格相場 最新データ 2024年

宮城県のマンションの最新の価格相場は、坪単価112.6万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 宮城県のマンションの価格相場は、宮城県のマンションの取引事例1,880件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.6万円/坪
    (前年 108.0万円/坪 前年対比 +4.3%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 32.7万円/㎡ 前年対比 +4.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 8.6分 前年対比 -3.5%
  • 専有面積 20.8坪 (68.8㎡)
    (前年 20.5坪 前年対比 +1.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,880件
    (前年 1,812件 前年対比 +3.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,880件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年宮城県の価格相場を見てみると、坪単価112.6万円/坪と前年の坪単価108.0万円/坪と比較して、+4.6万円4.3%上昇しています。 取引事例は、2024年1,880件と前年の1,812件から3.8%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.3分と、前年8.6分から3.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年20.8坪 (68.8㎡)と、前年20.5坪 (67.7㎡)から1.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年112.6万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年108.0万円/坪 (32.7万円/㎡)から4.3%上昇しています。

宮城県 中古マンション売却価格査定ツール

宮城県の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮城県の過去の取引データ2005/10から2025/05の18,402件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮城県 マンション価格相場の推移

宮城県のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮城県 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
仙台市青葉区 1,902万円 28.9万円/㎡ 7,696件
仙台市宮城野区 1,779万円 26.0万円/㎡ 2,897件
仙台市若林区 1,709万円 25.8万円/㎡ 2,012件
仙台市太白区 1,845万円 26.2万円/㎡ 3,272件
仙台市泉区 1,702万円 24.6万円/㎡ 1,878件
石巻市 967万円 14.7万円/㎡ 164件
塩竈市 1,196万円 16.6万円/㎡ 53件
名取市 2,310万円 30.3万円/㎡ 65件
多賀城市 1,528万円 20.0万円/㎡ 109件
岩沼市 1,333万円 18.3万円/㎡ 32件
大崎市 596万円 9.2万円/㎡ 180件
富谷市 1,075万円 14.8万円/㎡ 14件
刈田郡蔵王町 575万円 9.1万円/㎡ 8件
柴田郡柴田町 1,450万円 21.2万円/㎡ 4件
宮城郡松島町 443万円 8.3万円/㎡ 4件
宮城郡七ヶ浜町 809万円 11.8万円/㎡ 9件
宮城郡利府町 2,580万円 31.8万円/㎡ 5件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) 1,981万円 28.6万円/㎡ 3,720件
JR仙山線 1,665万円 24.5万円/㎡ 4,050件
奥の細道湯けむりライン 589万円 9.1万円/㎡ 179件
JR仙石線 1,732万円 25.6万円/㎡ 4,113件
JR石巻線 1,043万円 15.8万円/㎡ 131件
JR常磐線(いわき~仙台) 1,997万円 28.9万円/㎡ 3,503件
仙台市営地下鉄東西線 2,094万円 30.4万円/㎡ 3,284件
仙台市営地下鉄南北線 1,889万円 28.4万円/㎡ 11,064件
仙台空港線 2,286万円 30.1万円/㎡ 61件

宮城県 直近の取引データ

宮城県のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
2. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
五橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:74.5万円/㎡
3. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
青葉通一番町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 間取り:1LDK+S 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
4. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:69.3万円/㎡
5. 宮城県 仙台市青葉区 一番町 [map]
仙台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,500万円 単価:89.5万円/㎡
6. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:54.1万円/㎡
7. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,500万円 単価:61.1万円/㎡
8. 宮城県 仙台市青葉区 大手町 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:60.0万円/㎡
9. 宮城県 仙台市青葉区 霊屋下 [map]
大町西公園駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:41.1万円/㎡
10. 宮城県 仙台市青葉区 花京院 [map]
広瀬通駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:35.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡