南田辺のマンション価格相場/大阪府 大阪市東住吉区

南田辺

南田辺のマンションの価格相場は、坪単価113.5万円/坪、平米単価34.3万円/㎡です。 南田辺のマンションの価格相場は、南田辺のマンションの取引事例98件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南田辺中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南田辺のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 113.5万円/坪
  • 平米単価 34.3万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 18.0坪 (59.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 98件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ98件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南田辺の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市東住吉区南田辺」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南田辺」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南田辺 マンション価格相場 最新データ 2023年

南田辺のマンションの最新の価格相場は、坪単価203.3万円/坪、平米単価61.5万円/㎡です。 南田辺のマンションの価格相場は、南田辺のマンションの取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 203.3万円/坪
    (前年 112.2万円/坪 前年対比 +81.2%
  • 平米単価 61.5万円/㎡
    (前年 33.9万円/㎡ 前年対比 +81.4%
  • 築年数 14.1年
    (前年 32.8年 前年対比 -57%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.4分 前年対比 +17%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 15.7坪 前年対比 +25.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南田辺の価格相場を見てみると、坪単価203.3万円/坪と前年の坪単価112.2万円/坪と比較して、+91.1万円81.2%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年14.1年と、前年32.8年から57%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年15.7坪 (51.8㎡)から25.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年203.3万円/坪 (61.5万円/㎡)と、前年112.2万円/坪 (33.9万円/㎡)から81.2%上昇しています。

南田辺 中古マンション売却価格査定ツール

南田辺の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南田辺の過去の取引データ2005/10から2024/02の98件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南田辺 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南田辺の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南田辺の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南田辺 マンション価格相場の推移

南田辺のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南田辺 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南田辺 2,000万円 33.3万円/㎡ 田辺駅 9分
南田辺 5,100万円 78.5万円/㎡ 針中野駅 10分
南田辺 4,900万円 75.4万円/㎡ 駒川中野駅 13分
南田辺 2,700万円 45.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 6,100万円 81.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 11分
南田辺 5,400万円 83.1万円/㎡ 西田辺駅 15分
南田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 700万円 15.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 970万円 16.2万円/㎡ 針中野駅 11分
南田辺 4,200万円 56.0万円/㎡ 田辺駅 8分
南田辺 5,300万円 81.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 11分
南田辺 1,800万円 36.0万円/㎡ 針中野駅 11分
南田辺 400万円 26.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 3,400万円 56.7万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 950万円 19.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 11分
南田辺 560万円 12.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 600万円 13.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,400万円 40.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 1,500万円 23.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 1,600万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 11分
南田辺 600万円 17.1万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,200万円 36.7万円/㎡ 駒川中野駅 9分
南田辺 3,300万円 50.8万円/㎡ 田辺駅 7分
南田辺 2,000万円 23.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 2,800万円 37.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 2,500万円 41.7万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 3,600万円 48.0万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 3,200万円 53.3万円/㎡ 南田辺駅 10分
南田辺 620万円 13.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 620万円 13.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 1,600万円 29.1万円/㎡ 針中野駅 11分
南田辺 2,000万円 33.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,400万円 34.3万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 580万円 38.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 2,900万円 44.6万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 3,700万円 46.3万円/㎡ 田辺駅 8分
南田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 3,400万円 45.3万円/㎡ 南田辺駅 8分
南田辺 2,400万円 36.9万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 3,900万円 45.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,800万円 43.1万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 1,500万円 30.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 12分
南田辺 250万円 16.7万円/㎡ 南田辺駅 6分
南田辺 2,700万円 38.6万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 540万円 12.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 2,800万円 43.1万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 2,300万円 35.4万円/㎡ 駒川中野駅 9分
南田辺 2,900万円 38.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 2,500万円 38.5万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 2,300万円 38.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
南田辺 250万円 16.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 700万円 11.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,900万円 41.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 2,800万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 8分
南田辺 2,100万円 35.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,000万円 33.3万円/㎡ 西田辺駅 9分
南田辺 1,500万円 27.3万円/㎡ 駒川中野駅 14分
南田辺 2,500万円 35.7万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 2,400万円 36.9万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 3,000万円 42.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 700万円 46.7万円/㎡ 南田辺駅 6分
南田辺 2,400万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 10分
南田辺 1,100万円 18.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 3,500万円 38.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 1,400万円 23.3万円/㎡ 針中野駅 12分
南田辺 1,400万円 23.3万円/㎡ 杉本町駅 9分
南田辺 670万円 14.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,000万円 30.8万円/㎡ 南田辺駅 7分
南田辺 720万円 16.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 2,400万円 36.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 11分
南田辺 2,200万円 33.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 3,000万円 42.9万円/㎡ 田辺駅 9分
南田辺 2,700万円 41.5万円/㎡ 南田辺駅 6分
南田辺 2,600万円 34.7万円/㎡ 駒川中野駅 10分
南田辺 350万円 8.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
南田辺 1,800万円 32.7万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 3,300万円 47.1万円/㎡ 南田辺駅 8分
南田辺 1,300万円 20.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 650万円 14.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 9分
南田辺 2,300万円 35.4万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 2,600万円 40.0万円/㎡ 南田辺駅 6分
南田辺 1,600万円 29.1万円/㎡ 南田辺駅 9分
南田辺 1,200万円 26.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 1,200万円 20.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分
南田辺 650万円 14.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
南田辺 800万円 17.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 2,400万円 40.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 1,600万円 24.6万円/㎡ 鶴ケ丘駅 6分
南田辺 2,900万円 38.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 8分
南田辺 1,200万円 20.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
南田辺 3,400万円 40.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 10分
南田辺 1,800万円 27.7万円/㎡ 駒川中野駅 -分
南田辺 2,500万円 41.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
南田辺 1,000万円 15.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 -分
南田辺 630万円 14.0万円/㎡ -分
南田辺 2,400万円 36.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 7分

南田辺 直近の取引データ

南田辺のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:9分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:78.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
駒川中野駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:75.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:45.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:81.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:83.1万円/㎡
7. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:15.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
針中野駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:970万円 単価:16.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪市東住吉区 南田辺 [map]
田辺駅 [map]
徒歩:8分 築:11年 専有面積:75.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:56.0万円/㎡